$3.145.920
(2.900.000 €)
Moradia 10 quartos, 2178 m² Corciano, Perugia (província) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
jardim
piscina
terraço
adega
Descrição
Grande residência representativa de prestígio em posição dominante, conveniente e facilmente acessível, a apenas 10 km de Perugia e Lago Trasimeno. Com luxuosa casa senhorial, casa do guarda-roupa, edifício residencial a ser renovado, armazéns e terreno privado de cerca de 2,8 ha com jardim, piscina e quadra de tênis.
Posição geográfica
Em uma posição de comando, a 4 km da bonita vila de Corciano, encontramos a Villa La Perla, uma grande residência representativa abraçada por um lote privado de mais de 2,8 hectares. Perugia e Lago Trasimeno, a cerca de 10 km de distância, são ambos acessíveis em menos de um quarto de uma hora de carro, enquanto em cerca de meia hora é possível chegar a outros centros históricos importantes e característicos da Úmbria e da Toscana, como Castiglione del Lago (28 km), Assis, (36 km) ou Cortona (39 km).
Os amantes do golfe podem praticar em três clubes de renome nas proximidades:
- Club de golfe Perugia (18 buracos, par 72, 5.735 metros), 7 km de distância. Um curso estruturalmente isolante, par 72;
- Club de golfe Antognolla (18 buracos, par 71, 6.112 metros), 18 km de distância. Considerado um dos campos de golfe mais bonitos e challente da Itália;
- Lamborghini Golf Club (9 buracos, par 36, m. 2.957), 22 km de distância, que cobre 30 hectares de terreno, e está rodeada por belos bosques e vinhas, que correm entre Panicale e Lago Trasimeno.
O aeroporto mais próximo é Perugia, a apenas 20 km (20 minutos de carro).
Florença (139 km) e seu aeroporto (150 km) estão a pouco mais de uma hora e meia de carro, enquanto Roma (180 km), com os aeroportos de Fiumicino, a 209 km de distância, e Ciampino, a 193 km de distância, pode ser alcançado em cerca de 2 horas.
Descrição dos edifícios
A propriedade consiste na villa senhorial, de 1.909 m2 comercial, a casa do proprietário, de 248 m2, a capela privada, de 21,5 m2, uma sala técnica, de 145 m2, um edifício, de 639 m2, parcialmente residencial, completamente renovado, e 5 arrecadações de 134, 22,5, 114, 118 e 109 m2.
Villa Manor - 1.909 m2 comerciais + alpendres de 18 e 105 m2 + terraços de 14, 15, 38 e 54 m2
27 quartos - 8 quartos - 14 banheiros
A moradia tem quatro andares conectados por elevador e guarda-roupa.
Térreo: sala de leitura, sala principal, bar, sala de jantar, sala de estar e jantar em plano aberto com portas francesas que levam diretamente ao alpendre com zona de refeições ao ar livre, cozinha profissional totalmente equipada com churrasqueira de tijolos, banheiro de hóspedes.
Primeiro andar: escritório / biblioteca, cinco quartos (algumas com terraços) com banheiro privativo.
Segundo andar: hall de passagem com amplo terraço, três quartos, três banheiros, incluindo um com sauna.
Térreo inferior: grande taberna com lareira e bar, cinco casas de banho, lavandaria, salas de acesso.
Casa de Keeper - 248 m2 comerciais + alpendre de 60 m2
6 quartos - 2 quartos - 1 banheiro
Térreo: três arrecadações, uma despensa, planta de aquecimento e planta de água.
Segundo andar: cozinha / sala de estar, dois quartos e banheiro. Grande alpendre acessível por escada externa.
Capela privada - 21,5 m2 comerciais
1 sala
Sala técnica - 145 m2 comerciais. m.
1 sala
Edifício totalmente renovado - 639 m2 comerciais + alpendre de 54 m2 + terraço de 53 m2
16 quartos - 3 quartos - 2 banheiros
Térreo: cozinha, sala de jantar, sala de estar com acesso ao terraço, arrecadação, três arrecadações com entradas separadas.
Segundo andar: hall de entrada, cozinha, sala de estar, sala de jantar, três quartos e uma casa de banho.
Térreo inferior: alpendre com acesso a uma arrecadação, planta de aquecimento, arrecadação adicional.
Na propriedade também encontramos:
Armazenamento 1 - 134,5 m2 comerciais + alpendres de 18 e 33 m2.
1 sala - 1 banheiro
Térreo: grande galpão com alpendre e sala técnica.
Térreo inferior: duas arrecadações e banheiro, com alpendre.
Armazenamento 2 - 25 m2 comerciais
1 sala
Armazenamento 3 - 114 m2 comerciais
2 quartos
Térreo: armazém.
Primeira cave: armazém e arrecadação.
Armazenamento 4 - 118 m2 comerciais
1 sala
Armazenamento 5 - 109 m2 comerciais
1 sala
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada de 10% de extensão para paredes de carga.
A área de alpendres e terraços deve ser adicionada à área total, que é contada separadamente.
