PROPERTY DESCRIPTION
Located in a dominant, private and panoramic position, it also offers a view of the medieval town of Fossato di Vico, a few kilometers from Gubbio and the suggestive Frasassi Caves, we offer for sale this splendid property, the subject of the restoration of a characteristic Umbrian farmhouse.
Distributed on two levels, it is divided as follows:
On the ground floor we find the bright and welcoming living area, consisting of a large and characteristic living room with fireplace, a fully equipped kitchen and a bathroom. From here, the possibility of accessing the wonderful external porch equipped with a wood-burning oven and barbecue.
The sleeping area, located on the first floor, houses two large double bedrooms. One of them has an outdoor terrace, a bathroom and a welcoming open-plan living room, easily convertible into a third bedroom or a study, depending on your needs.
Surrounded by a 1.6 hectare garden, the property also has a 40 m2 above-ground garage, completely paved and complete with electricity, water and gas. Furthermore, there is a buildable area of 100 m2, which offers further possibilities for expanding or customizing the property.
STATE AND FINISHES
The property has been recently renovated with excellent materials showing a unique and renowned attention to detail, such as the beautiful fireplace in the living room which features the family coat of arms, hand-painted doors, walls with Venetian stuccos and many other elements of rare beauty.
The underfloor heating, present on both the ground floor and the first floor, guarantees optimal thermal comfort in the winter season.
The interiors are carefully finished, with elegant floors and details that reflect the rustic character of the property. Every element, from the windows to the systems, has been chosen to ensure durability and a high standard of living.
OUTDOOR SPACES
The property is surrounded by a park of approximately 5000 m2 and also by 1 hectare of land with approximately 50 olive trees, enriched by a well that ensures the irrigation of the surrounding greenery.
USE AND POTENTIALITY
This property is extremely versatile and lends itself to multiple uses. It can be a private residence for those looking for an elegant and comfortable home immersed in the tranquility of the Umbrian countryside.
Alternatively, thanks to the possibility of building a further 100 m2, it can be expanded to become a space for guests, such as a bed and breakfast.
The garage, paved and equipped with services, can easily be transformed into a multifunctional area, such as a private gym or an art studio.
DISTANCES AND POSITIONS
City
· Gubbio 24 km
· Genga 28 km
· Fabro 97 km
· Assisi 41 km
· Perugia 46 km
· Todi 82 km
· Viterbo 162 km
· Rome 208 km
· Florence 195 km
Sea and Lakes
· Lake Corbara 102 km
· Lake Trasimeno 67 km
· Lake Bolsena 132 km
· Adriatic Sea 87 km
· Tyrrhenian Sea 258 km
Airports
· Perugia Airport 40 km
· Rome airport 145 km
· Florence airport 124 km
Highway
· E45 3.3 km
UTILITIES
LPG heating
ADSL Internet
External lighting PRESENT
AUTOMATIC watering
WELL water
ACTIVE electricity
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
DESCRIZIONE PROPRIETA'
Situata in posizione dominante, riservata e panoramica, offre una vista anche sul medievale comune di Fossato di Vico, a pochi chilometri da Gubbio e dalle suggestive Grotte di Frasassi, proponiamo in vendita questa splendida proprietà, oggetto di restauro di un caratteristico casale umbro.
Distribuita su due livelli è così suddivisa:
Al piano terra troviamo la luminosa e accogliente zona living, composta da un ampio e caratteristico soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Da qui, la possibilità di accedere al meraviglioso portico esterno dotato di forno a legna e barbecue.
La zona notte, disposta al piano primo, ospita due ampie camere matrimoniali. Una di esse dispone di un terrazzo esterno, un bagno e un accogliente salotto a vista, facilmente convertibile in una terza camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze.
Circondata da un giardino di 1,6 ettari, la proprietà dispone anche di un garage fuori terra di 40 mq, completamente pavimentato e completo di luce, acqua e gas. Inoltre, c'è una superficie di 100 mq edificabile, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione della proprietà.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata ristrutturata recentemente con ottimi materiali mostrando un'attenzione ai dettagli unica e rinomata, come il bellissimo camino in soggiorno che presenta lo stemma di famiglia, porte dipinte a mano, pareti con stucchi Veneziani e molti altri elementi di rara bellezza.
Il riscaldamento a pavimento, presente sia al piano terra che al piano primo, garantisce un comfort termico ottimale nella stagione invernale.
