Solar 20 quartos, 1145 m²

Corciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Perugia, in a panoramic position stands a splendid historic property of about 1145 sq m, with land of about 2.3 hectares with swimming pool. Dating back to the 16th century and once a convent with church, it was transformed into an elegant residence in the 18th century.

Description:
The main property, measuring approximately 986 square meters, houses ten self-contained apartments, with a total of twenty bedrooms and fifteen bathrooms, ideal for offering hospitality in a refined and independent environment. Each apartment has a kitchen, living room, at least one bedroom and one bathroom, with some more spacious units featuring two bedrooms and two bathrooms. The interiors evoke the elegance of centuries past, with vaulted ceilings, exposed wooden beams, handcrafted terracotta floors and, in some areas, walls that preserve precious frescoes and ancient altars. Completing the picture are a loggia, a study, three storage rooms and a historic space once used as a restaurant, equipped with a large reception room.
There is also an outbuilding of 145 square meters offering two apartments, each with two bedrooms, living room with kitchen and bathroom, with independent entrances, bathroom and laundry room.

Outdoor Spaces:
A manicured garden of about 4,000 square meters, rich in plants and flowers, welcomes guests to an oasis of tranquility, extending to include a 2.3-hectare plot of land, partly given over to arable land, olive groves and vineyards. Here there is also a well-maintained swimming pool, perfect for relaxing moments surrounded by nature, as well as a tennis court, for those who wish to combine sports and outdoor wellness. The property also has ample space for parking.

Condition and finishes:
The carefully restored interiors reflect the authentic charm of Umbrian tradition, through architectural details that tell the centuries-old history of the dwelling. The ceilings, some vaulted, others with wooden beams, handcrafted terracotta floors and walls enclosing ancient decorations and altars, evoke an atmosphere rich in authenticity and prestige. Potential uses:
This estate represents a rare opportunity for those who wish to live in a setting of great historical value, immersed in the tranquility of the Umbrian hills. It lends itself perfectly to continuing hospitality activities, offering guests a unique experience in an environment that preserves intact its historical characteristics and quality of time.

Location:
Located in the town of Corciano, a short distance from Perugia, the property benefits from a strategic location that facilitates quick access to famous locations in Umbria and Tuscany such as Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florence and even the capital Rome. The cultural and artistic richness of these cities makes this retreat a perfect place both for a relaxing stay and as an ideal starting point for exploring the beauty of these fascinating lands.

Perugia, in einer Panoramalage steht ein prächtiges historisches Anwesen von ca. 1145 qm, mit Land von ca. 2,3 Hektar und Schwimmbad. Es stammt aus dem 16. Jahrhundert und war einst ein Kloster mit Kirche, das im 18. Jahrhundert in eine elegante Residenz umgewandelt wurde.

Beschreibung:
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 986 m² beherbergt zehn in sich geschlossene Wohnungen mit insgesamt zwanzig Schlafzimmern und fünfzehn Badezimmern, die sich ideal für die Bewirtung in einer raffinierten und unabhängigen Umgebung eignen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, mindestens ein Schlafzimmer und ein Bad, wobei einige geräumigere Einheiten über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verfügen. Die Innenräume erinnern an die Eleganz vergangener Jahrhunderte, mit gewölbten Decken, freiliegenden Holzbalken, handgefertigten Terrakottaböden und, in einigen Bereichen, Wänden mit wertvollen Fresken und alten Altären. Eine Loggia, ein Arbeitszimmer, drei Lagerräume und ein historischer Raum, der früher als Restaurant genutzt wurde, mit einem großen Empfangsraum runden das Bild ab.
Außerdem gibt es ein 145 Quadratmeter großes Nebengebäude, das zwei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Bad, mit unabhängigen Eingängen, Bad und Waschküche bietet.

Außenanlagen:
Ein gepflegter Garten von ca. 4000 Quadratmetern, reich an Pflanzen und Blumen, empfängt die Gäste in einer Oase der Ruhe. Er erstreckt sich über ein 2,3 Hektar großes Grundstück, das teilweise mit Ackerland, Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. Es gibt auch einen gepflegten Swimmingpool, ideal für Momente der Entspannung inmitten der Natur, sowie einen Tennisplatz, für diejenigen, die Sport und Wellness im Freien verbinden möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Parkplatz.

Zustand und Ausführung:
Die sorgfältig restaurierten Innenräume spiegeln den authentischen Charme der umbrischen Tradition wider, mit architektonischen Details, die von der jahrhundertealten Geschichte des Hauses erzählen. Die teils gewölbten, teils mit Holzbalken versehenen Decken, die handgefertigten Terrakottaböden und die Wände, die antike Dekorationen und Altäre einschließen, vermitteln eine Atmosphäre voller Authentizität und Prestige. Mögliche Nutzungen:
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Kontext von großem historischem Wert leben möchten, eingebettet in die Ruhe der umbrischen Hügellandschaft. Es eignet sich perfekt für die Fortführung einer rezeptiven Tätigkeit und bietet den Gästen ein einzigartiges Erlebnis in einer Umgebung, die ihre historischen Merkmale und die Qualität der Zeit intakt bewahrt hat.

Die Lage:
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Corciano, nicht weit von Perugia entfernt, und profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu berühmten Orten in Umbrien und der Toskana wie Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florenz und sogar der Hauptstadt Rom ermöglicht. Der kulturelle und künstlerische Reichtum dieser Städte macht dieses Refugium zu einem perfekten Ort für einen erholsamen Aufenthalt und zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit dieser faszinierenden Länder.

