Moradia 7 quartos, 409 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Para venda em Città della Pieve: uma quinta de pedra de 1800, recentemente restaurada com piscina, suspensa no encanto de uma vista verdadeiramente única. Situado em uma posição de comando na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, esta quinta do século XIX tem vista para uma das áreas mais habitacionais da Itália central. Recentemente e meticulosamente restaurado, combina o charme da tradição com a elegância de uma casa pronta a ser habitada. Os lagos de Trasimeno e Chiusi ficam a poucos minutos, enquanto todo ao redor, a paisagem tocada se estende em uma paisagem de silêncio, luz e harmonia. Espanhando mais de 400 metros quadrados em dois níveis, a casa possui um espetacular terraço de 150 metros quadrados, parecendo suspenso acima da paisagem com vistas que se estendem até o Lago Trasimeno. A fachada de pedra inclui interiores acolhedores, onde a história e a requintação são sensados em todos os detalhes: no rés-do-chão, uma área de estar em plano aberto flui graças abaixo de arcos de tijolos, tetos com vigas de madeira e pisos de terracota feitos à mão. Um espaçoso salão com lareira e tetos de altura dupla acrescenta calor e caráter. A cozinha totalmente equipada, completa com uma ilha central, abre para o exterior onde um pórtico coberto abriga o forno a lenha original e leva a um jardim com piscina. Cada elemento é projetado para ser apreciado durante todo o ano, com interiores aconchegantes e espaços ao ar livre que se conectam sem dúvida à natureza circundante. A propriedade oferece um total de sete quartos - dois no rés-do-chão e cinco no nível superior - acessível através de uma escada interna aberta para a sala de estar ou através de uma pitoresca escadaria externa de pedra adornada com uma loggia que enquadra a vista. Detalhes requintados, como grades de ferro forjado à mão, janelas de madeira com vidros duplos e acabamentos originais refletem a qualidade de uma restauração feita com cuidado e respeito pelo patrimônio do edifício. O sistema de aquecimento possui um novo fogão e lareira de pellets, garantindo o conforto durante toda a temporada. Uma residência concebida para vida durante todo o ano, ideal para a vida familiar, férias com amigos, ou convidados acolhedores em uma atmosfera de autêntico charme. * As imagens bem notadas foram capturadas em março, antes da abertura temporada da piscina.
PROPRIEDADE Ref: CDP2966
Localização: Città della Pieve, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: em um terreno privado de 1,04 ha/2,05, dois andares 409 m2 / 4402 pés quadrados antiga quinta de pedra finamente restaurada com terraço panorâmico, loggia, piscina
Ano de construção: 1800
Ano de renovação: 2020
Condição: excelente, pronta para morar
Piscina: 10x5 m, sistema de cloro, paralelepípedos pavimentados
Terreno / Jardim: 1,04 ha/2,05 acres, incluindo jardim totalmente vedado, pastagem e bosques
Estacionamento: 6 lugares de carro ao ar livre nn Distância dos serviços: 5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 53 km, Florença 145 km, Roma 190 km nn Terraço: aprox. 150 m2 / 1614 pés quadrados
Piscina: 10x5 m, tratado com cloro, solário pavimentado
Lugar de estacionamento / garagem: 6 lugares de carro ao ar livre

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: caldeira de pellets
Água: abastecimento da cidade principal + tanque de coleta para irrigação
Eletricidade: disponível
Resíduo de água: Tanque Imhof

A propriedade é propriedade de um layout individual privado:
Térreo: entrada para uma ampla sala de estar, sala, outra sala de estar, cozinha, 2 quartos, banheiro, lavanderia, corredor, closet
Primeiro andar: entrada da escada externa, sala de estar, 5 quartos, 2 dos quais com casa de banho privativa, casa de banho, corredor
Sótão parcialmente habitável