Solar 9 quartos, 360 m²

Costacciaro, Perugia (província)

Proponiamo in vendita a Costacciaro, mais precisamente em località Casalvento, no coração verde e intocado da Úmbria, um Casolare em pedra à vista completamente independente. A propriedade goza de uma posição privilegiada, encontrando-se aos pés do Parque Regional do Monte Cucco, um paraíso para os amantes do ar livre. A zona é conhecida por atividades de voo livre, (parapente/deltaplano), trekking, mountain bike em trilhas panorâmicas e visitas às fascinantes Grutas de Monte Cucco. O casale está imerso em uma natureza exuberante e foi finamente restaurado em 2003, valorizando os materiais originais da época. Mantém um fascínio rústico e autêntico, perfeitamente integrado no contexto histórico e majestoso da paisagem circundante. O casale se desenvolve em uma superfície total de 360 mq e se apresenta em ótimas condições, ideal tanto como residência privada de prestígio quanto como estrutura receptiva, graças à presença de 9 quartos de hóspedes, todos com banheiro privativo. No andar térreo, somos recebidos por dois amplos e sugestivos salões, caracterizados por pedra à vista, abóbadas originais e ambientes quentes e luminosos, uma cozinha habitável e um banheiro de serviço. Os espaços são harmoniosos e pensados para garantir conforto e conviviality, mantendo intacto o caráter rústico típico dos casais umbros. A propriedade é também completada por: Dupla garagem de 92 mq com cozinha rústica Fundo de 25 mq Características dos Impianti: O abastecimento hídrico é assegurado pela dupla fornitura: é presente um poço de propriedade e, ao mesmo tempo, o collegamento à rede hídrica municipal. O sistema de aquecimento é autônomo, alimentado a GPL. Finalmente, o descarte das águas residuais é gerenciado tramite um sistema a dispersão, corredado por fossa biológica, em ausência de allacciamento à fognatura pública. Descrição dos Terrenos e da Corte Externa: A propriedade é cercada por uma corte exclusiva de aproximadamente 2. 400 mq, que constitui a área pertinencial imediata do casale. Para completar a propriedade, estão incluídos os seguintes terrenos: • Uma superfície total de 13. 579 mq de terreno limítrofe ao casale. Um contexto reservado e panorâmico, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e um contato autêntico com a natureza, sem renunciar a espaços generosos e a uma estrutura já pronta para atividades turistico-receptivas. Uma solução de grande charme, onde história, elegância e funcionalidade se fundem de modo harmonioso.