Apartamento histórico 3 quartos, 112 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Questo signorile appartamento di 110 mq commerciali, molto luminoso, ristrutturato con gusto ed eleganza è situato all'interno di un palazzo storico al centro di Città della Pieve.

L'appartamento si trova al secondo piano (mq. 55) ed è composto dal soggiorno con un antico camino in pietra serena e una grande finestra con una meravigliosa vista sulla campagna, la piccola cucina panoramica, la sala da pranzo e una camera da letto matrimoniale anch'essa molto luminosa con bagno.
Al terzo piano (mq.38) , da cui si accede da una scala condominiale, si entra nella dependance dell'appartamento, dove troviamo altre uno studio e una camera da letto con bagno oltre al ripostiglio (mq.17).

Incluso nella vendita, perla rara per un appartamento in centro storico, il curato giardino, situato a 10 mt dalla proprietà, di 120 mq con Jacuzzi. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.
La proprietà è in ottimo stata manutentivo. Travi in legno con pianelle, pavimenti in cotto. Infissi in legno.
Sono presenti tutte le utenze.
L'appartamento è ideale per una coppia o un single che desiderano avere una dependance per figli o amici separata dal loro appartamento. Il giardino è un luogo raro e meraviglioso per vivere all'aria aperta pur essendo dentro la cittadina.
Ottimo investimento per destinare la proprietà alla microricettività turistica.

Situato nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi (bar, ristoranti, supermercati, edicola etc....)
A 7 km di distanza dalla stazione ferroviaria, a 10 km dal casello autostradale, e a 55 km dall'aeroporto di Perugia.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.

Diese elegante, helle, 110 m² große Wohnung, geschmackvoll und elegant renoviert, befindet sich in einem historischen Gebäude im Zentrum von Città della Pieve.

Die Wohnung (55 m²) befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit einem antiken Pietra-Serena-Kamin und einem großen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft, einer kleinen Panoramaküche, einem Esszimmer und einem hellen Doppelzimmer mit Bad.
Im dritten Stock, erreichbar über eine gemeinsame Treppe, befindet sich der Anbau der Wohnung (38 m²) mit einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und einem Abstellraum (17 m²).

Im Verkauf inbegriffen ist der gepflegte, 120 m² große Garten mit Whirlpool, der 10 Meter vom Grundstück entfernt liegt und ein seltenes Feature für eine Wohnung im historischen Zentrum darstellt. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und Beleuchtung ausgestattet.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Holzbalken mit Terrakottafliesen, Terrakottaböden und Holzfensterrahmen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein separates Gästehaus für Kinder oder Freunde suchen. Der Garten ist ein seltener und wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und dennoch innerhalb der Stadtgrenzen zu bleiben.
Die Immobilie ist eine hervorragende Investition als Touristenunterkunft.

Die Immobilie liegt im Herzen der Altstadt, in der Nähe aller Dienstleistungen (Bars, Restaurants, Supermärkte, Zeitungskioske usw.). 7 km vom Bahnhof, 10 km von der Autobahnausfahrt und 55 km vom Flughafen Perugia entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Эта элегантная квартира площадью 110 кв. м, очень светлая, со вкусом и элегантностью отремонтированная, расположена в историческом здании в центре городка Читта-делла-Пьеве. Квартира находится на третьем этаже (55 кв. м) и состоит из гостиной с антикварным камином из местного камня (пьетра сэрена) и большим окном с прекрасным видом на сельскую местность, небольшой кухни с панорамным видом, столовой и очень светлой семейной спальни с ванной комнатой. На четвертом этаже (38 кв. м), с доступом по лестнице кондоминиума расположена часть собственности - кабинет и спальня с ванной комнатой, а также кладовая (17 кв.м). В продажу входит редкая для квартиры в историческом центре жемчужина — ухоженный сад (с системами полива и освещения) площадью 120 кв.м с джакузи, расположенный в 10 метрах от недвижимости.
Недвижимость находится в отличном состоянии. Деревянные балки, терракотовые полы. Деревянные рамы и двери.
Все коммунальные услуги присутствуют.
Квартира идеально подходит для пары или одного человека, которые хотят иметь отдельную часть для детей или друзей. Сад – это редкое и прекрасное место для времяпровождения на свежем воздухе, находясь в пределах города. Отличная инвестиция для использования недвижимости в качестве B&B.

Квартира находится в самом центре старинного города, рядом со всеми удобствами (барами, ресторанами, супермаркетами, газетными киосками и т. д.). В 7 км от железнодорожного вокзала, в 10 км от съезда с автомагистрали и в 55 км от аэропорта Перуджи.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).