990.000 €

Solar 9 quartos, 597 m²
Città della Pieve, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

adega

Descrição

A quinta desenvolve uma área total de 382 m2. É de 2 andares e é composto por 5 apartamentos com um total de 9 quartos e 5 banheiros.

Unidade 1: Sala de estar com lareira e kitchenette, 2 quartos, banheiro;

Unidade 2: Sala com kitchenette, 2 quartos, banheiro;

Unidade 3: Sala com kitchenette, 2 quartos, banheiro;

Unidade 4: Sala com kitchenette, 2 quartos, banheiro.

Unidade 5: Sala de estar com kitchenette, quarto e banheiro;

A propriedade inclui um galpão de ferramentas subterrâneas de 191 m2. e um forno a lenha ao ar livre característico. A propriedade é oferecida com 1,5 hectares de terreno privado onde se encontra o belo jardim panorâmico da casa da fazenda. Opção de compra de um terreno adjacente de 6.200 m2. incluindo uma pequena igreja, um edifício adicional a ser renovado e uma piscina de 19 x 7 metros (+ € 220.000).

Existe também uma opção de adquirir terrenos agrícolas vizinhos adicionais até um máximo de 50 hectares.
Podere Cupido está em perfeitas condições estruturais e de manutenção, com a possibilidade de ser vivido imediatamente. A quinta mantém o charme da arquitetura tradicional da Úmbria, com características como paredes de pedra e piso de terracota. O ano da última renovação foi realizado em 2001 para o rés-do-chão e 2011 para o primeiro andar.

Todos os utilitários estão presentes e funcionando: a fazenda tem um sistema de abastecimento de água fornecido por um poço privado e um tanque de armazenamento de 10.000 litros. O sistema de aquecimento é alimentado por gás GLP. Rede telefônica presente e conexão internet.
Podere Cupido representa a propriedade ideal para quem quer ter uma residência maravilhosa no campo, equipada com todo o conforto e privacidade sem ser isolada. A localização é ideal, pois estamos a uma curta distância de todos os principais centros de interesse entre a Úmbria e a Toscana. Perfeito como segunda casa para passar magníficos momentos de férias em uma das áreas mais bonitas da região, mas também como primeira para uma residência habitável.
Podere Cupido está localizado na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, no município de Città della Pieve (PG), o famoso nascente de Perugino. Para chegar à casa da fazenda, localizada em uma posição tranquila, mas não isolada, você precisa viagem ao longo de uma estrada de terra de cerca de 2 km em bom estado. A saída da auto-estrada A1 - saída Fabro (TR) - está localizada a cerca de 8 km de distância, como é a estação ferroviária. Os aeroportos mais próximos são: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Florença (155 km).
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

A propriedade está registada em nome de uma pessoa(s) natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The farmhouse develops a total area of 382 sqm. It is on 2 floors and consists of 5 apartments with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms.

Unit 1: Living room with fireplace and kitchenette, 2 bedrooms, bathroom;

Unit 2: Living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom;

Unit 3: Living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom;

Unit 4: Living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom.

Unit 5: Living room with kitchenette, bedroom and bathroom;

The property includes an underground tool shed of 191 sq.m. and a characteristic outdoor wood-burning oven. The property is offered with 1.5 hectares of private land in which is placed the beautiful panoramic garden of the farmhouse. Option to purchase an adjoining plot of 6,200 sq.m. including a small church, an additional building to be renovated and a swimming pool of 19 x 7 meters (+ € 220,000).

There is also an option to purchase additional neighboring agricultural land up to a maximum of 50 hectares.
Podere Cupido is in perfect structural and maintenance conditions, with the possibility of being lived in immediately. The farmhouse retains the charm of traditional Umbrian architecture, with features such as stone walls and terracotta flooring. The year of the last renovation carried out was 2001 for the ground floor and 2011 for the first floor.

All utilities are present and functioning: the farmhouse has a water supply system supplied by a private well and a 10,000 liter storage tank. The heating system is powered by LPG gas. Present telephone network and internet connection.
Podere Cupido represents the ideal property for those who want to have a wonderful residence in the countryside, equipped with every comfort and privacy without being isolated. The location is ideal as we are within walking distance of all the major centers of interest between Umbria and Tuscany. Perfect as a second home to spend magnificent holiday moments in one of the most beautiful areas of the region but also as a first for a habitual residence.
Podere Cupido is located on the border between Umbria and Tuscany, in the municipality of Città della Pieve (PG), the famous birthplace of Perugino. To reach the farmhouse, located in a quiet but not isolated position, you need to travel along a dirt road of about 2 km in good condition. The A1 motorway toll booth - Fabro (TR) exit - is located about 8 km away, as is the railway station. The nearest airports are: Perugia-S.Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km), Florence (155 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.

The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).

Il casale sviluppa una superficie complessiva di 382 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da 5 appartamenti per un totale di 9 camere da letto e 5 bagni.
Unità 1: Soggiorno con camino ed angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 2: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 3: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 4: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno.
Unità 5: Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
La proprietà include una rimessa attrezzi interrata di 191 mq. ed un caratteristico forno a legna esterno.
La proprietà è proposta con 1,5 ha. di terreno privato in cui è posto il bel giardino panoramico del casale.
Opzione di acquisto di un lotto di 6.200 mq. di terreno confinante inclusivo di una piccola chiesta, un ulteriore fabbricato da ristrutturare ed una piscina di mt. 19 x 7 (+ € 220.000).
Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli limitrofi sino ad un max. di 50 ha.

