Solar 5 quartos, 405 m²

Città di Castello, Perugia (província)

Casale Soleluna é uma casa de pedra com origens fascinantes antigas. De fato, no interior existe uma prova bastante clara que o piso térreo da estrutura foi usado como estábulo.
A quinta está localizada em um belo cenário rural, não muito longe de outras propriedades que não distorcem a privacidade.
O acesso principal no primeiro andar da casa da fazenda é feito através da loggia clássica com degraus de pedra.
Neste piso encontramos uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha com despensa, 4 quartos, um escritório e 2 banheiros, com possibilidade de criar outra casa de banho.
O piso térreo precisa de acabamentos internos, mas está equipado com todas as instalações externas e um banheiro de hóspedes já foi construído.
Os fluxos e alguns pinheiros, necessários para a transformação em uma casa, já foram preparados.

A quinta está rodeada por cerca de 7.000 metros quadrados de terreno com árvores de fruto. Possibilidade de construção de piscina.

A quinta está em excelente estado de reparação e os materiais que foram utilizados são de alto padrão tanto para a construção como para os acabamentos internos e externos. A renovação estrutural cobriu toda a quinta no início dos anos 2000. Em 2022, várias obras de eficiência energética foram realizadas num total de 130.000 euros: Sistema fotovoltaico de 6 kw, novas janelas, nova isolamento de telhado de 14 cm e novo sistema de aquecimento




O sistema de aquecimento é fornecido por novo caldeira de pellets (instalado em 2022)
O sistema de água é fornecido por arbustos de água municipal e poço.
Painéis solares para produção de água quente.
Sistema elétrico de acordo com os padrões.
Sistema fotovoltaico de 6 kw com 3 baterias de armazenamento.
Coluna de carga para carros elétricos.
Antena satélite presente.

A propriedade é ideal como primeira ou segunda casa, estando muito perto de vários serviços. A estrada de acesso está em excelente estado, em uma área privilegiada.
A propriedade está localizada no sudoeste de Città di Castello, a cerca de 10 km de seu centro histórico e a uma curta distância da fronteira com a Toscana. A quinta está localizada muito perto de uma cidade que oferece todos os serviços, como: restaurantes, supermercados, bares, bancos, farmácias e escolas.
Por favor, note que, para proteger a privacidade dos proprietários, o ponto GPS marcado no mapa é apenas aprox. Entre em contato conosco para obter informações precisas sobre esta propriedade ou outros na nossa base de dados impressionante.
Em cada propriedade adquirida, o grande grupo imobiliário realiza uma diligence técnica devido através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. O cliente pode solicitar esta diligência devido à época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é propriedade de individuais.