Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
A historic residence dating back to the Middle Ages, renovated into an agriturismo with 10 apartments and 20 rooms, park, pool, and tennis court, for sale in Perugia. Just a few kilometers from Corciano, one of Italy's Most Beautiful Villages, and 15 km from Lake Trasimeno. Set in a private park of 2.8 hectares, at 280 meters above sea level, overlooking the Caina River valley, Santa Maria is an ancient fortress built in 1100 on the remains of a Roman castle, with facades preserving the bastion shape and natural stone. In the 1500s, it housed a convent, and in the 1700s, it became a country villa over four floors, enriched by a portico with columns and an inner courtyard paved in a herringbone pattern. The interiors feature vaulted ceilings, wooden beams, and terracotta floors, with walls displaying ancient paintings and altars. A meticulous restoration has created 8 apartments and 16 rooms, along with a loggia, office, and storage rooms on the ground floor. In the basement, the former refectory is a tavern with a kitchen, fireplace, and garden access. A former barn has been converted into 2 apartments. The park includes a pool, tennis court, vineyard, and olive grove. With an agriturismo license, this historic place is surrounded by the Umbrian countryside, ready to live in, close to services and art centers.
PROPERTY Ref: PER2707
Location: Perugia, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 986 sq m/10613 sq ft historic residence on 2.8 ha/6.9 acres of private ground, renovated in holiday apartments combined with a guest cottage (sleeps 30 in total), park with swimming pool, tennis court, olive grove and vineyard
Year of construction: 1100 – 1500 - 1759
Year of restoration: ‘90s
Conditions: excellent
Land/Garden: 2.8 ha/6.9 acres of land including 4400 sq m/1 acre of fenced garden with automatic irrigation system, an olive grove with 120 trees, a vineyard planted with white grapes and malvasia; possibility of additional land
Swimming pool: 15x7,5 m with a paved sundeck
Parking: outdoor parking facility nn Distance from services: 800 mt
Distance from main airports: Perugia 28km, Florence 150km, Ancona 130km, Rome 210km
Gravel road: 100 meters nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: mains city supply + 1 artesian well + 1 60 cubic meter tank for rainwater collection
Electricity: available
Waterwaste: Imhoff tank and mains city connection
Air conditioning
Tennis court
The property is owned by a private company
The location, for privacy, is approximate
Please note all measurements cited are approximate
Energy Efficiency Class: F nn Layout:
Ground Floor: loggia, studio/office, 3 rooms for storage use
Apartment 1: entrance from courtyard on living room with kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom
Apartment 2: entrance from courtyard on living room with kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom
Apartment 3: living room with kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms
Apartment 4: duplex/on two levels with living room and kitchen; on the First Floor: 1 bedroom and on the mezzanine floor 1 bathroom
First Floor, with stairwell from the loggia:
Apartment 5: duplex/on two levels with living room, kitchen and livable terrace, 2 bedrooms and 1 bathroom; on the Second Floor: balcony open to living room, 1 bedroom and 1 bathroom
Apartment 6: duplex/on two levels with living room and kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom; on Second Floor: 1 bedroom
Second and Third Floors:
Apartment 7: duplex/on two levels with entrance hall, 1 bedroom and 1 bathroom; on Third Floor: living room and kitchen with 3 windows, 1 bedroom and 1 bathroom
