Solar 7 quartos, 890 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Imerso na paisagem rural de Città della Pieve, numa posição extremamente tranquila e panorâmica, este casarão de aproximadamente 890 m² com piscina e jardim destaca-se pela divisão em apartamentos independentes, perfeitos tanto como residência privada quanto para atividades de alojamento.No primeiro andar encontram-se quatro apartamentos: o primeiro com um quarto, sala de estar com kitchenette e casa de banho; o segundo com uma ampla área de estar com kitchenette, dois quartos, uma casa de banho e um armário; o terceiro disposto em dois níveis com sala de estar, kitchenette, casa de banho e corredor no andar térreo, enquanto no andar superior abre-se um quarto de casal com uma esplêndida varanda panorâmica; o quarto, que necessita de uma pequena remodelação, oferece uma espaçosa sala, um quarto e uma casa de banho.No andar térreo, o quinto apartamento inclui dois quartos de casal, sala de estar com lareira e kitchenette e uma casa de banho.O sexto apartamento, acessível por uma antiga escadaria de pedra e necessitando de uma remodelação completa, presta-se a tornar-se um quarto confortável com casa de banho.A propriedade é complementada por dois grandes anexos agrícolas: o primeiro em dois níveis, com armazém, escritório e casa de banho no andar térreo, enquanto no nível inferior duas amplas caves incluem uma sugestiva gruta escavada no tufo; o segundo anexo, situado mais acima da colina, é um armazém de mais de 110 m² divisível em duas partes.O casarão foi objeto de recentes remodelações, com a piscina construída em 2023. Quatro dos seis apartamentos apresentam-se em excelentes condições, embelezados por pisos em tijolo, tetos com vigas expostas, paredes em pedra bruta, loggias e varandas.O aquecimento é garantido por serpentinas e radiadores alimentados a GPL através de três caldeiras, enquanto a água provém do aqueduto municipal e existe um curso de água com cisterna de recolha.A propriedade é rodeada por aproximadamente 7 hectares de terreno entre terras aráveis, vinha, bosque e oliveiral com nada menos que 600 plantas, oferecendo um cenário autêntico e sugestivo da paisagem rural da Úmbria.Graças às suas dimensões, à posição estratégica e às características típicas, o imóvel é ideal para ser convertido numa estrutura de alojamento, mas representa também uma primeira ou segunda casa perfeita para quem deseja viver num casarão histórico no campo sem renunciar à proximidade dos centros habitados.