125.000 €

Casa de campo 2 quartos, 125 m²
Collazzone, Perúgia (província)

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Características

garagem

Descrição

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
No interior das muralhas do castelo de Gaglietole, propomos para venda uma casa de chão a teto em pedra cuidadosamente renovada, que conserva intacta a fachada original.
Um contexto histórico e reservado, a poucos minutos dos principais serviços.

COMPOSIÇÃO INTERNA
A entrada no rés-do-chão dispõe de uma prática despensa debaixo da escada, enquanto uma escadaria conduz ao apartamento propriamente dito, composto por uma ampla zona de estar e uma cozinha habitável com fogão a lenha, coração quente da casa.
A zona noturna é composta por um quarto de casal, um quarto individual e uma zona de estudo além de duas casas de banho.
Do corredor, uma escada retrátil dá acesso ao sótão, um espaço extra a valorizar segundo as próprias necessidades.

ESPAÇOS EXTERIORES
A poucos passos da propriedade encontra-se uma garagem individual, atualmente destinada a ginásio.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel está em excelentes condições, fruto de uma renovação recente e de uma manutenção constante.
Apesar da posição no interior das muralhas, a zona noturna goza de um panorama aberto sobre as colinas circundantes, um detalhe raro e distintivo desta casa.

USO E POTENCIALIDADES
A propriedade presta-se bem tanto como residência principal graças aos espaços generosos, como para investimento para alugueres curtos ou refúgio sazonal.
O contexto tranquilo e o carácter autêntico da aldeia tornam o imóvel muito procurado.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

PROPERTY DESCRIPTION
Within the walls of Gaglietole Castle, we offer for sale a carefully renovated stone house, which retains its original façade intact.
A historic and secluded setting, just minutes from the main services.

INTERNAL COMPOSITION
The ground floor entrance features a handy under-stairs storage closet, while a staircase leads to the apartment itself, consisting of a large living area and an eat-in kitchen with a wood-burning stove, the warm heart of the home.
The sleeping area consists of a double bedroom, a single bedroom and a study area as well as two bathrooms.
From the corridor, a retractable staircase gives access to the attic, an extra space that can be enhanced according to your needs.

OUTDOOR SPACES
A stone's throw from the property is a single garage, currently used as a gym.

STATE AND FINISHES
The property is in excellent condition, the result of a recent renovation and constant maintenance.
Despite its location within the walls, the sleeping area enjoys an open view of the surrounding hills, a rare detail that is a distinctive feature of this home.

USE AND POTENTIAL
The property is ideal both as a primary residence thanks to its generous spaces, and as an investment for short-term rentals or a seasonal retreat.
The peaceful setting and authentic character of the village make the property highly sought-after.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

DESCRIZIONE PROPRIETA'
All'interno delle mura del castello di Gaglietole, proponiamo in vendita una casa cielo-terra in pietra accuratamente ristrutturata, che conserva intatta la facciata originale.
Un contesto storico e appartato, a pochi minuti dai principali servizi.

COMPOSIZIONE INTERNA
L'ingresso al piano terra dispone di un pratico ripostiglio sotto scala, mentre una scalinata conduce all'appartamento vero e proprio, composto da un'ampia zona living e una cucina abitabile con stufa a legna, cuore caldo della casa.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola e una zona studio oltre a due bagni.
Dal corridoio, una scala retrattile dà accesso alla soffitta, uno spazio extra da valorizzare secondo le proprie esigenze.

SPAZI ESTERNI
A due passi dalla proprietà si trova un garage singolo, attualmente adibito a palestra.

STATO E FINITURE
L'immobile è in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione recente e di una manutenzione costante.
Nonostante la posizione all'interno delle mura, la zona notte gode di un panorama aperto sulle colline circostanti, un dettaglio raro segno distintivo di questa casa.

USO E POTENZIALITA'
La proprietà si presta bene sia come residenza principale grazie agli spazi generosi, che come investimento per affitti brevi o rifugio stagionale.
Il contesto tranquillo e il carattere autentico del borgo rendono l'immobile molto ricercato.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Innerhalb der Mauern von Schloss Gaglietole bieten wir ein sorgfältig renoviertes Steinhaus zum Verkauf an, dessen ursprüngliche Fassade intakt geblieben ist.
Eine historische und abgeschiedene Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

INNERE ZUSAMMENSETZUNG
Der Eingang im Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, während eine Treppe zur Wohnung selbst führt, die aus einem großen Wohnbereich und einer Wohnküche mit Holzofen besteht - dem gemütlichen Herzstück des Hauses.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Arbeitsbereich sowie zwei Badezimmern.
Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden, einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann.