Apartment 8: duplex/on two levels with entrance, 1 bedroom and 1 bathroom; on Third Floor: living room and kitchen with 3 windows, 1 bedroom and 1 bathroom
Lower Ground Floor: entrance with hallway and internal staircase, 1 bathroom, former refectory room with three central arches and fireplace, kitchen
Annex/es: 145 sq m/1560 sq ft guest cottage with 2 apartments, both on the ground floor and with 2 bedrooms and 1 bathroom, separate entrances, living room with kitchen, in the basement a bathroom and a room for laundry use; technical room of 14 sq m/150 sq ft
Una residenza storica risalente al medioevo, ristrutturata in agriturismo con 10 appartamenti e 20 camere, parco, piscina e tennis, in vendita a Perugia. A pochi km da Corciano, uno dei Borghi più belli d’Italia, e a 15 km dal Lago Trasimeno. Immersa in un parco privato di 2,8 ettari, a 280 m s.l.m sulla valle del fiume Caina, Santa Maria è un’antica fortezza costruita nel 1100 sui resti di una rocca romana, con facciate che conservano la forma a bastione e pietra naturale. Nel 1500 ospitava un convento, mentre nel 1700 è diventata una dimora di campagna su quattro piani, arricchita da un portico con colonnato e corte interna pavimentata a lisca di pesce. Gli interni conservano soffitti a volte, travi in legno e pavimenti in terracotta, con pareti che riportano dipinti e altari antichi. Un restauro ha creato 8 appartamenti e 16 camere, oltre a loggia, studio e magazzini al piano terra. Al piano seminterrato, l’ex refettorio è una taverna con cucina, camino e accesso al giardino. Una ex capanna è stata trasformata in 2 appartamenti. Il parco include piscina, tennis, vigneto e uliveto. Con licenza di agriturismo, è un luogo ricco di storia, immerso nella campagna umbra, pronto da vivere, vicino a servizi e centri d’arte.
IMMOBILE Rif: PER2707
Dove: Perugia, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: 986 sq m/10613 sq ft historic residence on 2.8 ha/6.9 acres of private ground, renovated with 16 bedrooms in 8 apartments, and a former refectory with professional kitchen, combined with a 2-apartment guest cottage with 4 bedrooms, park with swimming pool, tennis court, olive grove and vineyard
Anno di costruzione: su resti di fortilizio romano ricostruito come rocca difensiva nel 1100 – 1500 1759
Anno di ristrutturazione: anni ‘90
Condizioni: ottime - possibilità di ampliamento di 300 metri cubi
Terreno/ Giardino: 2,8 ha inclusivi di 4400 mq di giardino recintato e con impianto di irrigazione automatico, un uliveto con 120 piante, un piccolo vigneto coltivato ad uve bianche e malvasia; possibilità di acquisto di ulteriori terreni nn Distanza dai servizi: 800 mt
Distanza da aeroporti principali: Perugia 28 km, Firenze 150km, Ancona 130km, Roma 210km
Strada bianca: 100 mt nn Piscina: 15x7,5 metri
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano + 1 cisterna da 60 metri cubi per la raccolta di acque piovane
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fosse Imhof e allaccio a conduttura comunale
Aria condizionata
Campo da tennis nn Disposizione:
Edificio Principale: 8 appartamenti
Piano Terra:
loggia, studio/ufficio, 3 stanze ad uso magazzino
Appartamento 1: ingresso dalla corte su soggiorno con cucina, 2 camere e 1 bagno
Appartamento 2: ingresso dalla corte su soggiorno con cucina, 2 camere e 1 bagno
Appartamento 3: soggiorno con cucina, 2 camere e 2 bagni
Appartamento 4: duplex/su due livelli con soggiorno e cucina; al Piano Primo: 1 camera e al piano ammezzato 1 bagno
Piano Primo, con vano scale dalla loggia:
Appartamento 5: duplex/su due livelli con soggiorno, cucina e terrazzo abitabile, 2 camere e 1 bagno; al Piano Secondo: ballatoio aperto su soggiorno, 1 camera e 1 bagno
Appartamento 6: duplex/su due livelli con soggiorno e cucina, 1 camera e 1 bagno; al Piano Secondo: 1 camera
