280.000 €

Moradia 3 quartos, 497 m²
Città della Pieve, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Moradia em Città della Pieve
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Características

Descrição

Cerca de 2 km do centro histórico de Città della Pieve, situado na bela paisagem rural da Úmbria, existe uma villa multifamiliar recentemente renovada com uma área de aproximadamente 300 m2. O edifício goza de excelente exposição e está rodeado por um terreno de cerca de 4700 m2, com árvores de fruto e terra arável, tornando-o ideal para quem gosta da natureza.

No exterior, a propriedade possui um jardim bem conservado adornado com oliveiras e espaços verdes que oferecem momentos de relaxamento. Destaca-se pela sua tranquilidade, longe do barulho e a uma curta distância de serviços essenciais.

A entrada da moradia é no primeiro andar, onde existe uma espaçosa sala de estar enriquecida por grandes janelas que permitem luz natural e fornecem uma vista das colinas circundantes estilo. A cozinha, equipada com uma ilha aconchegante, abre para um terraço que é perfeito para refeições ao ar livre. Existem dois quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa, projetado para garantir conforto e privacidade, juntamente com um quarto individual. A área de dormir tem três acessos aos terraços.

Um espaço adicional no segundo andar é designado como sótão e apresenta a possibilidade de ser transformado em uma área de estar para hóspedes ou para outras necessidades pessoais.

A moradia não é apenas perfeitamente renovada e imediatamente habitável, mas também oferece oportunidades para personalização, tornando-a uma excelente escolha para famílias ou como investimento imobiliário. Sua localização estratégica permite fácil acesso a locais de interesse turístico, ideal para quem deseja explorar a beleza histórica e natural da Úmbria e da Toscana.
A propriedade foi restaurada com particular atenção aos detalhes. Os acabamentos interiores são de alta qualidade, com pisos de pedra porcelana que fornecem uma aparência elegante e moderna. Os banheiros estão equipados com coberturas sofisticadas, garantindo um ambiente funcional e requintado.

O jardim é bem conservado, com oliveiras que fornecem sombra agradável, melhorada por vegetação florencial. Os espaços interiores têm um layout racional e funcional, facilitando um piso harmonioso entre as diferentes áreas.

As janelas e portas estão em boas condições, garantindo excelente luz natural, enquanto as paredes e teto possuem chuveiros frescos e modernos. As estruturas de carga foram restauradas, garantindo sustentável e segurança ao longo do tempo.

O complexo destaca-se pelo seu estado geral de conservação, que é muito bom, e pela qualidade dos acabamentos que criam uma atmosfera quente e confortável.
O abastecimento de água é fornecido pelo aqueduto, com possibilidade de implementação de um sistema de rega de água da chuva. O aquecimento e a água quente são garantidos por um fogão a pellets, complementado com gás a GPL. A segurança é uma prioridade, com um sistema de câmera de vigilância já instalado. Além disso, há a opção de instalar um sistema fotovoltaico para quem procura uma solução ecológica sustentável.
Excelente como residência principal ou secundária, ideal para atividades de turismo e hospitalidade. Oferece áreas espaçosas e luminosas, perfeitas para os hóspedes. A recente renovação melhora os interiores, enquanto a área exterior, com pomares e vegetação, oferece um ambiente agradável e isolado. Uma grande oportunidade para quem procura investir em uma propriedade com potencial de desenvolvimento.
A propriedade está localizada a cerca de 3 km das estradas principais, com fácil acesso através de uma estrada asfaltada e uma estrada de terra que se estende por menos de 500 metros. Posicionado de vantagem, oferece uma vista panorâmica das colinas circundantes. A tranquilidade da localização promove uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio longe do hóspede urbano. Città della Pieve fica a aproximadamente 5 minutos de carro e oferece serviços e atrações locais. Outros locais como Chiusi estão a cerca de 10 minutos de distância, criando oportunidades para explorar nosso encantador território da Úmbria.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a todas as propriedades adquiridas, através do especial técnico do vendedor, permitindo-nos compreender totalmente a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada em nome de pessoas e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra dos vendedores privados).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    497 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9320

Distância de:

  • Aeroportos

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    130.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    6.5 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    6.5 km
  • Hospital
    1.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    76.6 km
  • Estância de esqui
    30.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.1 km - Açougue - Macelleria Passerini Fabio

    1.2 km - Loja de conveniência - EMI MARKET

    1.3 km - Supermercado - Conad

    2.3 km - Padaria - Vapoforno

  • Comer fora

    890 m - Restaurante - Dandy's

    1.1 km - Bar

    1.2 km - Restaurante de fast food - Quelli del Vecciano

    1.2 km - Café - Marconi Cafe

  • Atividades esportivas

    1.3 km - Centro esportivo - Centro Ippico Il Cavacchione - desportos equestres

    14.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    19.0 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    29.1 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    7.6 km - Escola

    23.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    35.1 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria

  • Farmácia
    1.1 km - Farmácia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinário
    6.4 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Città della Pieve

  • Altitude
    509 m s.n.m.
  • Área total
    110.94 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7571

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