Casa independente 4 quartos, 330 m²

Giano dell'Umbria, Perugia (província)

Na fração de Bastardo de Giano dell'Umbria, propomos para venda uma CASA INDIVIDUAL espaçosa de aproximadamente 330 m², rodeada por um JARDIM privado de cerca de 600 m² que oferece liberdade, privacidade e a possibilidade de viver plenamente os espaços exteriores.
A propriedade desenvolve-se em três níveis e presta-se perfeitamente tanto como habitação única de amplo fôlego, quanto como solução para dois núcleos familiares, graças à distribuição interna já bem organizada.
No andar térreo, somos recebidos por um hall de entrada com espaço para a escada central que conecta harmoniosamente toda a casa.
Nesta área, encontra-se uma primeira zona habitacional com carácter eclético, embelezada por uma entrada própria com afrescos que, utilizando o trompe-l'oeil, vê as suas paredes transformarem-se num gazebo ao ar livre adornado com glicínias trepadeiras. Esta antecâmara é apenas o primeiro passo que introduz a um ambiente acolhedor cujo fil rouge é um design pensado com engenho criativo. Referências ao barroco, ao antigo e ao moderno fundem-se num equilíbrio original, exaltado pela cor das paredes e pelas decorações pictóricas geométricas, naturalistas e a stencil presentes nas diferentes divisões: a sala de estar com kitchenette e lareira a lenha, a casa de banho principal com banheira e chuveiro, um amplo espaço aberto facilmente adaptável a zona de estar e quarto de cama, um quarto utilizável como closet ou quarto individual. A completar este nível, uma garagem confortável de 22 m².
Subindo ao primeiro andar, abre-se a habitação principal: ampla, luminosa, funcional e num estilo mais tradicional. A sala de estar, enriquecida por uma lareira a lenha, é adjacente a uma sala de jantar com lareira. Tudo é permeado por uma atmosfera calorosa e familiar. A kitchenette e a despensa, com acesso ao sótão, completam uma prática zona diurna. A zona noturna, acabada com um elegante parquet em espinha italiana, acolhe três quartos de casal de dimensões generosas e duas casas de banho com janela. Os quatro varandas, distribuídas ao longo do andar, garantem luz natural e vistas agradáveis.
No último nível encontra-se um sótão amplo, ainda por finalizar, que representa uma interessante oportunidade para quem deseja ampliar ainda mais os espaços habitáveis, também graças à possibilidade de o ligar internamente com uma escada fixa.
No exterior, o jardim completamente vedado oferece um espaço ideal para o relaxamento, para quem tem animais ou para viver momentos ao ar livre em total tranquilidade. A presença de dois acessos carrados, além do pedonal, torna a propriedade particularmente conveniente.
A casa está inserida num contexto residencial tranquilo mas bem servido, onde é possível alcançar comodamente a pé lojas e serviços de primeira necessidade. Além disso, a posição é estratégica para se deslocar pelo território umbro: Montefalco está a cerca de 10 km, Todi 20 km, Spoleto 24 km, Foligno 17 km, Perugia 43 km e Roma cerca de 140 km.
Trata-se de uma solução completa, capaz de unir amplitude, versatilidade e uma posição vantajosa. Todo o valor da independência e do conforto, para viver todos os dias.