Piano Secondo e Terzo:
Appartamento 7: duplex/su due livelli con ingresso, 1 camera e 1 bagno; al Piano Terzo: soggiorno e cucina con 3 finestre, 1 camera e 1 bagno
Appartamento 8: duplex/su due livelli con ingresso, 1 camera e 1 bagno; al Piano Terzo: soggiorno e cucina con 3 finestre, 1 camera e 1 bagno
Piano Sottostrada: ingresso dal giardino con hall/disimpegno e scale interne, 1 bagno, sala ex refettorio con tre archi centrali e camino, cucina
Annessi: dépendance di 145 mq con 2 appartamenti, entrambi al piano terra e con 2 camere e 1 bagno, ingressi separati, soggiorno con cucina, al piano seminterrato un bagno e una stanza ad uso lavanderia; locale tecnico di 14 mq
Historischer Wohnsitz aus dem Mittelalter, restauriert zu einem Bauernhaus mit 10 Wohnungen und 20 Zimmern, Park, Schwimmbad und Tennis, zu verkaufen in Perugia. Wenige Kilometer von Corciano, einem der schönsten Dörfer Italiens, und 15 km vom Trasimeno-See entfernt. Eingebettet in einen privaten Park von 2,8 Hektar, 280 m über dem Meeresspiegel im Tal des Flusses Caina, ist Santa Maria eine alte Festung, die im Jahr 1100 auf den Überresten einer römischen Festung erbaut wurde, mit Fassaden, die die Form einer Bastion und Naturstein bewahren. Um 1500 war hier ein Kloster untergebracht, während es um 1700 zu einem vierstöckigen Landsitz wurde, der durch einen Säulengang und einen mit Fischgräten gepflasterten Innenhof bereichert wird. Im Inneren sind Gewölbedecken, Holzbalken und Terrakottaböden erhalten, an den Wänden befinden sich alte Gemälde und Altäre. Bei der Restaurierung wurden 8 Wohnungen und 16 Zimmer sowie eine Loggia, ein Atelier und Lagerräume im Erdgeschoss geschaffen. Im Untergeschoss befindet sich das ehemalige Refektorium, eine Taverne mit Küche, Kamin und Zugang zum Garten. Eine ehemalige Hütte ist in 2 Wohnungen umgewandelt worden. Zum Park gehören ein Schwimmbad, ein Tennisplatz, ein Weinberg und ein Olivenhain. Es handelt sich um einen geschichtsträchtigen Ort inmitten der umbrischen Landschaft, der zum Wohnen einlädt und in der Nähe von Dienstleistungsbetrieben und Kunstzentren liegt, mit einer Genehmigung für den Agrotourismus.
PROPERTY Ref: PER2707
Wo: Perugia, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 986 m² historischer Wohnsitz auf 2,8 ha Privatgelände, renoviert mit 16 Schlafzimmern in 8 Wohnungen und einem ehemaligen Refektorium mit professioneller Küche, kombiniert mit einem Gästehaus mit 2 Wohnungen und 4 Schlafzimmern, Park mit Schwimmbad, Tennisplatz, Olivenhain und Weinberg
Baujahr: auf den Überresten einer römischen Festung, die zwischen 1100 und 1500 zu einer Verteidigungsfestung umgebaut wurde 1759
Jahr der Renovierung: 1990er Jahre
Zustand: sehr gut - Erweiterungsmöglichkeit um 300 Kubikmeter
Land/Garten: 2,8 ha, davon 4400 qm eingezäunter Garten mit automatischem Bewässerungssystem, ein Olivenhain mit 120 Bäumen, ein kleiner Weinberg mit weißen Trauben und Malvasia; Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben nn nn nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Loggia, Studio/Büro, 3 Räume für Abstellzwecke
Wohnung 1: Eingang vom Innenhof auf Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung 2: Eingang vom Innenhof auf Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Appartement 3: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Wohnung 4: Duplex/auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und Küche; im ersten Stock: 1 Schlafzimmer und im Zwischengeschoss 1 Badezimmer
Erster Stock, mit Treppenaufgang von der Loggia:
Wohnung 5: Duplex/auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche und bewohnbarer Terrasse, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; im zweiten Stock: Balkon offen zum Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Apartment 6: Duplex/auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; im zweiten Stock: 1 Schlafzimmer
