Apartamento 4 quartos, 188 m²

Foligno, Perugia (província)

Elegante moradia geminada com parque. Se procura uma elegante casa de grande tamanho com parque, 1,1 km do centro histórico (4 minutos de bicicleta) e 3 minutos da rodovia, esta é a solução ideal para si. A casa que você está vendo é técnicamente uma parte geminada, mas foi tão bem dividida para ser vivida como uma moradia independente. Na verdade, a casa dá toda a segurança que procura em não ser isolada. Ao entrar, será recebido por uma entrada que se divide em dois. Uma parte leva-o para a casa e a outra fica ao longo do parque, levando-o para a pérgula que cobre os carros. Praticamente existe um grande parque de estacionamento ao serviço da casa (quatro lugares cobertos e o mesmo descoberto). Entrando pela calçada de terracota e pedras de rio terá imediatamente a sensação de como a casa foi vivida e mantida: Parece nova, acabada de ser entregue. No rés-do-chão encontra-se uma sala de 45 m2, cozinha de 16 m2 com despensa / lavandaria (que não vê nas fotos para privacidade), quarto duplo (12,5 m2) ou escritório privativo, uma grande casa de banho, closet / roupeiro e um quarto de 28 m2 úteis (também usado como sala de hobby - que não veja nas fotos para privacidade). A sala e a cozinha têm duas grandes janelas que ligam a casa à varanda para o jardim. Graças à exposição sudoeste, estes quartos desfrutam de uma luz natural abundante, criando espaços luminosos e acolhedores durante todo o dia. De verão, a varanda e a sala de estar se tornam um todo, permitindo que você aproveite o calor e a luz do sol ao máximo. A qualidade de construção da casa é excelente, com materiais de qualidade utilizados tanto para os interiores como para os exteriores. A estrutura, construída em 2000, foi mantida em perfeitas condições, tanto para parecer nova como para um olhar atento. Subindo ao primeiro andar, passando por um grande corredor, entra-se nos três quartos duplos. A principal é de 34 metros quadrados (quarto, roupeiro embutido e casa de banho com banheira de hidromassagem), com acesso à varanda. O quarto mezanino, também com acesso à varanda, tem 16 m2 (quarto e roupeiro embutido). O terceiro é de 13,5 metros quadrados. A casa de banho no piso é de 6 metros quadrados. A varanda que você vê na torre virtual será dividida a meio (com o vizinho) fechando-a com uma parede. No piso -1 há uma adega de 40 metros quadrados (exteriormente é acessado, desde a escada que você pode ver ao lado da varanda). Inicialmente a casa tinha um jardim útil de cerca de 500 metros quadrados, já suficiente, pois, a diferencia das vilas clássicas que têm tudo o interior, esta tinha principalmente o poente, em frente à sala e à cozinha. Em seguida, houve a oportunidade de comprar outros quatro lotes num total de 2.500 metros quadrados, lotes que fazem parte de um "quadro", ou seja, de um compartimento para construção, desde que todos os proprietários da área construam juntos (al menos as obras de urbanização primária, como ruas e esgotos). O grande e bem cuidado jardim oferece um oásis de tranquilidade e privacidade, ideal para famílias com crianças ou animais domésticos. A presença de uma pérgula e espaços verdes torna esta casa perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre, churrasqueira com amigos e atividades ao ar livre. A casa foi construída em 2000 e mantida ao longo dos anos com amor (e compromisso), tanto que também parece nova para um olhar atento. O piso radiante em todas as divisões e a disposição para usar o sistema também para refrigerar a casa no verão garantem um conforto habitacional ideal. A exposição a sudoeste permite-lhe aproveitar ao máximo o calor solar no inverno, reduzindo os custos energéticos e criando um ambiente quente e acolhedor. A segurança é outro ponto forte desta propriedade, com uma excelente divisão dos espaços que garante a tranquilidade de viver numa moradia isolada, embora tenha a segurança de não estar isolado. A poucos minutos do centro histórico, você pode desfrutar de todas as comodidades da cidade sem abrir mão da paz. Classe Energética: G EPI: 165 kwh / m2 ano