Moradia 5 quartos, 237 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Uma propriedade rústica finamente restaurada com um jardim privado, pátios pavimentados em pedra e vistas deslumbrantes sobre as colinas ondulantes, à venda em Città della Pieve. Esta propriedade incorpora a quintessência do encanto rústico italiano, definida por uma imponente fachada de pedra exposta emoldurada por detalhes em tijolo e coroada por um telhado tradicional de telhas de terracota. A propriedade estende-se por uma área total de 291 m²/3.132 pés quadrados, dividida entre a residência principal de 237 m²/2.551 pés quadrados e um anexo bruto de 54 m²/581 pés quadrados, ideal para conversão em uma casa de hóspedes, tudo situado em um parque privado de 3.490 m²/0,86 acres. O andar térreo da casa principal recebe os hóspedes com uma magnífica sala de recepção em plano aberto, dominada por uma lareira de tijolo e pedra coroada por um robusto viga de madeira. Materiais autênticos brilham em todo o lugar, desde os finos pisos de cotto até os tetos adornados com vigas de madeira expostas e telhas de terracota. Este nível é completado por uma cozinha com construção em pedra e caráter, um hall de entrada, um elegante banheiro com acabamento em cerâmica, um quarto adicional pronto para personalização e uma prática lavanderia com acesso externo independente. O primeiro andar, acessado por uma refinada escadaria emoldurada por um corrimão de ferro forjado, se abre para um corredor que leva aos quartos, compreendendo quatro quartos duplos, um segundo corredor e dois banheiros. Portas de madeira maciça e janelas tradicionais com vidros duplos emolduram as exuberantes vistas verdes como pinturas vivas. Os espaços externos são um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com pátios pavimentados em pedra sombreados por uma delicada pérgola de ferro forjado, perfeitos para refeições ao ar livre. Os jardins bem cuidados apresentam um magnífico salgueiro-chorão, árvores frutíferas incluindo ameixa e figo, e aproximadamente treze oliveiras, garantindo um autêntico sabor da vida no campo da Úmbria.

PROPRIEDADE Ref: CDP3676
Localização: Città della Pieve, Província de Perugia, Região: Úmbria
Tipo: casa de campo disposta em dois níveis, com aproximadamente 237 m²/2.551 pés quadrados de espaço habitável, com terraço, jardim privado e anexo
Anexo: residencial, condição de casca a ser finalizado e personalizado
Ano de restauração: 2000
Condições: excelentes
Terreno/Jardim: terreno privado de 3.490 m²/0,86 acres, com parque com 12 oliveiras, 4 árvores de ameixa, 1 figueira e um magnífico salgueiro-chorão nn Distância de serviços: 4,5 km/2,8 milhas
Distância dos principais aeroportos: Perugia 66 km/41 milhas, Roma Fiumicino 173 km/107 milhas
Estrada de cascalho: 4,3 km/2,7 milhas, em excelente condição nn Terraço/Varanda: 1 terraço

Utilidades:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: sistema de radiador alimentado por lenha e Gás Liquefeito de Petróleo (GLP)
Água: abastecimento municipal principal + 1 poço artesiano com mais de 30 metros/98 pés de profundidade
Eletricidade: disponível
Esgoto de água: tanque Imhoff nn Layout:
Térreo: sala de estar em plano aberto com lareira grande, cozinha, corredor, banheiro, quarto adicional para ser personalizado e uma lavanderia com acesso externo que abriga o vaso de pressão (autoclave) e a caldeira
Primeiro Andar: corredor, 4 quartos duplos, corredor adicional e 2 banheiros