R18.448.484 ZAR

(965.000 €)

Solar 12 quartos, 600 m²
Città di Castello, Perugia (província)

Solar em Città di Castello
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Características

Descrição

Cidade de Castello, uma casa de pedra tradicional de cerca de 600m2 com piscina e jardim com terreno de cerca de 1ha.

Descrição: Esta quinta do século XVII com cerca de 600m2, restaurada e acabada com materiais de época, oferece uma atmosfera sem tempo e ambientes ricos em charme. As últimas reformas, concluídas em 2015, realçaram a autenticidade da estrutura, enriquecendo-a com detalhes de qualidade. Rodeado por um jardim de 1500 metros quadrados, com uma esplêndida piscina, a propriedade também inclui um hectare de floresta, garantindo um contacto direto com a natureza intocada. No rés-do-chão existem cinco estúdios, cada um com quarto e casa de banho, bem como um apartamento de dois quartos com dois quartos e banheiros. O nível é completado por uma taberna acolhedora com sala de conferências, uma cozinha, outra casa de banho e uma grande sala de jantar com forno a pedra. Existem também duas salas de caldeiras, uma sala de ferramentas com casa de banho e lavandaria, bem como uma área dedicada ao fitness. Subindo ao primeiro andar, é recebido por uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto a um terraço panorâmico de onde se pode admirar a paisagem harmoniosa. Aqui também há um escritório, uma casa de banho, uma cozinha funcional, dois quartos espaçosos, uma casa de banho com sauna e uma charmosa sala de jantar embelezada com uma imponente lareira de pedra. No segundo andar, o sótão com vigas expostas oferece uma atmosfera acolhedora e acolhedora. Este espaço abriga dois quartos, um grande quarto duplo e uma casa de banho, tudo estudado para garantir o máximo conforto.

Espaços ao ar livre: Imerso em uma paisagem panorâmica, a propriedade oferece uma vista de 360 ° das colinas dos Apeninos. O jardim bem cuidado de 1500 metros quadrados abriga uma esplêndida piscina, perfeita para momentos de relaxamento, enquanto a floresta de um hectare oferece um oásis de paz.

Estado e acabamentos: Equipado com um poço com água potável e banheiras de coleta, a casa também possui um tanque de água da chuva. A plataforma é de acordo com eficiência, com um sistema a gás GPL suportado por duas caldeiras independentes e uma caldeira a lenha e pellets. O aquecimento está totalmente instalado e funcionando. A segurança é garantida por duas entradas, uma das quais automatizada. A propriedade está perfeitamente de acordo com as normas em vigor, com certificações de habitabilidade e certificação de desempenho energético disponível.

Potencial de uso: Esta residência extraordinária é ideal para quem quer viver imerso na natureza, sem abrir mão do conforto e autenticidade. Perfeito tanto como residência privada como como alojamento, representa uma oportunidade única para quem sonha com uma propriedade no coração da tradição Úmbria-Toscana.

Localização: Localizada em Città di Castello, a propriedade goza de uma posição estratégica, com fácil acesso a destinos de renome da Úmbria e da Toscana. A uma curta distância existem cidades de arte como Arezzo, Perugia e Cortona, além do sugestivo Lago Trasimeno, oferecendo um equilíbrio perfeito entre cultura, natureza e relaxamento.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    600 m²
  • Quartos
    12
  • Casas de banho
    11
  • Terreno
    1,2 ha
  • Jardim
    1.500 m²
  • Classe energética
    F145.8
  • Referência
    11559

Distância de:

  • Aeroportos

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    69.0 km - Rimini RMI - Miramare

    91.0 km - Ancona AOI - Falconara

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    450 m - Estação ferroviária - Città di Castello-Fornace

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    31.9 km
  • Hospital
    1.2 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    67.9 km
  • Estância de esqui
    24.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    230 m - Supermercado - Conad City

    390 m - Pastelaria - Manfucci

    510 m - Padaria

    580 m - Delicatessen - Rosticceria La Perugina

  • Comer fora

    360 m - Bar - Burghy bar

    360 m - Restaurante - La Fornace

    480 m - Restaurante de fast food - La Graticola pizz. rosticceria

    490 m - Café - Bar

  • Atividades esportivas

    260 m - Centro esportivo - futebol

    350 m - Ginásio - CrossFit

    5.4 km - Centro hípico

    27.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla

  • Escolas

    190 m - Escola - Scuola Elementare Statale Pieve delle Rose

    530 m - Instituição de ensino superior - Istituto Istruzione Superiore "Franchetti - Salviani" - Sede Salviani

    29.4 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    350 m - Farmácia - La Tina
  • Veterinário
    880 m - Veterinário - Dr. Bigi Luigi

Informação de Città di Castello

  • Altitude
    288 m s.n.m.
  • Área total
    387.32 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    38657

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