Solar 7 quartos, 413 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

Casale Al Monte com piscina, Gualdo Cattaneo, Perugia - Umbria

Classe A4 antiga quinta em uma posição panorâmica com piscina, dependência com três apartamentos e terreno à venda perto de Todi, Perugia. Em uma posição particularmente charmosa a 500 m acima do nível do mar, nas encostas das montanhas Martani, a leste de Todi, e apenas a 1 km de um centro com todas as comodidades. Rodeado por um jardim e um horta orgânico, a Casale Al Monte foi perfeitamente restaurada usando materiais tradicionais de estilo e possui fachadas de pedra, telhados com telhas de terracota e tijolos e interiores com tectos com vigas de madeira expostas e telhas de terracota. Tem uma parte central em dois andares com uma encantadora residência de estilo rural com sistemas de nova geração e economia de energia, incluindo painéis solares, bombas de calor e sistema fotovoltaico. No rés-do-chão, um pórtico de 35 metros quadrados tem vista para a piscina e abre para uma sala de estar com zona de refeições ligada por um arco de tijolos a uma sala de estar com lareira, uma mesa de bilhar e uma porta de vidro totalmente parede. Casale Al Monte oferece um quarto no rés-do-chão e três quartos no primeiro andar, um dos quais é depois, todos com piso em parquet. Do lado do edifício principal, os antigos anexos foram convertidos em três residências de hóspedes, cada uma com uma área de estar com lareira e um quarto. Em 2022, todo o edifício foi atualizado com isolamento térmico do telhado, janelas com vidros duplos, sistema de água quente solar, sistema fotovoltaico com baterias de armazenamento, uma nova planta de aquecimento com caldeira de pellets, juntamente com uma moderna alarme em buraco e um sistema de videovigilância equipado com 16 câmeras infravermes. O terreno envolvente, totalmente vedado, inclui um olival com 110 árvores, enquanto a área da piscina possui uma área coberta com forno a lenha e churrasqueira. Um poço privado oferece água doméstica e irrigação. Uma propriedade cheia de charme e história, confortos modernos e casas de economia de energia, pronta a habitar com a família e amigos ou a hospedar turistas para as suas férias.

PROPRIEDADE Ref: PE 2785
Classe de eficiência energética: A++++
Localização: Gualdo Cattaneo - Todi, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: 260 m2 / 2798 pés quadrados Classe A4 antiga quinta de pedra de dois andares, piscina, dependência de hóspedes, jardim e terreno totalmente vedado com horta e oliveiras
Anexo/es: 163 m2 / 538 pés quadrados casa de hóspedes restaurada em 3 apartamentos independentes, incluindo uma sala com lareira e kitchenette, um quarto, um banheiro; uma sala técnica de 7,5 m2