460.000 €

Moradia 5 quartos, 290 m²
Collazzone, Perugia (província)

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Características

jardim

Descrição

Villa Marica é uma elegante casa de campo imersa na paisagem verde da Úmbria. Uma casa imponente e muito panorâmica, situada na encosta de uma colina encantadora de onde se pode desfrutar de uma vista espetacular sobre a paisagem circundante. Ao redor, um triódio de olivais, vinhas e campos cultivados.

A propriedade é composta por uma casa principal, um anexo e um anexo usado como armazém. Está rodeado por um jardim rústico e um grande lote de terreno.

A casa principal é uma antiga quinta reconstruída em estilo ecológico moderno. Externamente caracteriza-se pelas elegantes fachadas e pelo grande alpendre. O anexo é independente e muito panorâmico. Os espaços ao ar livre têm grande potencial.

Características

Villa Marica (290 m2) em dois andares está dividida em duas unidades habitacionais integradas e ao mesmo tempo independentes.

- No rés-do-chão introduzido pelo grande alpendre encontra-se o primeiro apartamento composto por cozinha, sala ampla com lareira, dois quartos espaçosos e uma casa de banho.
- No primeiro andar, a segunda unidade habitacional é composta por uma grande cozinha / sala em plano aberto, dois quartos espaçosos e duas casas de banho.

O anexo que possui um confortável pórtico externo e uma entrada independente é composto por cozinha, sala ampla, quarto e casa de banho.

Externo

Villa Marica tem um grande pátio externo e muito panorâmico, introduzido por uma confortável estrada privada. Aqui estão o jardim rústico e uma grande área de terraço onde é possível construir uma esplêndida piscina panorâmica e estacionamento. A propriedade inclui 5 hectares de olival (de 200 plantas em produção), terreno agrícola e floresta.

Uso e destinos

Villa Marica é uma excelente solução habitacional, também ideal para famílias inúmeras. Uma excelente primeira ou segunda casa com dois apartamentos de renda, mas, se necessário, facilmente reintegrados em uma única casa.

Distâncias

Villa Marica está no centro da Umbria. Ele está localizado no município de Collazzone, a 6 km de distância. Está bem conectado às principais artérias rodoviárias. Muito perto de Bastia Umbra e do aeroporto S. Egidio e não muito longe de Marsciano, Perugia, Montefalco e Todi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa Marica is an elegant country house nestled in the greenery of the Umbrian countryside. An imposing and very panoramic residence, it sits on the crest of a charming hill from which it enjoys a spectacular view of the surrounding countryside. All around, there is an abundance of olive groves, vineyards, and cultivated fields.

The property consists of a main residence, a guest house, and an annex used as a storage. It is surrounded by a rustic garden and a large plot of land.

The main residence is an old farmhouse rebuilt in a modern eclectic style. Externally, it features elegant facades and a large portico. The guest house is independent and very panoramic. The outdoor spaces have great potential.

Features

Villa Marica (290 sqm), spread over two floors, is divided into two integrated yet independent living units.

- On the ground floor, introduced by the large portico, is the first apartment comprising a kitchen, a large living room with a fireplace, two spacious bedrooms, and a bathroom.
- On the first floor, the second living unit consists of a large open space kitchen/living room, two spacious bedrooms, and two bathrooms.

The guest house, which has a comfortable external portico and an independent entrance, comprises a kitchen, a large living room, a bedroom, and a bathroom.

Exteriors

Villa Marica boasts a large and very panoramic external courtyard, accessed by a convenient private road. Here you will find the rustic garden and a large terraced area where a beautiful panoramic swimming pool can be built, as well as parking. The property is completed by 5 hectares of olive grove (with 200 productive plants), agricultural land, and woodland.

Use and Destinations

Villa Marica is an excellent housing solution, ideal for large families. It serves well as a primary or secondary home with two income-generating apartments, which can be easily reintegrated into a single residence if needed.

Distances

Villa Marica is in the heart of Umbria. It is located in the municipality of Collazzone, 6 km away. It is well connected to the main roadways. Very close to Bastia Umbra and the S. Egidio airport, and not far from Marsciano, Perugia, Montefalco, and Todi.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa Marica è una elegante country house immersa nel verde della campagna umbra. Un'abitazione imponente e molto panoramica, adagiata sul crinale di una ridente collina dalla quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di oliveti, vigneti e campi coltivati.

La proprietà si compone di un'abitazione principale, di una dependance e un annesso adibito a magazzino. E' circondata da un giardino rustico e da un ampio appezzamento di terreno.

L'abitazione principale è una vecchia casa colonica ricostruita in stile eclettico moderno. Esternamente si caratterizza per le eleganti facciate e l'ampio porticato. La dependance è indipendente e molto panoramica. Gli spazi esterni hanno una grande potenzialità.

Caratteristiche

Villa Marica (290 mq) che sia articola su due piani è divisa in due unità abitative integrate e allo stesso tempo indipendenti.

- Nel piano terra introdotto dall'ampio porticato si trova il primo appartamento composto di cucina, grande salone con camino, due spaziose camere da letto e un bagno.
- Al piano primo la seconda unità abitativa si compone invece di un ampio open space cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni.

La dependance che presenta un comodo porticato esterno e un ingresso indipendente si compone invece di cucina, ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno.

Esterni

Villa Marica dispone di una corte esterna ampia e molto panoramica, introdotta da una comoda strada privata. Qui si trovano il giardino rustico e un'ampia superficie terrazzata dove è possibile costruire una splendida piscina panoramica e il parcheggio. Completano la proprietà 5 ettari di uliveto (di 200 piante in produzione), terreno agricolo e bosco.

Uso e destinazioni

Villa Marica è un'ottima soluzione abitativa, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Un'ottima prima o seconda casa con due appartamenti messi a reddito, ma all'occorrenza facilmente re-integrabili in un'unica abitazione.

Distanze

Villa Marica è al centro dell'Umbria. Si trova nel comune di Collazzone dal quale dista 6 km. È ben collegata alle principali arterie stradali. Molto vicina a Bastia Umbra e all'aeroporto S. Egidio e non lontana da Marsciano, Perugia, Montefalco e Todi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 290 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Terreno: 5 ha
Classe energética: C
Referência: 60134-1

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
7.0 km - Estação ferroviária - Cerqueto
Saída da autoestrada: 20.4 km
Hospital: 3.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 94.1 km
Estância de esqui: 51.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 100 m - Açougue - Trippetta Luigi
130 m - Loja de departamento
170 m - Supermercado - Conad Margherita
5.9 km - Loja da quinta
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Trattoria Al Leone
140 m - Bar - Bar Montecristo
210 m - Pub - Babilonia Disco Pub
2.6 km - Café - Circolo ACLI
Atividades esportivas: 160 m - Centro esportivo - "Oliviero Attone"
10.6 km - Centro hípico
22.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
22.6 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: 5.2 km - Escola
20.6 km - Universidade - Facoltà di Economia Del Turismo
20.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Farmácia: 7.3 km - Farmácia - Farmacia comunale
Veterinário: 15.5 km - Veterinário

Informação de Collazzone

Altitude: 469 m s.n.m.
Área total: 55.56 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3400

Mapa

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