Apartamento 2 quartos, 90 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Nas imediações do centro histórico, em uma posição tranquila e panorâmica, lindo apartamento de cerca de 90 metros quadrados, localizado no primeiro andar elevado, composto por hall de entrada, sala ampla com lareira a pellets, cozinha aberta e despensa. A luminosidade da sala de estar é dada por duas janelas francesas de onde podemos chegar a uma varanda. Chegamos à área de dormir ao longo do corredor e encontramos dois grandes quartos duplos, cada um com varanda com vista panorâmica das áreas verdes circundantes e uma casa de banho com duche. A propriedade inclui uma grande garagem, localizada no rés-do-chão, com cerca de 30 metros quadrados, onde existe também uma sala atualmente utilizada como lavandaria, sótão com entrada independente, dois lugares de estacionamento ao ar livre e áreas verdes bem cuidadas para uso comum colocadas atrás do edifício. Os acabamentos são excelentes, o apartamento foi finamente restaurado com muito bom gosto, os pisos são em grés porcelânico em todos os quartos, as luminárias de madeira e vidro, as redes mosquiteiras e o sistema de ar condicionado em um dos quartos também estão presentes. Os custos do condomínio elevam-se a cerca de 180 euros por mês e incluem a limpeza das escadas, o consumo de metano, a manutenção do jardim para uso comum e o administrador. O condomínio, perfeitamente mantido e bem gerido, e inclui 8 unidades residenciais. De imediato habitável, todos os sistemas tecnológicos estão funcionando. É vendido incluindo cozinha. O abastecimento de água é garantido por ligação ao aqueduto municipal, todas as outras utilidades estão presentes e regularmente conectadas. Possui um sistema de aquecimento central a gás natural com possibilidade de controlar o seu consumo. O contexto é agradável e bem cuidado, a localização é um aumento considerável, pois permite chegar a pé e em poucos minutos ao belo centro histórico onde você pode encontrar todos os principais serviços como bares, restaurantes, correios e farmácia. Ideal como primeira ou segunda habitação, caso contrário como forma de investimento para aluguel para uso residencial.