Moradia 8 quartos, 1900 m²

Corciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

DESCRIÇÃO PROPRIEDADE
Em uma posição dominante e panorâmica, a uma curta distância do Lago Trasimeno, oferecemos esta extraordinária residência representativa imersa em um parque privado de mais de 2,8 hectares. Um oásis de elegância e privacidade, enriquecido por uma esplêndida piscina panorâmica, um campo de ténis com vista para a vila e inúmeros quartos dedicados ao relaxamento e convívio.

COMPOSIÇÃO INTERNA
O coração da propriedade é a mansão, uma imponente casa de cerca de 1.900 metros quadrados, em quatro níveis e servida por elevador e montanhas. Os interiores - amplos, luminosos e finamente decorados - incluem elegantes salas de estar, uma biblioteca, uma zona de bar, uma cozinha profissional com churrasqueira embutida e inúmeros quartos, todos com casa de banho privativa, alguns dos quais com terraços privados.
No rés-do-chão e abaixo da rua existem espaços dedicados à socialidade, com uma taberna refinada com lareira e zona de bar, bem como salas auxiliares e de serviço. No total, a moradia abriga 8 quartos e 14 banheiros.
Adjacente à moradia, a casa do caseiro oferece uma área de cerca de 160 metros quadrados e é composta por uma ampla sala com cozinha, dois quartos, uma casa de banho, bem como amplos espaços, armazéns e um grande alpendre externo.
Dentro do parque existe também uma charmosa capela privada, uma sala técnica, cinco armazéns de vários tamanhos e um edifício secundário a ser restaurado, que poderá ser transformado em espaços habitacionais adicionais ou receptivos, num total de cerca de 630 metros quadrados.

ESTADO E FINITURO
A moradia, construída na década de 1970 com grande atenção à qualidade e detalhes, encontra-se em excelente estado de conservação. Suas atmosferas únicas são elevadas por materiais de qualidade e soluções arquitetônicas de grande encanto: pisos de mármore verde Ubatuba, uma espetacular escadaria de mármore e otonas, imponentes lustres de vidro de Murano e Boemia, afrescos e decorações do sabor medieval e clássico que conferem à sala uma elegância fora do tempo.
A casa do caseiro, a capela e os armazéns estão em bom estado de conservação e atualmente podem ser aproveitados, enquanto o edifício a ser restaurado representa uma oportunidade para desenvolver mais salas ou alojamento.

ESPAÇOS EXTERIOR
A entrada da propriedade é feita por uma avenida arborizada que leva à fachada principal imponente da vila, embelezada com uma fonte decorativa e uma grande área de estacionamento. O parque privado de cerca de 1 hectare, totalmente vedado, é um pequeno paraíso natural composto por árvores centenárias, sebes floridas e avenidas de pedra, que emolduram todos os cantos da vila com harmonia e beleza.
No centro do jardim, uma magnífica piscina panorâmica (14x7 m) com solário e sauna representa o coração da zona de relaxamento, cercada por um elegante campo de ténis com vestiários e chuveiros, uma encantadora área infantil com uma casa na árvore e uma zona de churrasco completa com forno a lenha, alpendre e gazebo.
Duas entradas de automóveis tornam a moradia facilmente acessível e também adequada para alojamento. Além do parque ornamental, a propriedade se estende por terrenos agrícolas, parte dos quais alberga um sistema fotovoltaico que cobre todo o consumo da moradia, levando a área total do terreno a mais de 28.000 metros quadrados.

UTILIZADO E POTENCIAL
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma residência de prestígio, imersa na tranquilidade do campo da Úmbria, mas a poucos minutos dos principais serviços e ligações. Perfeito para uma família numerosa, pode ser facilmente dividido em várias unidades independentes ou transformada em acomodação de charme, como hotel boutique, centro de bem-estar ou localização para eventos exclusivos.
A grandeza dos espaços, a qualidade arquitetônica e a localização encantadora também oferecem uma perspectiva interessante de investimento imobiliário, com excelente potencial ...