2.339.905 €
Hotel 45 quartos, 8119 m² Corciano, Perugia (província) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
piscina
terraço
garagem
Descrição
As propriedades estão registradas no Catasto Edifícios do Município de Corciano al Foglio 9:
Partícula 203 - abaixo. 1 - Categoria D / 2 - RC 14.171,58 €
Partícula 203 - abaixo. 2 - Categoria A / 3 - Classe 2 - Consistência 3,5 quartos - RC 180,76 €
Partícula 236 - Categoria D / 2 - RC 15.555,68 €
Os terrenos são registrados no Catasto Terreni del Município de Corciano na Folha 9:
Partícula 203 - instalações urbanas - Área 3.040 m2
Partícula 236 - instalações urbanas - Área 3.050 m2
Partícula 1021 - Aquecimento arborizado - Classe 3 - Área 1.588 m2 - RD. Euro 4,51 - R.A. 5,74 euros
Partícula 1022 - Aquecimento arborizado - Classe 3 - Área 441 m2 - RD. Euro 1,25 - R.A. Euro 1,59
Hotel 3 estrelas a 13 km de Perugia e facilmente acessível a partir da ligação da rodovia Bettolle / Perugia, o compêndio é composto por dois edifícios feitos em várias épocas.
A parte construída em tempos mais remotos está distribuída por três pisos acima do solo da seguinte forma:
• Rés do chão utilizado como recepção / hall, sala de café da manhã, sala de jogos, escritórios, armazéns e banheiros;
• Primeiro andar utilizado como sala de jantar, cozinha e salas auxiliares;
• Segundo andar onde foram construídos 11 quartos com banheiro privativo.
A parte do edifício mais recente está distribuída por três pisos acima do solo e uma cave distribuída da seguinte forma:
• Cave dividida em duas grandes salas, uma usada como ginásio, banheiros e salas técnicas;
• Rés do chão usado como sala de jantar, banheiros, cozinha combinada com a cozinha do outro edifício;
• Primeiro e segundo andares onde foram construídos um total de 34 quartos, todos com casa de banho privativa e alguns com terraço.
Há um terraço no piso térreo, com um pórtico acima do qual o apartamento foi construído para o caseiro.
A propriedade inclui uma grande área destinada a estacionamento e grandes áreas verdes.
A acomodação é vendida incluindo os bens móveis no interior.
A partícula 236 está sujeita a um contrato de arrendamento com prazo de 30/11/2026 a um canhão anual de 16.800,00 €, mas com possibilidade de resolução antecipada pelo Liquidador.
Quanto à regularidade urbana e cadastral, há algumas deficiências no que diz respeito às perspectivas, a uma distribuição diferente dos espaços interiores e à construção de telhados; para tais deficiências será necessário proceder, sempre que possível, à regularização urbana e cadastral ou de outro modo garantir a garagem de pristina.
Também se destaca que na partícula de 203 será constituída uma servidão de passagem para permitir o acesso ao terreno referido no Lote 2.
Partícula 203 - abaixo. 1 - Categoria D / 2 - RC 14.171,58 €
Partícula 203 - abaixo. 2 - Categoria A / 3 - Classe 2 - Consistência 3,5 quartos - RC 180,76 €
Partícula 236 - Categoria D / 2 - RC 15.555,68 €
Os terrenos são registrados no Catasto Terreni del Município de Corciano na Folha 9:
Partícula 203 - instalações urbanas - Área 3.040 m2
Partícula 236 - instalações urbanas - Área 3.050 m2
Partícula 1021 - Aquecimento arborizado - Classe 3 - Área 1.588 m2 - RD. Euro 4,51 - R.A. 5,74 euros
Partícula 1022 - Aquecimento arborizado - Classe 3 - Área 441 m2 - RD. Euro 1,25 - R.A. Euro 1,59
Hotel 3 estrelas a 13 km de Perugia e facilmente acessível a partir da ligação da rodovia Bettolle / Perugia, o compêndio é composto por dois edifícios feitos em várias épocas.
A parte construída em tempos mais remotos está distribuída por três pisos acima do solo da seguinte forma:
• Rés do chão utilizado como recepção / hall, sala de café da manhã, sala de jogos, escritórios, armazéns e banheiros;
• Primeiro andar utilizado como sala de jantar, cozinha e salas auxiliares;
• Segundo andar onde foram construídos 11 quartos com banheiro privativo.
A parte do edifício mais recente está distribuída por três pisos acima do solo e uma cave distribuída da seguinte forma:
• Cave dividida em duas grandes salas, uma usada como ginásio, banheiros e salas técnicas;
• Rés do chão usado como sala de jantar, banheiros, cozinha combinada com a cozinha do outro edifício;
• Primeiro e segundo andares onde foram construídos um total de 34 quartos, todos com casa de banho privativa e alguns com terraço.
Há um terraço no piso térreo, com um pórtico acima do qual o apartamento foi construído para o caseiro.
A propriedade inclui uma grande área destinada a estacionamento e grandes áreas verdes.
A acomodação é vendida incluindo os bens móveis no interior.
A partícula 236 está sujeita a um contrato de arrendamento com prazo de 30/11/2026 a um canhão anual de 16.800,00 €, mas com possibilidade de resolução antecipada pelo Liquidador.
Quanto à regularidade urbana e cadastral, há algumas deficiências no que diz respeito às perspectivas, a uma distribuição diferente dos espaços interiores e à construção de telhados; para tais deficiências será necessário proceder, sempre que possível, à regularização urbana e cadastral ou de outro modo garantir a garagem de pristina.
Também se destaca que na partícula de 203 será constituída uma servidão de passagem para permitir o acesso ao terreno referido no Lote 2.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelHotel
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil8119 m²
- Quartos45
- Casas de banho50
- Terreno1 m²
- Classe energética
- ReferênciaStruttura ricettiva a Corciano
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.7 km
- Hospital8.2 km - Casa di Cura Liotti
- Costa95.2 km
- Estância de esqui30.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.5 km - Farmácia
- Veterinário7.7 km - Veterinário
Informação de Corciano
- Altitude408 m s.n.m.
- Área total63.72 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População21391
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GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Via Onorato Vigliani, 19, Milano, Milano
+39 02 8688 2269
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