Solar 7 quartos, 856 m²

Corciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

O acesso é fornecido através de uma estrada convenientemente superfície, a poucos minutos de Perugia, situada no campo entre várias aldeias históricas notáveis. A entrada é segura por uma série de portões, ambos pedonais e veículos. Além da entrada, um parque quase completamente nível de aproximadamente 8.700 metros quadrados, com gramados meticulosamente mantidos, camas de flores coloridas e caminhos elegantesmente ventilantes.

A fachada comandante da casa imediatamente pega o olho, com sua tradicional pedra exposta dando caminho para paredes renderizadas na seção mais recentemente construída. A frente da propriedade, que leva à entrada principal, é colocada com uma generosa extensão de pavimento de terracota. Além disso, a propriedade beneficia de duas grandes garagens.

No interior, a sala de estar é o coração da casa. Tetos abobadados de tijolos, arcos clássicos e paredes de pedra de bar criam um ambiente único, perfeito para entreter os hóspedes, hospedar eventos ou simplesmente relaxar por uma das grandes lareiras tradicionais. As portas francesas por toda parte garantem um diálogo sem vista entre o interior e o parque envolvente.

O rés-do-chão é completado por uma espaçosa cozinha, um hall de entrada e uma casa de banho.
Ao surgir a impressionante escada, encontra-se uma outra sala de estar - anteriormente uma biblioteca - uma cozinha secundária e quatro quartos, três dos quais com casa de banho privativa. Uma segunda escada leva ao terceiro andar, um sótão convertido servido por uma casa de banho e dois quartos adicionais.

A ala mais recente possui um amplo terraço coberto com vista para o parque. No nível superior desta ala, projetada como apartamento independente, há uma sala com cozinha e três quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo. Embora totalmente independente, esta seção também esteja ligada à casa principal por uma porta interna, oferecendo estrada de flexibilidade adicional para personalização.

Casale Volpaio apresenta uma canvas brancas prontas a serem formadas de acordo com as necessidades e sonhos: interiores amplos e versátiles de caráter, e um amplo parque de nível ideal para construção de uma piscina ou recepções e eventos acolhedores. Além de suas qualidades como residência familiar excepcional, sua localização estratégica também o torna uma oportunidade de investimento atraente para quem deseja entrar no mercado de luxo.

A casa principal foi reformada na década de 1980, enquanto a ala mais recente foi concluída em 2015. Estruturalmente, a propriedade está em excelentes condições. Internamente, é perfeitamente habitável no seu estado atual, mas também se presta à modernização, acabamentos e melhorias estéticas de acordo com as preferências individuais e resultados desejados.

Todos os utilitários estão conectados e totalmente operacionais. O parque possui um sistema de irrigação automática.
Casale Volpaio é ideal para quem procura uma propriedade rural de prestígio perto de Perugia, perfeita como residência principal ou segunda casa de luxo. A propriedade oferece amplas possibilidades graças aos seus espaços generosos e a duas unidades habitacionais separadas, uma das quais pode ser concedida para rendimento enquanto o outro serve como residência principal.
Villa Volpaia está localizado no município de Corciano, a poucos quilômetros de Perugia e excelentemente conectado à cidade, bem como a outros destinos principais da Úmbria, como o Lago Trasimeno e as encantadoras aldeias que a rodeiam. Apesar da sua proximidade com essas atrações, a moradia está situada na zona rural aberta, com a aldeia mais próxima acessível a pé através de um corredor agradável. O aeroporto de Perugia fica a apenas 21 km, Roma fica a 184 km e Florença a 146 km. A propriedade também beneficia do acesso prime aos E45, um dos principais arquitetos da Úmbria.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do representante técnico do vendedor, permitindo-nos compreender totalmente o estado urbano e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.