299.000 €

Solar 3 quartos, 160 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

Solar em Gualdo Cattaneo
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Características

Descrição

Com uma vista deslumbrante e no coração da área vinícola de Sagrantino di Montefalco, oferecemos-lhe uma casa de fazenda de 1639 totalmente renovada.
Todas as características típicas da casa da Úmbria foram respeitadas na restauração, incluindo vigas de madeira expostas, janelas e portas de madeira. A casa também tem piso radiante em toda a casa coberta com azulejos de terracota feitos à mão. A propriedade é composta por um edifício principal com 2 quartos amplos com casa de banho privativa e um quarto para hóspedes mais pequenos e uma ampla sala combinada com uma cozinha aberta. Também tem uma casa de banho para os hóspedes mais pequenos.
Durante a renovação da casa, todas as medidas de segurança foram cumpridas e foi renovada de acordo com os mais altos padrões.
No anexo adjacente existe um apartamento de hóspedes também equipado com piso radiante e uma pequena kitchenette em alvenaria e uma casa de banho.
A casa está rodeada por 1,7 hectares de terreno com vinha privada com Chardonnay, o típico Sagratino e pequenas uvas locais. Tem também 10 oliveiras suficientes para produzir 10 litros de azeite por ano. Está localizado em uma posição privada com apenas 4 casas próximas, mas a 5 minutos de Gualdo Cattaneo, onde há uma matagal, bar, banco e outros serviços.
A ideia original dos atuais proprietários era criar um pequeno B&B ou atividade de ar bnb, mas agora foram transferidos e não podem ser construídos. Também tinham uma pequena produção de 500 garrafas de vinho que vendiam para amigos e empresas.
Existem algumas pequenas coisas para personalizar para um comprador potencial, pois os atuais proprietários não têm tempo para a terminar e, portanto, a casa está à venda a um preço exacto.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    160 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    1,7 ha
  • Classe energética
    A1
  • Referência
    Gaglioli

Distância de:

  • Aeroportos

    22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Ancona AOI - Falconara

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    124.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    240 m - Paragem de autocarro

    11.6 km - Estação ferroviária - Spello

  • Saída da autoestrada
    22.8 km
  • Hospital
    11.0 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
  • Costa
    102.6 km
  • Estância de esqui
    47.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.4 km - Padaria - Trinari Alberto

    3.6 km - Supermercado - Conad City

    4.4 km - Frutaria

    9.7 km - Açougue - Carni - Giancarlo

  • Comer fora

    1.3 km - Café - Bar Pasticceria Del Fornaio

    4.0 km - Bar - Bar Centrale

    4.1 km - Restaurante - Ottavius

    6.5 km - Restaurante de fast food - Non Solo Pizza

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Centro esportivo - Complesso Sportivo Bevagna

    17.0 km - Clube de Golfe

    18.6 km - Centro hípico

    21.5 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club

  • Escolas

    4.5 km - Escola

    12.4 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno

    16.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Farmácia
    4.2 km - Farmácia - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
  • Veterinário
    5.6 km - Veterinário

Informação de Gualdo Cattaneo

  • Altitude
    446 m s.n.m.
  • Área total
    96.62 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    5759

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Immobiliare Spello 2 SRL

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Strada Centrale Umbra, 37C, Spello, Perugia

+39 0742 301197 / 3393169695

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