Pérouse, en position panoramique, se trouve une splendide propriété historique d'environ 1145 m², avec un terrain d'environ 2,3 hectares et une piscine. Datant du 16ème siècle et ayant été un couvent avec église, elle a été transformée en une élégante résidence au 18ème siècle.

Description :
La propriété principale, d'une superficie d'environ 986 m², abrite dix appartements indépendants, avec un total de vingt chambres et quinze salles de bains, idéaux pour offrir l'hospitalité dans un environnement raffiné et indépendant. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'au moins une chambre à coucher et d'une salle de bains, certaines unités plus spacieuses disposant de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Les intérieurs évoquent l'élégance des siècles passés, avec des plafonds voûtés, des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite réalisés à la main et, dans certaines zones, des murs conservant de précieuses fresques et d'anciens autels. Le tableau est complété par une loggia, un bureau, trois salles de stockage et un espace historique utilisé autrefois comme restaurant avec une grande salle de réception.
L'annexe de 145 mètres carrés comprend deux appartements, chacun avec deux chambres, un séjour avec cuisine et salle de bains, avec des entrées indépendantes, une salle de bains et une buanderie.

Espaces extérieurs :
Un jardin soigné d'environ 4000 m2, riche en plantes et en fleurs, accueille les hôtes dans une oasis de tranquillité, s'étendant sur un terrain de 2,3 hectares, en partie consacré à des terres arables, des oliveraies et des vignobles. La propriété dispose également d'une piscine bien entretenue, idéale pour des moments de détente en pleine nature, ainsi que d'un court de tennis, pour ceux qui souhaitent combiner sport et bien-être en plein air. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement.

État et finitions :
Les intérieurs soigneusement restaurés reflètent le charme authentique de la tradition ombrienne, à travers des détails architecturaux qui racontent l'histoire séculaire de la résidence. Les plafonds, certains voûtés, d'autres avec des poutres en bois, les sols en terre cuite artisanale et les murs qui renferment d'anciennes décorations et des autels, évoquent une atmosphère riche en authenticité et en prestige. Possibilités d'utilisation :
Ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de grande valeur historique, immergé dans la tranquillité des collines ombriennes. Il se prête parfaitement à la poursuite d'une activité réceptive, offrant aux hôtes une expérience unique dans un environnement qui conserve intactes ses caractéristiques historiques et la qualité du temps.

Emplacement :
Située dans la commune de Corciano, à une courte distance de Pérouse, la propriété bénéficie d'une position stratégique qui facilite l'accès rapide aux lieux célèbres de l'Ombrie et de la Toscane tels que Città della Pieve, Montepulciano, Sienne, Florence et même la capitale Rome. La richesse culturelle et artistique de ces villes fait de cette retraite un endroit parfait pour un séjour relaxant et un point de départ idéal pour explorer la beauté de ces terres fascinantes.

Перуджа, в панорамном месте стоит великолепный исторический особняк площадью около 1145 кв. м, с участком площадью около 2,3 га и бассейном. Датируемый XVI веком и бывший когда-то монастырем с церковью, он был превращен в элегантную резиденцию в XVIII веке.

Описание:
В основном здании площадью около 986 кв.м. расположены десять автономных квартир с двадцатью спальнями и пятнадцатью ванными комнатами, идеально подходящих для оказания гостеприимства в изысканной и независимой обстановке. В каждой квартире есть кухня, гостиная, как минимум одна спальня и одна ванная комната, а в некоторых более просторных апартаментах - две спальни и две ванные комнаты. Интерьеры напоминают об элегантности прошлых веков: сводчатые потолки, открытые деревянные балки, терракотовые полы ручной работы, а в некоторых местах стены сохранили драгоценные фрески и старинные алтари. Картину дополняют лоджия, кабинет, три кладовые и историческое помещение, когда-то использовавшееся в качестве ресторана с большим залом для приемов.
Также имеется пристройка площадью 145 кв. м, в которой расположены две квартиры, каждая с двумя спальнями, гостиной с кухней и ванной комнатой, с независимыми входами, ванной комнатой и прачечной.

Открытые пространства:
Ухоженный сад площадью около 4000 кв. м, богатый растениями и цветами, встречает гостей в оазисе тишины и покоя. Он включает в себя участок площадью 2,3 гектара, частично отданный под пашню, оливковые рощи и виноградники. Здесь есть ухоженный бассейн, идеальный для отдыха в окружении природы, а также теннисный корт для тех, кто хочет совместить спорт и оздоровление на свежем воздухе. Кроме того, на участке имеется просторная парковка.

Состояние и отделка:
Тщательно отреставрированные интерьеры отражают подлинное очарование умбрийских традиций, благодаря архитектурным деталям, рассказывающим о многовековой истории резиденции. Потолки, некоторые сводчатые, другие с деревянными балками, терракотовые полы ручной работы и стены с древними украшениями и алтарями создают атмосферу, богатую подлинностью и престижем. Возможные варианты использования:
Это поместье представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить в контексте большой исторической ценности, погруженной в спокойствие умбрийских холмов. Оно идеально подходит для продолжения активной деятельности, предлагая гостям уникальный опыт в обстановке, сохраняющей исторические характеристики и качество времени.

Расположение:
Расположенный в коммуне Корчано, на небольшом расстоянии от Перуджи, отель имеет стратегическое положение, которое позволяет быстро добраться до таких известных мест в Умбрии и Тоскане, как Читта делла Пьеве, Монтепульчано, Сиена, Флоренция и даже столица Рим. Культурное и художественное богатство этих городов делает этот дом идеальным местом как для спокойного отдыха, так и в качестве отправной точки для знакомства с красотой этих очаровательных земель.