Solar , 479 m²
Città della Pieve, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

adega

Descrição

A quinta desenvolve uma área total de 342 m2. É organizado em 2 níveis e é composto por 4 apartamentos com um total de 8 quartos e 4 banheiros.

Unidade 1: Sala de estar com lareira e kitchenette, 2 quartos, banheiro;

Unidade 2: Sala com kitchenette, 2 quartos, banheiro;

Unidade 3: Sala de estar com kitchenette, quarto e banheiro;

Unidade 4: Sala com kitchenette, 2 quartos, banheiro.

A propriedade inclui um 57 m2. galpão de ferramentas, 25 m2. armazém e uma adega com uma caverna. A propriedade é oferecida com 1,5 hectares de terreno privado onde se encontra o belo jardim panorâmico da casa da fazenda.

Opção de compra de um terreno de 6.200 m2. de terreno adjacente, incluindo uma pequena igreja, um edifício adicional a ser renovado e uma piscina de 19 x 7 metros (+ € 220.000). Existe também uma opção de adquirir terrenos agrícolas vizinhos adicionais até um máximo de 50 hectares.
A quinta mantém o charme da arquitetura tradicional da Úmbria, com características como paredes de pedra, vigas de madeira expostas e pisos de terracota. O edifício foi renovado para adaptá-lo às necessidades modernas de vida em 2005, mas manteve muitos elementos originais que lhe dão uma atmosfera rústica e acolhedora.

Todos os utilitários estão presentes e funcionando: a fazenda tem um sistema de abastecimento de água fornecido por um poço privado e um tanque de armazenamento de 10.000 litros. O sistema de aquecimento é alimentado por gás GLP. Rede telefônica presente e conexão internet.

Esta quinta pode se tornar uma primeira ou segunda residência, pois oferece a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e evocativo, imerso na beleza da paisagem da Úmbria, mas com conforto moderno. Portanto, representa a propriedade ideal para quem pretende ter uma esplêndida residência no campo, equipada com todo o conforto e privacidade sem ser isolada.
A quinta está localizada em uma posição tranquila e panorâmica, rodeada por colinas verdes e sugestivas paisagens da Úmbria. A sua proximidade com Città della Pieve oferece conveniência e acesso aos serviços urbanos, enquanto ainda desfruta da paz e tranquilidade do campo. A saída da auto-estrada A1 - saída Fabro (TR) - está localizada a cerca de 8 km de distância, como é a estação ferroviária. Os aeroportos mais próximos são: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Florença (155 km).
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada em nome de uma pessoa(s) natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The farmhouse develops a total area of 342 sq.m. It is arranged on 2 levels and consists of 4 apartments with a total of 8 bedrooms and 4 bathrooms.

Unit 1: Living room with fireplace and kitchenette, 2 bedrooms, bathroom;

Unit 2: Living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom;

Unit 3: Living room with kitchenette, bedroom and bathroom;

Unit 4: Living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom.

The property includes a 57 sq.m. tool shed, a 25 sq.m. warehouse and a cellar with a cave. The property is offered with 1.5 hectares of private land in which is placed the beautiful panoramic garden of the farmhouse.

Option to purchase a plot of 6,200 sq.m. of adjoining land including a small church, an additional building to be renovated and a pool of 19 x 7 meters (+ € 220,000). There is also an option to purchase additional neighboring agricultural land up to a maximum of 50 hectares.
The farmhouse retains the charm of traditional Umbrian architecture, with features such as stone walls, exposed wooden beams, and terracotta floors. The building was renovated to adapt it to modern living needs in 2005, but has retained many original elements which give it a rustic and welcoming atmosphere.

All utilities are present and functioning: the farmhouse has a water supply system supplied by a private well and a 10,000 liter storage tank. The heating system is powered by LPG gas. Present telephone network and internet connection.

This farmhouse could become a first or second residence as it offers the opportunity to live in a quiet and evocative environment, immersed in the beauty of the Umbrian countryside, but with modern comforts. It therefore represents the ideal property for those who want to have a splendid residence in the countryside, equipped with every comfort and privacy without being isolated.
The farmhouse is located in a quiet and panoramic position, surrounded by green hills and suggestive Umbrian landscapes. Its proximity to Città della Pieve offers convenience and access to urban services, whilst still enjoying the peace and tranquility of the countryside. The A1 motorway toll booth - Fabro (TR) exit - is located about 8 km away, as is the railway station. The nearest airports are: Perugia-S.Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km), Florence (155 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).

