Casa independente 4 quartos, 183 m²
Collazzone, Perugia (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Na pitoresca aldeia de Gaglietole, a apenas 5 km da E45 e dos principais serviços, propomos para venda uma espaçosa casa independente datada dos anos 70, disposta em três níveis e ideal tanto como habitação principal como solução bifamiliar.
A entrada principal no rés-do-chão conduz a um amplo hall de entrada do qual se acede a um confortável apartamento de dois quartos composto por cozinha habitável, quarto de casal, casa de banho com janela e um prático espaço para despensa.
Uma cómoda escadaria interna acompanha ao primeiro andar, onde se desenvolve a habitação principal composta por uma luminosa sala de estar com varanda panorâmica de canto com cerca de 9 m², da qual se desfruta de uma agradável vista sobre a aldeia e as colinas circundantes, cozinha habitável com lareira, casa de banho com janela e dois espaçosos quartos de casal.
A propriedade apresenta-se em boas condições gerais e está habitável desde já. Conserva as características típicas da época de construção, como os pavimentos em mármore e granito, que conferem autenticidade e charme aos ambientes. Os caixilhos são em alumínio com vidros duplos e estores em PVC, enquanto o aquecimento é autónomo alimentado a GPL.
No andar inferior, acessível do exterior, encontramos amplos espaços para adega e um pequeno pátio exclusivo. Completam a propriedade uma garagem com cerca de 20 m² no rés-do-chão e uma parte de jardim privado.
Uma solução ideal para quem deseja viver num contexto tranquilo e reservado, imerso no verde, sem renunciar à comodidade das ligações e dos serviços.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the charming village of Gaglietole, just 5 km from the E45 highway and close to all essential services, we are pleased to offer for sale this spacious detached house dating back to the 1970s, arranged over three levels and perfectly suited both as a primary residence or a two-family home.
The main entrance on the ground floor opens into a large hallway leading to a comfortable one-bedroom apartment featuring a spacious kitchen, double bedroom, windowed bathroom, and an additional storage room.
A convenient internal staircase leads to the first floor, where the main living area consists of a bright living room with a panoramic corner balcony of approximately 9 sqm overlooking the village and the surrounding hills, a kitchen with fireplace, a windowed bathroom, and two generously sized double bedrooms.
The property is in good overall condition and ready to move into immediately. It still retains charming original features typical of the construction period, including marble and grit flooring, adding character and authenticity to the interiors. Windows are aluminum-framed with double glazing and PVC shutters, while heating is provided by an independent GPL system.
The basement level, accessible from the outside, offers large cellar/storage rooms and a small private courtyard. The property also includes a private garage of approximately 20 sqm on the ground floor and a small garden area.
An ideal solution for those seeking peace, privacy, and the charm of the Umbrian countryside, while remaining conveniently close to main roads and everyday amenities.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel caratteristico borgo di Gaglietole, a soli 5 km dalla E45 e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente risalente agli anni ’70, disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare.
L’ingresso principale al piano terra conduce ad un ampio androne dal quale si accede ad un comodo bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico vano ad uso dispensa.
Una comoda scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da un luminoso soggiorno con balcone panoramico ad angolo di circa 9 mq, dal quale si gode una piacevole vista sul borgo e sulle colline circostanti, cucina abitabile con camino, bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. Conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione, come i pavimenti in marmo e graniglia, che donano autenticità e fascino agli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e avvolgibili in PVC, mentre il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL.
Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, troviamo ampi locali ad uso cantina e una piccola corte esclusiva. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra e una porzione di giardino privato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 183 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: "La Casa sul Bivio"

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 20.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 620 m - Paragem de autocarro
7.1 km - Estação ferroviária - Cerqueto
Saída da autoestrada: 18.3 km
Hospital: 5.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 96.2 km
Estância de esqui: 49.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.4 km - Açougue - Trippetta Luigi
2.4 km - Loja de departamento
2.5 km - Supermercado - Conad Margherita
4.7 km - Loja da quinta
Comer fora: 1.1 km - Restaurante - Agriturismo "San Giovanni al Monte" di Elena Pennacchi & C.
2.4 km - Bar - Bar Montecristo
2.5 km - Pub - Babilonia Disco Pub
3.7 km - Gelataria - Gelateria - Yogurteria
Atividades esportivas: 2.2 km - Centro esportivo - "Oliviero Attone"
12.9 km - Centro hípico
20.8 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
21.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 4.6 km - Escola
18.4 km - Universidade - Facoltà di Economia Del Turismo
18.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Farmácia: 8.2 km - Farmácia - Farmacia comunale
Veterinário: 13.5 km - Veterinário

Informação de Collazzone

Altitude: 469 m s.n.m.
Área total: 55.56 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3400

Mapa

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IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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Casa independente 4 quartos, 183 m² Collazzone, Perugia (província)