Podere Cupido si presenta in perfette condizioni strutturali e manutentive, con possibilità di essere vissuto fin da subito. Il casale conserva il fascino dell'architettura tradizionale umbra, con caratteristiche come pareti in pietra e pavimenti in cotto.
L'anno dell'ultima ristrutturazione effettuata è il 2001 del piano terra e il 2011 per il piano primo.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: il casale ha sistema di approvvigionamento di acqua fornito da un pozzo privato e da una cisterna di accumulo da 10.000 litri. Il sistema di riscaldamento è alimentato a Gas gpl. Presente rete telefonica e connessione internet.
Podere Cupido rappresenta la proprietà ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della region ma anche come prima per una residenza abituale.
Podere Cupido si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 2 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Podere Cupido ist ein charmantes Bauernhaus, das zwischen 2001 und 2011 renoviert wurde. Das Anwesen ist in 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 5 Bädern aufgeteilt. Alle Wohnungen haben eine Küche und ein Wohnzimmer. Neben dem gepflegten Garten mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft, wird das Anwesen durch ein exklusives Grundstück von ca. 2 Hektar ergänzt. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in die einzigartige Atmosphäre Umbriens eintauchen und in einer charmanten und authentischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Podere Cupido befindet sich in einem einwandfreien baulichen und unterhaltsmäßigen Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Bauernhaus besitzt den Charme der traditionellen umbrischen Architektur, mit Merkmalen wie Steinmauern und Terrakotta-Böden. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2001 im Erdgeschoss und 2011 im ersten Stock durchgeführt.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionsfähig: Das Bauernhaus verfügt über ein Wasserversorgungssystem, das durch einen privaten Brunnen und einen 10.000-Liter-Tank gespeist wird. Die Heizung wird mit LPG-Gas betrieben. Telefonnetz und Internetanschluss sind vorhanden.
Podere Cupido ist das ideale Anwesen für diejenigen, die einen herrlichen Wohnsitz auf dem Lande haben möchten, mit allem Komfort und Privatsphäre, ohne dabei isoliert zu sein. Die Lage ist ideal, da alle wichtigen Zentren zwischen Umbrien und der Toskana bequem erreichbar sind. Perfekt als Zweitwohnsitz, um wunderbare Ferien in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch als Erstwohnsitz für einen regelmäßigen Aufenthalt geeignet.
Podere Cupido befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Gemeinde Città della Pieve (PG), dem berühmten Geburtsort von Perugino. Um das Bauernhaus, das sich in einer ruhigen, aber nicht isolierten Lage befindet, zu erreichen, muss man auf einer unbefestigten Straße in gutem Zustand etwa 2 km weit fahren. Die Ausfahrt der Autobahn A1 - Fabro (TR) - ist etwa 8 km entfernt, ebenso wie der gleichnamige Bahnhof. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Ciampino (160 km), Florenz (155 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Фермерский дом общей площадью 382 кв.м. Он двухуровневый и состоит из 5 квартир (9 спален и 5 ванных комнат). Квартира 1: Гостиная с камином и кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 2: Гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 3: Гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 4: Гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната. Квартира 5: Гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната; На участке имеется подземный сарай/склад для инструментов площадью 191 кв.м и характерная печь на дровах на открытом воздухе. На территории площадью 1,5 га расположен панорамный сад. Возможно приобретение прилегающего участка площадью 6 200 кв.м с небольшой часовней (под реставрацию), и бассейном размером 19x7 м (+ € 220 000). Также есть возможность приобрести соседние сельскохозяйственные угодья площадью до 50 га.
Подере Купидо находится в идеальном структурном и эксплуатационном состоянии, с возможностью немедленного заселения. Усадьба сохраняет очарование традиционнойUmbrian архитектуры, с такими характеристиками, как каменные стены и терракотовые полы. Последний ремонт был произведен в 2001 году на первом этаже и в 2011 году на втором этаже.
Все коммуникации присутствуют и функционируют: усадьба имеет систему водоснабжения, обеспечиваемую частным колодцем и накопительной цистерной на 10 000 литров. Система отопления работает на газе (gpl). Также имеется телефонная сеть и интернет-соединение.
Podere Cupido представляет собой идеальную собственность для тех, кто желает иметь прекрасное загородное жилье, оснащенное всеми удобствами и обеспечивающее приватность, при этом не находясь в изоляции. Местоположение идеально, так как мы находимся всего в нескольких шагах от всех важных центров интереса между Умбрией и Тосканой. Отлично подходит как для второго дома, чтобы проводить великолепные моменты отдыха в одной из самых красивых мест региона, так и для постоянного проживания.
Подере Капидо расположен на границе между Умбрией и Тосканой, в муниципалитете Читта-делла-Пьеве (PG), знаменитом как родина Перуджино. Чтобы добраться до загородного дома, расположенного в тихом, но не изолированном месте, нужно проехать по грунтовой дороге протяженностью около 2 км в хорошем состоянии. Автомагистраль A1 — выезд Фабро (TR) находится примерно в 8 км, так же как и железнодорожная станция одноименной местности. Ближайшие аэропорты: Перуджа-Сан Эджидио (55 км), Рим-Чампино (160 км), Флоренция (155 км).
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую техническим специалистом продавца, которая позволяет детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такой проверкой может запросить клиент в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость принадлежит физическому лицу(ам), и продажа будет обложена налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами (см. затраты на покупку у частного лица).

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 597 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 5
Terreno: 2 m²
Classe energética: A
Referência: 8654

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Transporte público: > 20 km - Paragem de autocarro
Costa: 74.6 km
Estância de esqui: 30.9 km

Informação de Città della Pieve

Altitude: 509 m s.n.m.
Área total: 110.94 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7571

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Solar 9 quartos, 597 m² Città della Pieve, Perugia (província) Lake Trasimeno