Moradia 3 quartos, 237 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Quinta de pedra com 300 oliveiras em produção e vista panorâmica para venda em Città della Pieve, Perugia – Siena Rif. CDP227 Nas suaves colinas da Úmbria, a uma curta distância do fascínio atemporal de Città della Pieve, propomos uma quinta de pedra com carácter autêntico, com painéis fotovoltaicos de 2 Kw, inserida num contexto paisagístico de grande tranquilidade e com vista aberta e panorâmica. A propriedade é facilmente acessível através de 1,6 km de estrada branca em excelentes condições, um acesso reservado que garante privacidade sem renunciar à praticidade. A quinta, com cerca de 207 m² distribuídos por três pisos, é rodeada por 4,3 hectares de terreno: uma extensão importante, perfeita para quem deseja um verdadeiro contacto com a natureza e, sobretudo, um oliveto de qualidade com cerca de 300 árvores em plena produção, além de terras aráveis e área de jardim. Os interiores conservam o fascínio da tradição rural da Úmbria: pisos em tijolo, tetos com vigas de madeira expostas e molduras de madeira maciça. A propriedade necessita de restauro, oferecendo assim a oportunidade de um restauro à medida: desde uma residência privada charmosa até um refúgio de campo elegante, até um projeto de alojamento turístico de pequena escala, em linha com o mercado de luxo mais atento à autenticidade e privacidade. Distribuição dos espaços Cave: sala de estar com lareira a lenha, cozinha, 1 quarto de casal, 1 casa de banho, despensa Primeiro andar: 2 quartos, 1 casa de banho, despensa Cave: 3 divisões de depósito (despensa/armazém) e adega, ideais como cave, sala de degustação ou área de bem-estar futura, mediante restauro Exteriores e anexo No exterior, um anexo de 30 m² (antiga sela/depósito), também a necessitar de restauro, representa um valor acrescentado interessante: pode tornar-se uma dependência, um escritório, um espaço de hobby ou um espaço de serviço para apoiar o jardim e o oliveto. Terreno: uma pequena propriedade com oliveto produtivo Os 4,3 hectares estão assim divididos: 2,9 ha de oliveto com cerca de 300 árvores 1,4 ha de terras aráveis Resede de jardim a serviço da quinta Uma excelente base para quem procura uma propriedade com vocação agrícola “leve” (azeite de qualidade para uso privado ou pequena produção) e ao mesmo tempo uma dimensão residencial elegante. Uma propriedade verdadeira, com pedra, oliveiras e vista panorâmica, a poucos minutos de uma das aldeias mais elegantes da Úmbria. A necessitar de restauro, sim — mas precisamente por isso com um potencial enorme: quem a compra não compra apenas metros quadrados, compra uma localização, um oliveto produtivo e a possibilidade de criar uma casa à medida, sem compromissos.