Hotel 40 quartos, 2310 m²

Città di Castello, Perugia (província)

À venda estrutura de acolhimento com centro de bem-estar e campo de golfe localizada em Città di Castello (PG), na localidade de Caldese. O imóvel está localizado numa zona colinara, a cerca de 6,5km do centro da cidade, com acesso pela Estrada Provincial 102. Trata-se de um complexo imobiliário composto por uma casa de campo principal, além de anexos, dispostos a aproveitar a declive natural do terreno, rodeados por uma área ajardinada com piscina.
A casa de campo principal distribui-se por três pisos: o andar térreo acolhe a zona de recepção, restaurante com cozinha e instalações de apoio; o primeiro andar é parcialmente destinado ao acolhimento com quartos equipados com casa de banho, parcialmente utilizado como zona de reuniões, escritório e escritórios com casas de banho anexas; no segundo andar encontram-se outros quartos.
O anexo Este alberga no andar térreo uma loja de vinhos, instalações para escritório, um dos quais destinado ao clube de golfe, uma pequena capela e instalações técnicas; no primeiro andar, a partir de um antigo forno, um espaço para uso comum e um apartamento destinado ao arrendamento.
Ao lado da piscina ergue-se o anexo anterior, composto no andar térreo por um bar e no andar inferior por instalações técnicas e tecnológicas.
O anexo Oeste desenvolve-se em dois pisos e é composto por três quartos e um armazém.
O centro de bem-estar ocupa o andar inferior de um edifício de construção recente, o andar térreo alberga um salão destinado a festas e receções.
Completa a propriedade o campo de golfe de 9 buracos com campo de prática e lago para irrigação.
Os imóveis apresentam-se em boas condições de manutenção e conservação.

Áreas:
Casa de campo principal: 775 mq
Salão polivalente e centro de bem-estar: 961 mq
Anexo este: 333 mq
Anexo oeste: 147 mq
Anexo anterior: 167 mq

Área comercial: 2.310 mq

Campo de golfe: 81.000 mq

Propriedade plena de:
Estrutura de acolhimento (CF): Folha 106 - Partícula 94 - Subalterno 2 - Cat. D/2
Armazém (CF): Folha 106 - Partícula 94 - Subalterno 3 - Cat. C/2
Box (CF): Folha 106 - Partícula 94 - Subalterno 4 - Cat. C/6
Estrutura de acolhimento (CF): Folha 106 - Partícula 657 - Cat. D/6
Estrutura de acolhimento (CF): Folha 106 - Partícula 670 - Cat. D/8
Campo de golfe (CT): Folha 106 - Partículas 47, 54, 56, 57, 58, 60, 94, 100, 101, 102, 103, 124, 136, 173, 174, 175, 210, 214, 215, 216, 219, 220, 221, 669, 670, 671, 672
Campo de golfe (CT): Folha 127 - Partículas 8, 11