Zweite und dritte Etage:
Wohnung 7: Duplex/auf zwei Ebenen mit Eingangshalle, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; im dritten Stock: Wohnzimmer und Küche mit 3 Fenstern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung 8: Duplex/auf zwei Ebenen mit Eingang, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; im dritten Stock: Wohnzimmer und Küche mit 3 Fenstern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Unteres Erdgeschoss: Eingang mit Flur und Innentreppe, 1 Badezimmer, ehemaliger Speisesaal mit drei zentralen Bögen und Kamin, Küche
Историческая резиденция, построенная в средние века и отреставрированная под ферму с 10 квартирами и 20 комнатами, парком, бассейном и теннисом, продается в Перудже. В нескольких километрах от Корчиано, одной из самых красивых деревень Италии, и в 15 км от озера Тразимено. Санта-Мария, утопающая в частном парке площадью 2,8 га, на высоте 280 м над уровнем моря в долине реки Каина, представляет собой старинную крепость, построенную в 1100 году на остатках римской крепости, с фасадами, сохранившими форму бастиона, из натурального камня. В 1500-х годах здесь размещался монастырь, а в 1700-х - четырехэтажная загородная резиденция, обогащенная портиком с колоннадой и внутренним двором, вымощенным елочкой. В интерьере сохранились сводчатые потолки, деревянные балки и терракотовые полы, а на стенах - старинные картины и алтари. В результате реставрации было построено 8 квартир и 16 комнат, а также лоджия, студия и кладовые на первом этаже. В подвале, в бывшей трапезной, находится таверна с кухней, камином и выходом в сад. Бывшая хижина была переоборудована в 2 квартиры. На территории парка есть бассейн, теннисный корт, виноградник и оливковая роща. С лицензией на агротуризм, это место с богатой историей, погруженное в сельскую местность Умбрии, готовое к проживанию, рядом с услугами и центрами искусства.
Код объекта: PER2707
Где: Перуджа, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: историческая резиденция площадью 986 кв. м/10613 кв. футов на частной территории 2,8 га/6,9 акров, отреставрированная, с 16 спальнями в 8 апартаментах и бывшей трапезной с профессиональной кухней, совмещенная с гостевым коттеджем на 2 апартамента с 4 спальнями, парк с бассейном, теннисный корт, оливковая роща и виноградник
Год постройки: на остатках римской крепости, перестроенной в оборонительную крепость в 1100 - 1500 1759 гг.
Год реконструкции: 1990-е гг.
Состояние: очень хорошее - возможность расширения на 300 кубометров
Земля/сад: 2,8 га, включая 4400 кв.м. огороженного сада с автоматической системой орошения, оливковую рощу со 120 деревьями, небольшой виноградник, выращиваемый из белого винограда и мальвазии; возможность приобретения других земель nn nn nn Планировка:
Первый этаж: лоджия, студия/офис, 3 комнаты для хранения вещей
Квартира 1: вход со двора в гостиную с кухней, 2 спальни и 1 ванная комната
Квартира 2: вход со двора в гостиную с кухней, 2 спальни и 1 ванная комната
Квартира 3: гостиная с кухней, 2 спальни и 2 ванные комнаты
Квартира 4: двухуровневая с гостиной и кухней; на первом этаже: 1 спальня и на антресольном этаже 1 ванная комната
Второй этаж, с лестницей с лоджии:
Квартира 5: двухуровневый дуплекс с гостиной, кухней и жилой террасой, 2 спальни и 1 ванная комната; на втором этаже: балкон, открытый в гостиную, 1 спальня и 1 ванная комната
Апартаменты 6: двухуровневый дуплекс с гостиной и кухней, 1 спальня и 1 ванная комната; на втором этаже: 1 спальня
Второй и Третий этажи:
Апартаменты 7: двухуровневый дуплекс с прихожей, 1 спальней и 1 ванной комнатой; на третьем этаже: гостиная и кухня с 3 окнами, 1 спальня и 1 ванная комната