AUSSENBEREICHE
Nur einen Steinwurf vom Grundstück entfernt befindet sich eine Einzelgarage, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, das Ergebnis einer kürzlich erfolgten Renovierung und ständiger Instandhaltung.
Trotz seiner Lage innerhalb der Mauern bietet der Schlafbereich einen freien Blick auf die umliegenden Hügel - ein seltenes Detail, das dieses Haus auszeichnet.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Dank seiner großzügigen Räumlichkeiten eignet sich das Anwesen sowohl ideal als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage für Kurzzeitvermietungen oder als saisonaler Rückzugsort.
Die ruhige Lage und der authentische Charakter des Dorfes machen die Immobilie äußerst begehrt.

DESCRIPTION DU BIEN
À l'intérieur des murs du château de Gaglietole, nous proposons à la vente une maison en pierre soigneusement rénovée, qui a conservé intacte sa façade d'origine.
Un cadre historique et isolé, à quelques minutes seulement des principaux services.

COMPOSITION INTERNE
L'entrée du rez-de-chaussée comprend un placard de rangement pratique sous l'escalier, tandis qu'un escalier mène à l'appartement proprement dit, composé d'un grand séjour et d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, véritable cur chaleureux de la maison.
L'espace nuit comprend une chambre double, une chambre simple et un coin bureau, ainsi que deux salles de bains.
Depuis le couloir, un escalier escamotable donne accès aux combles, un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins.

ESPACES EXTÉRIEURS
À deux pas de la propriété se trouve un garage simple, actuellement utilisé comme salle de sport.

ÉTATS ET FINALES
La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation récente et un entretien constant.
Malgré sa situation à l'intérieur des murs, l'espace nuit bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, un détail rare qui constitue une caractéristique distinctive de cette demeure.

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale grâce à ses espaces généreux que comme investissement pour des locations de courte durée ou une résidence secondaire.
Le cadre paisible et le caractère authentique du village rendent cette propriété très recherchée.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Dentro de los muros del castillo de Gaglietole, ofrecemos a la venta una casa de piedra cuidadosamente renovada, que conserva intacta su fachada original.
Un entorno histórico y apartado, a solo minutos de los principales servicios.

COMPOSICIÓN INTERNA
La entrada de la planta baja cuenta con un práctico trastero bajo la escalera, mientras que una escalera conduce al apartamento propiamente dicho, que consta de una amplia sala de estar y una cocina-comedor con estufa de leña, el cálido corazón del hogar.
La zona de descanso consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual y una zona de estudio, además de dos baños.
Desde el pasillo, una escalera retráctil da acceso al ático, un espacio adicional que se puede adaptar según sus necesidades.

ESPACIOS EXTERIORES
A tiro de piedra de la propiedad hay un garaje individual, que actualmente se utiliza como gimnasio.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, resultado de una reciente renovación y un mantenimiento constante.
A pesar de estar ubicada dentro de las murallas, la zona de descanso disfruta de una vista despejada de las colinas circundantes, un detalle poco común que constituye una característica distintiva de esta casa.

USO Y POTENCIAL
La propiedad es ideal tanto como residencia principal, gracias a sus amplios espacios, como inversión para alquileres a corto plazo o para una escapada de temporada.
El entorno tranquilo y el carácter auténtico del pueblo hacen que la propiedad sea muy codiciada.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: F
Referência: CBI134-2230-274

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 6.9 km - Estação ferroviária - Cerqueto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.4 km
Hospital: 3.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 94.2 km
Estância de esqui: 51.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 160 m - Açougue - Trippetta Luigi
190 m - Loja de departamento
220 m - Supermercado - Conad Margherita
5.9 km - Loja da quinta
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Trattoria Al Leone
200 m - Bar - Bar Montecristo
270 m - Pub - Babilonia Disco Pub
2.6 km - Café - Circolo ACLI
Atividades esportivas: 120 m - Centro esportivo - "Oliviero Attone"
10.7 km - Centro hípico
22.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
22.6 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: 5.3 km - Escola
20.6 km - Universidade - Facoltà di Economia Del Turismo
20.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Farmácia: 7.2 km - Farmácia - Farmacia comunale
Veterinário: 15.5 km - Veterinário

Informação de Collazzone

Altitude: 469 m s.n.m.
Área total: 55.5633 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3288

Mapa

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Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 334 963 5109 - 075/3759488 - 3478319952 Liliana

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Casa de campo 2 quartos, 125 m² Collazzone, Perúgia (província)