Gli interni sono rifiniti con cura, con pavimenti eleganti e dettagli che riflettono il carattere rustico della proprietà. Ogni elemento, dai serramenti agli impianti, è stato scelto per assicurare durabilità e un elevato standard di vita.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un parco di circa 5000 mq ed inoltre da 1 ettaro di terreno con circa 50 piante di ulivo, arricchito da un pozzo che assicura l'irrigazione del verde circostante.
USO E POTENZIALITA'
Questa proprietà è estremamente versatile e si presta a molteplici usi. Può essere la residenza privata per chi cerca una dimora elegante e confortevole immersa nella tranquillità della campagna umbra.
Alternativamente, grazie alla possibilità di edificare ulteriori 100 mq, può essere ampliata per diventare uno spazio per gli ospiti, come un bed and breakfast.
Il garage, pavimentato e dotato di servizi, può essere facilmente trasformato in un'area multifunzionale, come una palestra privata o uno studio artistico.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
· Gubbio 24 km
· Genga 28 km
· Fabro 97 km
· Assisi 41 km
· Perugia 46 km
· Todi 82 km
· Viterbo 162 km
· Roma 208 km
· Firenze 195 km
Mare e Laghi
· Lago di Corbara 102 km
· Lago Trasimeno 67 km
· Lago di Bolsena 132 km
· Mar Adriatico 87 km
· Mar Tirreno 258 km
Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 40 km
· Aeroporto di Roma 145 km
· Aeroporto di Firenze 124 km
Autostrada
· E45 3,3 km
UTENZE
Riscaldamento GPL
Internet ADSL
Illuminazione esterna PRESENTE
Irrigazione AUTOMATICA
Acqua POZZO
Energia elettrica ATTIVA
OBJEKTBESCHREIBUNG
Es befindet sich in einer dominanten, privaten und panoramischen Lage und bietet auch einen Blick auf die mittelalterliche Stadt Fossato di Vico, nur wenige Kilometer von Gubbio und den eindrucksvollen Frasassi-Höhlen entfernt. Wir bieten dieses prächtige Anwesen zum Verkauf an, das Gegenstand einer Restaurierung ist charakteristisches umbrisches Bauernhaus.
Es ist auf zwei Ebenen verteilt und wie folgt unterteilt:
Im Erdgeschoss finden wir den hellen und einladenden Wohnbereich, bestehend aus einem großen und charakteristischen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Von hier aus besteht die Möglichkeit, auf die wunderschöne Außenveranda zu gelangen, die mit einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist.
Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt zwei große Doppelzimmer. Eines davon verfügt über eine Außenterrasse, ein Badezimmer und ein einladendes offenes Wohnzimmer, das je nach Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann.
Das Anwesen ist von einem 1,6 Hektar großen Garten umgeben und verfügt außerdem über eine 40 m² große oberirdische Garage, komplett gepflastert und komplett mit Strom, Wasser und Gas ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine bebaubare Fläche von 100 m2, die weitere Möglichkeiten zur Erweiterung oder Individualisierung der Immobilie bietet.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde kürzlich mit hervorragenden Materialien und einer einzigartigen und bekannten Liebe zum Detail renoviert, wie zum Beispiel dem schönen Kamin im Wohnzimmer mit dem Familienwappen, handbemalten Türen, Wänden mit venezianischem Stuck und vielen anderen seltenen Elementen Schönheit.
Die sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock vorhandene Fußbodenheizung garantiert optimalen thermischen Komfort in der Wintersaison.
Die Innenräume sind sorgfältig ausgestattet, mit eleganten Böden und Details, die den rustikalen Charakter des Anwesens widerspiegeln. Jedes Element, von den Fenstern bis zu den Systemen, wurde ausgewählt, um Langlebigkeit und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.
AUSSENRÄUME
Das Anwesen ist von einem ca. 5000 m² großen Park sowie einem 1 Hektar großen Grundstück mit ca. 50 Olivenbäumen umgeben, bereichert durch einen Brunnen, der die Bewässerung der umliegenden Grünflächen gewährleistet.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese Immobilie ist äußerst vielseitig und eignet sich für mehrere Nutzungen. Es kann eine private Residenz für diejenigen sein, die ein elegantes und komfortables Zuhause inmitten der Ruhe der umbrischen Landschaft suchen.
Alternativ kann es dank der Möglichkeit, weitere 100 m2 zu bauen, zu einem Raum für Gäste, beispielsweise einem Bed & Breakfast, erweitert werden.