Estado e acabamento
A moradia, em excelente estado de conservação, foi projetada e construída na década de 1970, utilizando materiais e acabamentos finos e criando uma atmosfera original e evocativa com seus afrescos, inúmeras decorações medievais e inspiradas clássicas, piso de mármore verde Ubatuba, escada de mármore e brasas e impressionantes cenários Murano e Bohemia.
A casa do guarda-roupa é atualmente usada e habitável, como a capela e todas as arrecadações.
O edifício a ser renovado, por outro lado, precisa de uma renovação completa, o que permitirá a recuperação de espaço adicional para uso residencial.
Áreas externas
O acesso à propriedade é feito através de uma entrada privada que se abre para a entrada principal da villa, acolhendo visitantes com uma deslumbrante fonte decorativa e uma grande área de estacionamento.
Rodeado por um parque exuberante de cerca de 1 hectare, totalmente vedado e adornado com caminhos verdes e de pedra e tijolo, a vila está situada em um oásis natural de árvores maduras e acessórios aromaticos - incluindo carvalhos, pinheiros, magnólias, ciprestes, juntamente com jasmim, rosas e plantas aromáticas.
No centro deste paraíso verde encontra-se uma esplêndida piscina (medida de 14x7 metros, com profundidade de 1,30 a 4 metros), completa com área de solário e sauna. O parque também abriga uma quadra de tênis com vista panorâmica de Corciano, equipada com lokers e chuveiros, área de jogos de crianças com árvore e uma aconchegante churrasqueira com forno a lenha, apoiada por um grande alpendre e gazebo.
No final da entrada, uma grande área de estacionamento, com muitos lugares de estacionamento.
A moradia tem duas entradas, uma característica particularmente atraente deveria desejar usá-la como residência privada e para eventos.
Além do parque, a propriedade se estende por terras adicionais, parcialmente agrícolas e parcialmente com sistema fotovoltaico, trazendo o tamanho total da propriedade a mais de 2,8 hectares, incluindo o local de construção.
Uso e usos potenciales
Villa La Perla é uma residência representativa de prestígio, ideal para uma grande família. Seu tamanho generoso torna-o extremamente flexível, permitindo-o ser subdividido em vários apartamentos ou transformado, em todo ou em parte, em uma encantadora instalação de alojamento, como um hotel de luxo ou spa.
Esta moradia também oferece excelentes oportunidades de investimento, com a possibilidade de estar incluída no circuito internacional de aluguel semanal de férias, garantindo uma atraente retorno econômico.
Posição geográfica
Em uma posição de comando, a 4 km da bonita vila de Corciano, encontramos a Villa La Perla, uma grande residência representativa abraçada por um lote privado de mais de 2,8 hectares. Perugia e Lago Trasimeno, a cerca de 10 km de distância, são ambos acessíveis em menos de um quarto de uma hora de carro, enquanto em cerca de meia hora é possível chegar a outros centros históricos importantes e característicos da Úmbria e da Toscana, como Castiglione del Lago (28 km), Assis, (36 km) ou Cortona (39 km).
Os amantes do golfe podem praticar em três clubes de renome nas proximidades:
- Club de golfe Perugia (18 buracos, par 72, 5.735 metros), 7 km de distância. Um curso estruturalmente isolante, par 72;
- Club de golfe Antognolla (18 buracos, par 71, 6.112 metros), 18 km de distância. Considerado um dos campos de golfe mais bonitos e challente da Itália;
- Lamborghini Golf Club (9 buracos, par 36, m. 2.957), 22 km de distância, que cobre 30 hectares de terreno, e está rodeada por belos bosques e vinhas, que correm entre Panicale e Lago Trasimeno.
O aeroporto mais próximo é Perugia, a apenas 20 km (20 minutos de carro).
Florença (139 km) e seu aeroporto (150 km) estão a pouco mais de uma hora e meia de carro, enquanto Roma (180 km), com os aeroportos de Fiumicino, a 209 km de distância, e Ciampino, a 193 km de distância, pode ser alcançado em cerca de 2 horas.
Descrição dos edifícios
A propriedade consiste na villa senhorial, de 1.909 m2 comercial, a casa do proprietário, de 248 m2, a capela privada, de 21,5 m2, uma sala técnica, de 145 m2, um edifício, de 639 m2, parcialmente residencial, completamente renovado, e 5 arrecadações de 134, 22,5, 114, 118 e 109 m2.
Villa Manor - 1.909 m2 comerciais + alpendres de 18 e 105 m2 + terraços de 14, 15, 38 e 54 m2
27 quartos - 8 quartos - 14 banheiros
A moradia tem quatro andares conectados por elevador e guarda-roupa.
Térreo: sala de leitura, sala principal, bar, sala de jantar, sala de estar e jantar em plano aberto com portas francesas que levam diretamente ao alpendre com zona de refeições ao ar livre, cozinha profissional totalmente equipada com churrasqueira de tijolos, banheiro de hóspedes.
