830.000 €

Casa de fazenda 4 quartos, 246 m²
Città di Castello, Perúgia (província)

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Características

jardim

Descrição

Elegante Casa de Pedra no Campo com Vistas Panorâmicas sobre o Vale de Nestore – Úmbria
Situada no topo de uma colina com vista para o pitoresco Vale de Nestore, esta excecional casa de campo de pedra oferece uma combinação rara de elegância refinada, conforto contemporâneo e privacidade absoluta. Rodeada por natureza intocada e paisagens panorâmicas, a propriedade desfruta de uma posição verdadeiramente privilegiada a 550 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas amplas sobre a paisagem ondulada da Úmbria.
Recentemente e meticulosamente restaurada, esta antiga casa de campo foi transformada numa sofisticada residência campestre, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado com estilo e qualidade em mente.
Piso Térreo:
Um charmoso hall de entrada com uma lareira de pedra tradicional leva a uma espaçosa cozinha e área de estar em plano aberto, onde grandes portas francesas emolduram as deslumbrantes vistas do vale. Tetos altos de madeira e azulejos de terracota clássicos criam uma atmosfera acolhedora e convidativa, inundada de luz natural. O piso térreo também apresenta uma serena suíte principal, oferecendo conforto e tranquilidade.
Primeiro Andar:
No andar de cima, encontram-se três quartos generosos, duas casas de banho bem equipadas e um closet espaçoso – perfeitos para viver em família ou receber convidados.
A renovação incluiu isolamento térmico de primeira linha, materiais de alta qualidade e instalação completa de sistemas de canalização, sistemas elétricos, portas, pisos, casas de banho modernas e um sistema de aquecimento eficiente. A casa está totalmente pronta para habitar, combinando o charme tradicional com comodidades contemporâneas.
Espaço Exterior:
Situada em amplos terrenos, a propriedade oferece inúmeras possibilidades: conclusão do jardim, adição de uma piscina, construção de uma casa de hóspedes ou anexo, e gestão completa da propriedade. A nossa equipa está disponível para ajudar em todos os aspetos do desenvolvimento e manutenção.
Os Nossos Serviços:
Prestamos assistência abrangente durante todo o processo, desde a compra da propriedade até à restauração e manutenção contínua. A nossa equipa está pronta para o guiar em cada passo do caminho.
Para Mais Informações ou para Agendar uma Visita:

Email: qstuscany@gmail.com
Telefone: +39 333 820 0211

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Elegant Stone Country House with Panoramic Views over the Nestore Valley – Umbria
Perched atop a hill overlooking the picturesque Nestore Valley, this exceptional stone farmhouse offers a rare combination of refined elegance, contemporary comfort, and absolute privacy. Surrounded by unspoiled nature and panoramic landscapes, the property enjoys a truly privileged position at 550 meters above sea level, providing sweeping views across the rolling Umbrian countryside.
Recently and meticulously restored, this former farmhouse has been transformed into a sophisticated country residence, where every detail has been carefully curated with style and quality in mind.
Ground Floor:
A charming entrance hall with a traditional stone fireplace leads into the spacious open-plan kitchen and living area, where large French doors frame the stunning valley views. High wooden ceilings and classic terracotta tiles create a warm and inviting ambiance flooded with natural light. The ground floor also features a serene master bedroom suite, offering comfort and tranquility.
First Floor:
Upstairs are three generously sized bedrooms, two well-appointed bathrooms, and a walk-in dressing room—perfect for family living or hosting guests.
The renovation included top-tier thermal insulation, high-quality materials, and complete installation of plumbing, electrical systems, doors, flooring, modern bathrooms, and an efficient heating system. The house is fully ready to move in, blending traditional charm with contemporary amenities.
Outdoor Space:
Set on expansive grounds, the property offers numerous possibilities: completion of the garden, addition of a swimming pool, construction of a guest house or annex, and full-service property management. Our team is available to assist with all aspects of development and maintenance.
Our Services:
We provide comprehensive assistance throughout the entire process, from the purchase of the property to restoration and ongoing maintenance. Our team is ready to guide you every step of the way.
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Email: qstuscany@gmail.com
Phone: +39 333 820 0211

Elegante Casale in Pietra con Vista Panoramica sulla Valle del Nestore – Umbria
Arroccato su una collina che domina la pittoresca Valle del Nestore, questo eccezionale casale in pietra offre una rara combinazione di eleganza raffinata, comfort moderno e assoluta privacy. Immerso nella natura incontaminata e circondato da paesaggi mozzafiato, l’immobile gode di una posizione davvero privilegiata a 550 metri sul livello del mare, con una vista che si apre sulle dolci colline umbre.
Recentemente ristrutturato con grande cura, l’antico casale è stato trasformato in una residenza di campagna sofisticata, dove ogni dettaglio è stato selezionato con gusto e attenzione alla qualità.
Piano Terra:
Un affascinante ingresso con camino in pietra introduce al grande open space con cucina e soggiorno, dove ampie porte-finestre incorniciano la spettacolare vista sulla valle. I soffitti alti con travi in legno e i pavimenti in cotto creano un ambiente caldo, accogliente e pieno di luce naturale. Sempre al piano terra si trova la camera padronale con bagno en suite, ideale per momenti di tranquillità.
Primo Piano:
Al piano superiore ci sono tre spaziose camere da letto, due bagni eleganti e una cabina armadio, perfette per la vita familiare o per accogliere ospiti.
La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità, isolamento termico avanzato, impianti nuovi (idraulici, elettrici), infissi, pavimentazioni, bagni e un moderno sistema di riscaldamento. La casa è pronta per essere abitata, unendo il fascino rustico al comfort contemporaneo.
Spazi Esterni:
La proprietà è circondata da un ampio terreno che offre molteplici possibilità: completamento del giardino, realizzazione di una piscina, costruzione di una dependance per ospiti e gestione completa dell’immobile. Il nostro team è a disposizione per supportarti in ogni fase.
I Nostri Servizi:
Offriamo un’assistenza completa e personalizzata in ogni fase del percorso: dalla ricerca dell’immobile all’acquisto, dalla progettazione alla ristrutturazione, fino alla manutenzione a lungo termine. Il nostro team esperto e multilingue è pronto ad aiutarti a realizzare il sogno di una casa in Umbria o in Toscana.

Per Maggiori Informazioni o per Fissare una Visita Privata:
Email: qstuscany@gmail.com
Telefono: +39 333 820 0211

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 246 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Jardim: 11.000 m²
Classe energética: NA
Referência: 2006

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 690 m - Estação ferroviária - Città di Castello-Fornace
Hospital: 2.3 km - Ospedale Città di Castello
Costa: 69.1 km
Estância de esqui: 25.1 km

Informação de Città di Castello

Altitude: 288 m s.n.m.
Área total: 387.3122 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 37871

Mapa

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