Die gepflasterte und mit Dienstleistungen ausgestattete Garage kann problemlos in einen multifunktionalen Bereich umgewandelt werden, beispielsweise in ein privates Fitnessstudio oder ein Kunstatelier.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
· Gubbio 24 km
· Genga 28 km
· Fabro 97 km
· Assisi 41 km
· Perugia 46 km
· Todi 82 km
· Viterbo 162 km
· Rom 208 km
· Florenz 195 km
Meer und Seen
· Corbara-See 102 km
· Trasimenischer See 67 km
· Bolsenasee 132 km
· Adria 87 km
· Tyrrhenisches Meer 258 km
Flughäfen
· Flughafen Perugia 40 km
· Flughafen Rom 145 km
· Flughafen Florenz 124 km
Autobahn
· E45 3,3 km
DIENSTLEISTUNGEN
LPG-Heizung
ADSL-Internet
Außenbeleuchtung VORHANDEN
AUTOMATISCHE Bewässerung
Brunnenwasser
AKTIVER Strom
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans une position dominante, privée et panoramique, elle offre également une vue sur la ville médiévale de Fossato di Vico, à quelques kilomètres de Gubbio et des suggestives grottes de Frasassi, nous proposons à la vente cette splendide propriété, faisant l'objet de la restauration d'un ferme caractéristique de l'Ombrie.
Distribuée sur deux niveaux, elle se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un grand et caractéristique séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. De là, possibilité d'accéder au magnifique porche extérieur équipé d'un four à bois et d'un barbecue.
La zone nuit, située au premier étage, abrite deux grandes chambres doubles. L'un d'eux dispose d'une terrasse extérieure, d'une salle de bains et d'un accueillant salon décloisonné, facilement transformable en troisième chambre ou bureau, selon vos besoins.
Entourée d'un jardin de 1,6 hectare, la propriété dispose également d'un garage hors sol de 40 m2, entièrement pavé et équipé d'électricité, d'eau et de gaz. De plus, il y a une surface constructible de 100 m2, qui offre d'autres possibilités d'agrandissement ou de personnalisation de la propriété.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été récemment rénovée avec d'excellents matériaux démontrant une attention unique et renommée aux détails, comme la belle cheminée du salon qui présente les armoiries de la famille, les portes peintes à la main, les murs avec stucs vénitiens et de nombreux autres éléments de rareté. beauté.
Le chauffage au sol, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'au premier étage, garantit un confort thermique optimal en saison hivernale.
Les intérieurs sont soigneusement finis, avec des sols élégants et des détails qui reflètent le caractère rustique de la propriété. Chaque élément, des fenêtres aux systèmes, a été choisi pour assurer une durabilité et un niveau de vie élevé.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'un parc d'environ 5000 m2 et également d'un hectare de terrain avec environ 50 oliviers, enrichi d'un puits qui assure l'irrigation de la verdure environnante.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette propriété est extrêmement polyvalente et se prête à de multiples usages. Il peut s'agir d'une résidence privée pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne.
Alternativement, grâce à la possibilité de construire 100 m2 supplémentaires, il peut être agrandi pour devenir un espace pour les invités, comme une chambre d'hôtes.
Le garage, pavé et équipé de services, peut facilement être transformé en un espace multifonctionnel, tel qu'un gym privé ou un studio d'art.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
· Gubbio 24 km
· Genga 28 km
· Fabro 97 km
· Assise 41 km
· Pérouse 46 km
· Todi 82 km
· Viterbe 162 km
· Rome 208 km
· Florence 195 km
Mer et Lacs
· Lac de Corbara 102 km
· Lac Trasimène 67 km
· Lac de Bolsena 132 km
· Mer Adriatique 87 km
· Mer Tyrrhénienne 258 km
Aéroports
· Aéroport de Pérouse 40 km
· Aéroport de Rome à 145 km
· Aéroport de Florence 124 km
Autoroute
· E45 3,3km
UTILITAIRES
Chauffage GPL
Internet ADSL
Éclairage extérieur PRÉSENT
Arrosage AUTOMATIQUE
Eau de puits
Électricité ACTIVE
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенный в доминирующем, частном и панорамном месте, он также предлагает вид на средневековый город Фоссато-ди-Вико, в нескольких километрах от Губбио и впечатляющих пещер Фразасси. Мы предлагаем на продажу эту великолепную недвижимость, являющуюся предметом реставрации характерный умбрийский фермерский дом.
Распределенный на двух уровнях, он разделен следующим образом:
На первом этаже находится светлая и уютная гостиная, состоящая из большой и характерной гостиной с камином, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты. Отсюда есть возможность выхода на прекрасную внешнюю веранду, оборудованную дровяной печью и барбекю.