Квартира 8: двухуровневая квартира с прихожей, 1 спальней и 1 ванной комнатой; на третьем этаже: гостиная и кухня с 3 окнами, 1 спальня и 1 ванная комната
Нижний этаж: вход с прихожей и внутренней лестницей, 1 ванная комната, бывшая трапезная с тремя центральными арками и камином, кухня
Residencia histórica de la Edad Media, restaurada en casa de campo con 10 pisos y 20 habitaciones, parque, piscina y tenis, en venta en Perugia. A pocos km de Corciano, uno de los pueblos más bellos de Italia, y a 15 km del lago Trasimeno. Inmersa en un parque privado de 2,8 hectáreas, a 280 m sobre el nivel del mar en el valle del río Caina, Santa María es una antigua fortaleza construida en 1100 sobre los restos de una fortaleza romana, con fachadas que conservan la forma de bastión y piedra natural. En el siglo XVI albergó un convento, mientras que en el siglo XVIII se convirtió en una residencia de campo de cuatro plantas, enriquecida por un pórtico con columnatas y un patio pavimentado en espiga. El interior conserva techos abovedados, vigas de madera y suelos de terracota, con paredes con pinturas y altares antiguos. Una restauración ha creado 8 pisos y 16 habitaciones, así como una logia, un estudio y almacenes en la planta baja. En el sótano, el antiguo refectorio es una taberna con cocina, chimenea y acceso al jardín. Una antigua cabaña se ha convertido en 2 apartamentos. El parque cuenta con piscina, pista de tenis, viñedo y olivar. Con licencia de agroturismo, es un lugar rico en historia, inmerso en la campiña de Umbría, listo para vivir, cerca de servicios y centros de arte.
PROPIEDAD Ref: PER2707
Donde: Perugia, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Residencia histórica de 986 m2 en 2,8 ha de terreno privado, renovada con 16 habitaciones en 8 apartamentos y un antiguo refectorio con cocina profesional, combinado con una casa de huéspedes de 2 apartamentos con 4 habitaciones, parque con piscina, pista de tenis, olivar y viñedo.
Año de construcción: sobre los restos de una fortaleza romana reconstruida como fortaleza defensiva en 1100 - 1500 1759
Año de renovación: década de 1990
Estado: muy bueno - posibilidad de ampliación de 300 metros cúbicos
Terreno/Jardín: 2,8 ha, incluidos 4400 m2 de jardín vallado con sistema de riego automático, un olivar con 120 árboles, un pequeño viñedo cultivado con uvas blancas y malvasía; posibilidad de adquirir más terreno nn nn nn Distribución:
Planta baja: logia, estudio/oficina, 3 habitaciones para uso de almacén
Apartamento 1: entrada desde el patio en la sala de estar con cocina, 2 dormitorios y 1 baño
Apartamento 2: entrada desde el patio a la sala de estar con cocina, 2 dormitorios y 1 baño
Apartamento 3: salón con cocina, 2 dormitorios y 2 baños
Apartamento 4: dúplex/en dos niveles con salón y cocina; en la Primera Planta: 1 dormitorio y en la entreplanta 1 baño
Primera Planta, con escalera desde la logia:
Apartamento 5: dúplex/en dos niveles con salón, cocina y terraza habitable, 2 dormitorios y 1 cuarto de baño; en la Segunda Planta: balcón abierto al salón, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño
Apartamento 6: dúplex/en dos niveles con salón y cocina, 1 dormitorio y 1 baño; en la Segunda Planta: 1 dormitorio
Segunda y Tercera Planta
Apartamento 7: dúplex/en dos plantas con hall de entrada, 1 dormitorio y 1 baño; en la tercera planta: salón y cocina con 3 ventanas, 1 dormitorio y 1 baño
Apartamento 8: dúplex/en dos niveles con entrada, 1 dormitorio y 1 baño; en la tercera planta: sala de estar y cocina con 3 ventanas, 1 dormitorio y 1 baño
Planta baja: entrada con vestíbulo y escalera interior, 1 cuarto de baño, antiguo refectorio con tres arcos centrales y chimenea, cocina