Primeiro andar: escritório / biblioteca, cinco quartos (algumas com terraços) com banheiro privativo.
Segundo andar: hall de passagem com amplo terraço, três quartos, três banheiros, incluindo um com sauna.
Térreo inferior: grande taberna com lareira e bar, cinco casas de banho, lavandaria, salas de acesso.
Casa de Keeper - 248 m2 comerciais + alpendre de 60 m2
6 quartos - 2 quartos - 1 banheiro
Térreo: três arrecadações, uma despensa, planta de aquecimento e planta de água.
Segundo andar: cozinha / sala de estar, dois quartos e banheiro. Grande alpendre acessível por escada externa.
Capela privada - 21,5 m2 comerciais
1 sala
Sala técnica - 145 m2 comerciais. m.
1 sala
Edifício totalmente renovado - 639 m2 comerciais + alpendre de 54 m2 + terraço de 53 m2
16 quartos - 3 quartos - 2 banheiros
Térreo: cozinha, sala de jantar, sala de estar com acesso ao terraço, arrecadação, três arrecadações com entradas separadas.
Segundo andar: hall de entrada, cozinha, sala de estar, sala de jantar, três quartos e uma casa de banho.
Térreo inferior: alpendre com acesso a uma arrecadação, planta de aquecimento, arrecadação adicional.
Na propriedade também encontramos:
Armazenamento 1 - 134,5 m2 comerciais + alpendres de 18 e 33 m2.
1 sala - 1 banheiro
Térreo: grande galpão com alpendre e sala técnica.
Térreo inferior: duas arrecadações e banheiro, com alpendre.
Armazenamento 2 - 25 m2 comerciais
1 sala
Armazenamento 3 - 114 m2 comerciais
2 quartos
Térreo: armazém.
Primeira cave: armazém e arrecadação.
Armazenamento 4 - 118 m2 comerciais
1 sala
Armazenamento 5 - 109 m2 comerciais
1 sala
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada de 10% de extensão para paredes de carga.
A área de alpendres e terraços deve ser adicionada à área total, que é contada separadamente.
Estado e acabamento
A moradia, em excelente estado de conservação, foi projetada e construída na década de 1970, utilizando materiais e acabamentos finos e criando uma atmosfera original e evocativa com seus afrescos, inúmeras decorações medievais e inspiradas clássicas, piso de mármore verde Ubatuba, escada de mármore e brasas e impressionantes cenários Murano e Bohemia.
A casa do guarda-roupa é atualmente usada e habitável, como a capela e todas as arrecadações.
O edifício a ser renovado, por outro lado, precisa de uma renovação completa, o que permitirá a recuperação de espaço adicional para uso residencial.
Áreas externas
O acesso à propriedade é feito através de uma entrada privada que se abre para a entrada principal da villa, acolhendo visitantes com uma deslumbrante fonte decorativa e uma grande área de estacionamento.
Rodeado por um parque exuberante de cerca de 1 hectare, totalmente vedado e adornado com caminhos verdes e de pedra e tijolo, a vila está situada em um oásis natural de árvores maduras e acessórios aromaticos - incluindo carvalhos, pinheiros, magnólias, ciprestes, juntamente com jasmim, rosas e plantas aromáticas.
No centro deste paraíso verde encontra-se uma esplêndida piscina (medida de 14x7 metros, com profundidade de 1,30 a 4 metros), completa com área de solário e sauna. O parque também abriga uma quadra de tênis com vista panorâmica de Corciano, equipada com lokers e chuveiros, área de jogos de crianças com árvore e uma aconchegante churrasqueira com forno a lenha, apoiada por um grande alpendre e gazebo.
No final da entrada, uma grande área de estacionamento, com muitos lugares de estacionamento.
A moradia tem duas entradas, uma característica particularmente atraente deveria desejar usá-la como residência privada e para eventos.
Além do parque, a propriedade se estende por terras adicionais, parcialmente agrícolas e parcialmente com sistema fotovoltaico, trazendo o tamanho total da propriedade a mais de 2,8 hectares, incluindo o local de construção.
Uso e usos potenciales
Villa La Perla é uma residência representativa de prestígio, ideal para uma grande família. Seu tamanho generoso torna-o extremamente flexível, permitindo-o ser subdividido em vários apartamentos ou transformado, em todo ou em parte, em uma encantadora instalação de alojamento, como um hotel de luxo ou spa.
Esta moradia também oferece excelentes oportunidades de investimento, com a possibilidade de estar incluída no circuito internacional de aluguel semanal de férias, garantindo uma atraente retorno econômico.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil2178 m²
- Quartos10
- Casas de banho15
- Terreno2,8 ha
- Classe energética126,86
- ReferênciaVilla La Perla - 7FK0
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.7 km
- Hospital6.7 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- Costa101.5 km
- Estância de esqui38.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.4 km - Farmácia - Parafarmacia Conad
- Veterinário5.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario
Informação de Corciano
- Altitude408 m s.n.m.
- Área total63.72 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População21391
Contactar anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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