Il casale sviluppa una superficie complessiva di 342 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da 4 appartamenti per un totale di 8 camere da letto e 4 bagni.
Unità 1: Soggiorno con camino ed angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 2: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 3: Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
Unità 4: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno.
La proprietà include una rimessa attrezzi di 57 mq. un magazzino di 25 mq. ed una cantina con grotta.
La proprietà è proposta con 1,5 ha. di terreno privato in cui è posto il bel giardino panoramico del casale.
Opzione di acquisto di un lotto di 6.200 mq. di terreno confinante inclusivo di una piccola chiesta, un ulteriore fabbricato da ristrutturare ed una piscina di mt. 19 x 7 (+ € 220.000).
Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli limitrofi sino ad un max. di 50 ha.
Il casale conserva il fascino dell'architettura tradizionale umbra, con caratteristiche come pareti in pietra, travi in legno a vista, e pavimenti in cotto. L'edificio è stato ristrutturato per adattarlo alle moderne esigenze abitative nel 2005, ma ha mantenuto molti elementi originali che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: il casale ha sistema di approvvigionamento di acqua fornito da un pozzo privato e da una cisterna di accumulo da 10.000 litri. Il sistema di riscaldamento è alimentato a Gas gpl. Presente rete telefonica e connessione internet.
Questo casale potrebbe divenire una prima o una seconda residenza in quanto offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, immersi nella bellezza della campagna umbra, ma con comodità moderne. Quindi rappresenta la proprietà ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati.
Il casale è situato in una posizione tranquilla e panoramica, circondato da verdi colline e suggestivi paesaggi umbri. La sua vicinanza a Città della Pieve offre comodità e accesso ai servizi urbani, pur godendo della pace e della tranquillità della campagna. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Podere L'Idillio ist ein charmantes Anwesen inmitten der wunderschönen umbrischen Landschaft, in der Nähe der malerischen mittelalterlichen Stadt. Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 4 Wohnungen mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Anwesen wird von ca. 10 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche und einem schönen Panoramagarten umgeben. Ein Lagerraum mit einer Fläche von ca. 628 qm sowie ein Abstellraum, ein Keller und ein Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen. Im grünen Park befindet sich ein schöner Panoramapool. Dieses Bauernhaus ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in die einzigartige Atmosphäre Umbriens eintauchen und in einer stimmungsvollen und authentischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Das Bauernhaus hat den Charme der traditionellen umbrischen Architektur bewahrt, mit Merkmalen wie Steinmauern, freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 restauriert, um es an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen, hat aber viele ursprüngliche Elemente behalten, die ihm eine rustikale und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionstüchtig: Das Bauernhaus verfügt über ein Wasserversorgungssystem, das durch einen privaten Brunnen und einen 10.000-Liter-Tank gespeist wird. Die Heizung wird mit LPG-Gas betrieben. Telefonnetz und Internetanschluss sind vorhanden.
Dieses Bauernhaus könnte ein erster oder zweiter Wohnsitz werden, da es die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung zu leben, inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft, aber mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist daher die ideale Immobilie für diejenigen, die einen herrlichen Wohnsitz auf dem Lande haben möchten, mit allem Komfort und Privatsphäre, ohne dabei isoliert zu sein.
Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Panoramalage, umgeben von grünen Hügeln und der eindrucksvollen Landschaft Umbriens. Die Nähe zu Città della Pieve bietet Bequemlichkeit und Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft genießen kann. Die Mautstelle der Autobahn A1 - Ausfahrt Fabro (TR) - ist etwa 8 km entfernt, ebenso wie der gleichnamige Bahnhof. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Ciampino (160 km), Florenz (155 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Фермерский дом занимает общую площадь 342 кв.м. Он расположен на двух уровнях и состоит из 4 квартир (8 спален и 4 ванные комнаты). Квартира 1: гостиная с камином и кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 2: гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 3: гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната; Блок 4: гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната.
На территории расположены склад для инструментов площадью 57 кв.м, сарай 25 кв.м и подвал с гротом. На участке площадью 1,5 га разбит панорамный сад фермерского дома.
Возможна покупка прилегающего участка площадью 6 200 кв.м с небольшой часовней под реконструкцию, и бассейном 19x7 м (+ € 220 000). А также - возможность приобретения других соседних сельскохозяйственных угодий площадью до 50 га.
у.
Все коммуникации присутствуют и функционируют: усадьба имеет систему водоснабжения, обеспечиваемую частной скважиной и резервуаром для хранения на 10 000 литров. Система отопления работает на сжиженном газе. Имеется телефонная сеть и доступ в интернет.
Этот загородный дом может стать как основным, так и вторым жильем, так как предлагает возможность проживания в спокойной и живописной обстановке, погруженной в красоту умбрийской деревни, но с современными удобствами. Таким образом, это идеальная собственность для тех, кто хочет иметь прекрасное загородное жилье со всеми удобствами и уединением.
Дом расположен в спокойном и панорамном месте, окружённый зелёными холмами и живописными пейзажами Умбрии. Его близость к городу Читта-делла-Пьеве предлагает удобства и доступ к городским услугам, оставаясь при этом в окружении тишины и спокойствия сельской местности. Автомагистраль A1 - съезд Фабро (провинция Терни) находится примерно в 8 км, так же как и железнодорожная станция одноимённого населённого пункта. Ближайшие аэропорты: Перуджа-Сан-Эджидио (55 км), Рим-Чампино (160 км), Флоренция (155 км).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица).

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 479 m²
Terreno: 2 m²
Classe energética: G
Referência: 8655

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Transporte público: > 20 km - Paragem de autocarro
Costa: 74.0 km
Estância de esqui: 29.9 km

Informação de Città della Pieve

Altitude: 509 m s.n.m.
Área total: 110.94 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7571

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Solar , 479 m² Città della Pieve, Perugia (província) Lake Trasimeno