Casa de campo 8 quartos, 526 m²

Città di Castello, Perugia (província)

Situado em uma posição comandante nas cênicas colinas da Úmbria do Vale Nestore, a apenas 10 quilômetros de Trestina, Capeglaino é uma casa de fazenda de 530 m2 deslumbrante que epítomina o charme e elegância da arquitetura tradicional da Úmbria. Construído com pedra e tijolo clássico, a propriedade foi meticulosamente restaurada para preservar o seu caráter histórico enquanto oferece confortos modernos.
Esplêndida em três andares, Capeglaino é composto por quatro unidades distintas. O piso térreo possui duas unidades: o primeiro, um aconchegante espaço de 51,8 m2 acessível a partir do lado norte, inclui uma área de cozinha que se abre para um terraço coberto, um quarto e uma casa de banho. A segunda unidade, de 60 m2, é acessada através da entrada principal original e possui uma grande cozinha / área de estar que leva a um terraço coberto externo, um quarto e uma casa de banho.
O primeiro andar abriga a expansiva terceira unidade, um espaço de 155 m2 acessível através de uma escada interna de pedra ou uma escada externa que leva a um terraço. Esta unidade oferece uma ampla sala de estar com lareira e uma pia de pedra original, uma cozinha / área de jantar de 38 m2 ligada a um terraço panorâmico perfeito para refeições de verão, três quartos (um com banheiro privativo) e duas casas de banho adicionales.
A quarta unidade do segundo andar, que cobre 105 m2, é acessível a partir de duas loggias - uma do lado da piscina e outra mais privada nas traseiras. Esta unidade possui uma sala de jantar com lareira, uma cozinha ligada a uma loggia coberta, três quartos e uma casa de banho.
A propriedade inclui várias arrecadações e uma cantina, ideal para a conversão em uma bela adega. Externamente, o jardim bem conservado espalha aproximadamente 3000 m2, complementado por uma piscina privada com vistas deslumbrantes sobre o campo.
Capeglaino está anexado em uma extremidade a outra unidade não incluída na venda, de propriedade de uma família italiana local, que necessita de restauração completa.
Esta extraordinária quinta oferece uma mistura perfeita de charme e habitabilidade rústica, situada em um local tranquilo e pitoresco. Se você procura um retiro pessoal sereno ou uma potencial aventura de hospitalidade, Capeglaino é uma jóia rara no coração da Úmbria.