Solar 3 quartos, 291 m²

Collazzone, Perugia (província)

Casale Santa Barbara é uma esplêndida casa de campo situada em uma posição altamente panorâmica nas colinas do centro da Úmbria, a meio caminho entre Perugia e Todi.
A casa de campo está situada em 3 níveis para uma área coberta de aproximadamente 250 metros quadrados, além de pórticos e terraços; as dimensões são, portanto, ideales para uma família, facilmente gerenciada, mas muito confortável.
Bem cuidado no exterior, a Casale Santa Barbara é caracterizada pela sua arquitetura harmoniosa e wavel, acabada com belas e expostas pedras.
O interior é composto, no rés-do-chão, por uma sala com lareira, sala de jantar, cozinha, pórtico, 2 quartos e um banheiro; no primeiro andar encontra-se o quarto principal, com casa de banho privativa e um belo terraço panorâmico; na cave existe a área de bem-estar com piscina interior, sala de relaxamento, sauna, casa de banho e duas salas polivalentes adicionais.
A piscina interior é a joia da coroa que torna esta propriedade única; não apenas no verão, mas também no dia de um inverno arborizado, é maravilhoso relaxar no calor da água aquecida, apreciando a vista do belo panorama da Úmbria, a vista pode capturar através das grandes janelas de correr.
O jardim privado tem cerca de 9.000 metros quadrados (mais de 2 acres), totalmente vedado e embelezado com várias plantas, flores e arbustos; há uma piscina panorâmica de 6*12 m de altura variante, com escadas romanas.


A quinta foi construída em 2009, usando materiais recuperados e acabamentos tradicionais; está em excelente estado;
A casa possui caixilharia de madeira com vidros duplos, pisos de terracota feitos à mão, tetos com vigas e azulejos de terracota. Na cave existe uma sauna, que faz parte da venda.
Os móveis podem ser negociados separadamente.

Todos os utilitários estão presentes.
A água vem de um poço privado.
A eletricidade está conectada - 9 kw energia
Sistema de aquecimento independente com radiadores e caldeira com GLP, que também ajuda a aquecer a piscina interior.
Painéis solares para produção de água quente
Internet Wi-Fi disponível
Sistema de ar condicionado com unidades inversas em todos os quartos.

Excelente solução como segunda casa ou como residência principal, com alto potencial para o mercado de aluguel de férias.
A propriedade pode ser alcançada por uma estrada não pavimentada bem mantida (menos de 1 km) e goza de boa privacidade, com principalmente exposta a sul.
Está localizado no município de Collazzone, em uma área intocada caracterizada por colinas; Perugia e Todi são ambos cerca de 30 minutos de carro, como é Montefalco.

A propriedade está registada regularmente no Registo Terreno de Collazzone e tem um certificado de habitável.
A propriedade está registada em nome de pessoas naturais e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra como individual particular).