Casa independente 3 quartos, 260 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

No campo, junto à serra, com uma vista maravilhosa, moradia isolada de 2 pisos, composta por:

PISO TÉRREO : entrada dupla com possibilidade de utilizar a melhor solução para a sua conveniência como entrada principal, corredor, sala onde existe uma estante aberta, e um sótão efectivamente utilizado como escritório, cozinha, casa de banho, quarto duplo, lavandaria, sala técnica e 2 quartos duplos ambos com casa de banho privativa; Possibilidade de ampliar ainda mais a sala.

PISO DA CAVE : através de duas confortáveis escadas internas, uma da sala e outra do corredor/cozinha, entra-se na cave onde encontramos uma espaçosa sala multifuncional e cozinha com lareira, com acesso directo ao exterior utilizado como jardim .

A propriedade, completamente renovada em 2008, encontra-se em excelente estado geral, com chão em terracota, caixilharia em madeira com vidros duplos e redes mosquiteiras.

Serviços: electricidade de rede, água comum, fossa séptica. Aquecimento atualmente alimentado por caldeira de biomassa (pits). Possibilidade de tanque de GLP. Sistema fotovoltaico com capacidade de produção de 6 kwh.

Terreno envolvente de aprox. 1.000 m². com cerca de 100 oliveiras em produção e acesso por portão automatizado.

A propriedade fica a 2 kms do centro histórico da vila de Gualdo Cattaneo, uma pequena vila medieval, onde se encontram todos os primeiros serviços necessários (bar, correios, restaurantes, farmácia, etc).

Gualdo Cattaneo está localizado centralmente no Vale da Úmbria, muitas de suas cidades montanhosas mais famosas estão nas proximidades, incluindo Bevagna e Montefalco (ambos a 10 minutos), Trevi (15 minutos) e Spello, Todi e Spoleto (20 minutos). Muitas dessas cidades têm festivais culturais e de verão, incluindo o mundialmente famoso 'Festival Dei Due Mondi' em Spoleto em junho e o 'Fuga del Bove' em Montefalco em agosto.
De Gualdo Cattaneo, o aeroporto internacional de Perugia fica a 45 minutos de carro, a rota E45 (em Ripabianca) fica a 25 minutos de carro e a A1 (em Orte) fica a 40 minutos de carro via Massa Martana.
O tempo total de condução para Roma é de 1 hora e 40 minutos, tornando a casa uma casa de fim de semana adequada.