Спальная зона, расположенная на втором этаже, состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями. В одном из них есть открытая терраса, ванная комната и уютная гостиная открытой планировки, которую легко трансформировать в третью спальню или кабинет, в зависимости от ваших потребностей.
На территории, окруженной садом площадью 1,6 га, имеется наземный гараж площадью 40 м2, полностью мощеный, с электричеством, водой и газом. Кроме того, имеется пригодная для застройки площадь 100 м2, которая предлагает дополнительные возможности для расширения или персонализации недвижимости.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Дом был недавно отремонтирован с использованием отличных материалов, демонстрирующих уникальное и известное внимание к деталям, например, красивый камин в гостиной с семейным гербом, расписанные вручную двери, стены с венецианской лепниной и многие другие редкие элементы. красота.
Полы с подогревом, присутствующие как на первом, так и на втором этаже, гарантируют оптимальный тепловой комфорт в зимний сезон.
Интерьеры тщательно отделаны, элегантные полы и детали отражают деревенский характер дома. Каждый элемент, от окон до систем, был выбран так, чтобы обеспечить долговечность и высокий уровень жизни.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Недвижимость окружена парком площадью около 5000 м2, а также 1 га земли с примерно 50 оливковыми деревьями, дополненной колодцем, обеспечивающим орошение окружающей зелени.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Это свойство чрезвычайно универсально и подходит для многократного использования. Это может быть частная резиденция для тех, кто ищет элегантный и комфортабельный дом, погруженный в спокойствие сельской местности Умбрии.
В качестве альтернативы, благодаря возможности строительства еще 100 м2, его можно расширить и превратить в помещение для гостей, например, в гостиницу типа «ночлег и завтрак».
Гараж, вымощенный и оборудованный всем необходимым, можно легко превратить в многофункциональную зону, например, в частный тренажерный зал или художественную студию.
РАССТОЯНИЯ И ПОЗИЦИИ
Город
· Губбио 24 км
· Дженга 28 км
· Фабро 97 км
· Ассизи 41 км
· Перуджа 46 км
· Тоди 82 км
· Витербо 162 км
· Рим 208 км
· Флоренция 195 км
Море и озера
· Озеро Корбара 102 км
· Озеро Тразимено 67 км
· Озеро Больсена 132 км
· Адриатическое море 87 км
· Тирренское море 258 км
Аэропорты
· Аэропорт Перуджи 40 км
· Аэропорт Рима 145 км
· Аэропорт Флоренции 124 км
Шоссе
· E45 3,3 км
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Отопление сжиженным нефтяным газом
ADSL-Интернет
Внешнее освещение ПРИСУТСТВУЕТ
АВТОМАТИЧЕСКИЙ полив
Вода из колодца
АКТИВНОЕ электричество
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Situada en una posición dominante, privada y panorámica, también ofrece una vista de la ciudad medieval de Fossato di Vico, a pocos kilómetros de Gubbio y de las sugerentes cuevas de Frasassi, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad, objeto de la restauración de un característica casa de campo de Umbría.
Distribuido en dos niveles, se divide de la siguiente manera:
En la planta baja encontramos la luminosa y acogedora zona de estar, compuesta por un amplio y característico salón con chimenea, una cocina totalmente equipada y un baño. Desde aquí existe la posibilidad de acceder al maravilloso porche exterior equipado con horno de leña y barbacoa.
La zona de noche, situada en el primer piso, alberga dos amplios dormitorios dobles. Uno de ellos dispone de terraza exterior, un baño y un acogedor salón diáfano, fácilmente convertible en tercer dormitorio o estudio, según tus necesidades.
Rodeada de un jardín de 1,6 hectáreas, la propiedad también cuenta con un garaje sobre rasante de 40 m2, completamente pavimentado y con electricidad, agua y gas. Además, hay una superficie edificable de 100 m2, lo que ofrece más posibilidades de ampliar o personalizar la propiedad.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido recientemente renovada con excelentes materiales mostrando una atención al detalle única y reconocida, como la hermosa chimenea en el salón que presenta el escudo de la familia, puertas pintadas a mano, paredes con estucos venecianos y muchos otros elementos de singularidad. belleza.
La calefacción por suelo radiante, presente tanto en la planta baja como en el primer piso, garantiza un confort térmico óptimo en la temporada de invierno.
