Moradia 8 quartos, 600 m²

Foligno, Perugia (província)

Bela moradia unifamiliar totalmente renovada em excelente contexto residencial em Foligno, perto do centro histórico.

DISTÂNCIAS
Centro de Foligno: 2 Km
Supermercado: 1 Km
Farmácia: 600 mt
Estação: 4 Km
Hospitais: 4 Km
Assis: 20 Km
Spello: 8 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIÇÃO
Esta bela villa totalmente renovada está localizada em um excelente contexto residencial perto do centro histórico da cidade de Foligno e de todos os serviços essenciais.
Apenas a 2 km você pode chegar à Porta Romana, onde você pode caminhar ao longo de uma das principais ruas da cidade, Corso Camillo Benso, que, entre lojas e vários quartos, leva ao característico centro histórico.
O belo cenário residencial e central da propriedade, ao mesmo tempo, permite ter todos os serviços essenciais a poucos metros de distância, além de bares, lavanderia automática, ginásio e correios.
Graças à mesma centralidade da cidade de Foligno, depois e à proximidade da rodovia, você pode caminhar em belas localidades vizinhas, a apenas alguns quilômetros, como Spello, Assis, Bevagna, Perugia e Spoleto.

DESCRIÇÃO
Esta moradia única de grande dimensão, excelente e finamente restaurada, está distribuída por uma área de 600 metros quadrados entre o rés-do-chão, primeiro andar e semi-cave.
- Térreo: um belo alpendre leva à entrada onde se acede a uma cozinha ampla e luminosa, uma sala dupla, um escritório, 3 quartos e 2 banheiros.
- Primeiro andar: através de uma escada interna, sobe-se ao primeiro andar, dividido em 5 quartos, 2 casas de banho, um escritório e 3 terraços espaçosos.
- Piso semi-cave: o piso semi-cave abriga uma espaçosa taberna com janela com cozinha, despensa e casa de banho, bem como uma lavandaria, garagem e adegas.

EXTERIOR
Externamente, além de ter lugares de estacionamento cobertos, toda a propriedade está rodeada por um belo e amplo jardim de cerca de 2500 metros quadrados.

ESTADO E FINITURAS
A moradia foi completamente renovada: tem revestimento térmico, sistema fotovoltaico, luminárias com vidros duplos e despensas.

IMPIANTES
Todos os sistemas estão de acordo com: o sistema elétrico e hidráulico são novos e o aquecimento é independente.

USO E POTENCIAL
A moradia é ideal para fins residenciais graças ao contexto residencial de pertencemento, muito tranquilo, mas ao mesmo tempo estratégico porque perto dos principais serviços e a poucos minutos do centro histórico da cidade de Foligno. Além disso, graças aos seus grandes espaços, existe a possibilidade de dividir a moradia em duas unidades imobiliárias.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.

PRIEDADE DE EDIFÍCIO PARA VENDA
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.

CONCESSOS DA COMPRAVENDA
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.

RESPONSABILIDADE
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.