Casa independente 6 quartos, 350 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

Linda casa de fazenda individual com um grande terreno de 5000 metros quadrados, localizado em uma esplêndida posição montanhosa e panorâmica, no município de Gualdo Cattaneo.

DISTÂNCIAS
Foligno: 17 Km
Todi: 26 Km
Marsciano: 27 Km
Perugia: 40 Km
Hospitais (Foligno): 15 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 170 Km

POSIÇÃO
Esta propriedade está localizada no município de Gualdo Cattaneo, uma pequena vila medieval localizada em uma posição montanhosa nas encostas das montanhas Martani.
A quinta em particular, caracteriza-se por um contexto extremamente privado e tranquilo, com uma vista deslumbrante das colinas verdes circundantes, excelente para todos aqueles que amam a natureza e contextos residenciais tranquilos.
Além de uma bela posição panorâmica, a propriedade goza ao mesmo tempo de uma excelente posição estratégica para ir em poucos minutos de carro à pequena vila de Gualdo Cattaneo, um verdadeiro museu ao ar livre com um sistema de castelos que caracterizam seu antigo território, bem como encontrar todos os serviços essenciais juntamente com bares, restaurantes e lojas de vários artigos.

DESCRIÇÃO
Esta quinta totalmente renovada e de grande dimensão, está distribuída por 2 pisos, no piso térreo específico e primeiro andar, com uma área de 350 metros quadrados.
- Térreo: no rés-do-chão, a propriedade possui 3 arrecadações, 2 arrecadações e um galpão de lenha. Também no rés-do-chão, a quinta tem então uma sala de estar com sala de jantar, uma cozinha, uma sala de estar, um quarto, uma despensa e uma casa de banho.
- Primeiro andar: subindo ao andar superior, há acesso a uma sala, uma cozinha e 1 corredor, 5 quartos e 2 banheiros.

EXTERIOR
A grande propriedade, totalmente independente e rodeada pelas colinas verdes, possui um terreno de 5000 metros quadrados com olival (75 oliveiras em produção) e árvores de fruto.

USO E POTENCIAL
Esta propriedade é ideal para fins residenciais, dada a sua proximidade com os centros habitados e a pequena vila de Gualdo Cattaneo. Sua posição independente é ideal para quem gosta de contextos residenciais tranquilos mas ao mesmo tempo estratégicos, para chegar a todos os serviços necessários em poucos minutos.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.

PRIEDADE DE EDIFÍCIO PARA VENDA
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.

CONCESSOS DA COMPRAVENDA
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.

RESPONSABILIDADE
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.