Los interiores están cuidadosamente acabados, con suelos elegantes y detalles que reflejan el carácter rústico de la propiedad. Cada elemento, desde las ventanas hasta los sistemas, ha sido elegido para garantizar durabilidad y un alto nivel de vida.
ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por un parque de aproximadamente 5000 m2 y también por 1 hectárea de terreno con aproximadamente 50 olivos, enriquecido por un pozo que asegura el riego de la vegetación circundante.
USO Y POTENCIALIDAD
Esta propiedad es extremadamente versátil y se presta a múltiples usos. Puede ser una residencia privada para quienes buscan un hogar elegante y confortable inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría.
Alternativamente, gracias a la posibilidad de construir 100 m2 más, se puede ampliar para convertirlo en un espacio para invitados, como un bed and breakfast.
El garaje, pavimentado y equipado con servicios, se puede transformar fácilmente en una zona multifuncional, como un gimnasio privado o un estudio de arte.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 24 kilómetros
· Genga 28 km
· Fabro 97 km
· Asís 41 km
· Perusa 46 km
· Todi 82 kilómetros
· Viterbo 162 kilómetros
· Roma 208 kilómetros
· Florencia 195 km
Mar y lagos
· Lago Corbara 102 km
· Lago Trasimeno 67 km
· Lago de Bolsena 132 km
· Mar Adriático 87 km
· Mar Tirreno 258 km
Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 40 km
· Aeropuerto de Roma 145 km
· Aeropuerto de Florencia 124 km
Carretera
· E45 3,3 kilómetros
UTILIDADES
Calefacción de GLP
Internet ADSL
Iluminación exterior PRESENTE
Riego AUTOMATICO
agua de pozo
electricidad ACTIVA
属性描述
它位于一个显着的、私人的和全景的位置，还可以看到中世纪小镇 Fossato di Vico 的景色，距离古比奥和令人联想到的弗拉萨斯洞穴几公里，我们出售这处华丽的房产，它是一个修复的主题典型的翁布里亚农舍。
分布在两个层次上，划分如下：
在底楼，我们找到了明亮而温馨的起居区，包括一间带壁炉的大型且富有特色的客厅、一间设备齐全的厨房和一间浴室。从这里，可以进入配有燃木烤箱和烧烤设施的美妙外部门廊。
睡眠区位于一楼，设有两间大型双人卧室。其中一间设有室外露台、浴室和温馨的开放式起居室，可根据您的需求轻松转换为第三间卧室或书房。
该物业周围环绕着1.6公顷的花园，还拥有一个40平方米的地上车库，完全铺砌，并配有水电煤气。此外，可建筑面积为 100 平方米，为扩展或定制房产提供了更多可能性。
状态和完成
该物业最近进行了翻修，采用优质材料，展现出对细节的独特和著名的关注，例如客厅里漂亮的壁炉，上面有家族徽章、手绘门、威尼斯灰泥墙壁和许多其他稀有元素。美丽。
底楼和一楼均设有地暖系统，保证了冬季最佳的热舒适度。
内饰经过精心装修，优雅的地板和细节体现了酒店的乡村特色。从窗户到系统的每一个元素都经过精心挑选，以确保耐用性和高生活水平。
户外空间
该酒店周围环绕着约 5000 平方米的公园和 1 公顷的土地，种植着约 50 棵橄榄树，并有一口水井，确保周围绿地的灌溉。
用途和潜力
该属性用途极其广泛，可用于多种用途。对于那些在翁布里亚乡村的宁静中寻找优雅舒适的家的人来说，它可以成为私人住宅。
另外，由于可以再建造 100 平方米，因此可以将其扩展为供客人使用的空间，例如住宿加早餐旅馆。
车库已铺砌并配备了服务设施，可以轻松改造成多功能区域，例如私人健身房或艺术工作室。
距离和位置
城市
· 古比奥 24 公里
· 真加 28 公里
· 法布罗 97 公里
· 阿西西 41 公里
· 佩鲁贾 46 公里
· 托迪 82 公里
· 维泰博 162 公里
· 罗马 208 公里
· 佛罗伦萨 195 公里
大海和湖泊
· 科巴拉湖 102 公里
· 特拉西梅诺湖 67 公里
· 博尔塞纳湖 132 公里
· 亚得里亚海 87 公里
· 第勒尼安海 258 公里
机场
· 佩鲁贾机场 40 公里
· 罗马机场 145 公里
· 佛罗伦萨机场 124 公里
高速公路
· E45 3.3公里
公用事业
液化石油气加热
宽带上网
外部照明存在
自动浇水
井水
有功电量
