Solar 4 quartos, 536 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

Le Baccanti é uma charmosa casa de campo. Ele está localizado no centro da Umbria, em uma posição média entre Massa Martana, Montefalco e Todi. Está localizado nas ruínas de um antigo mosteiro de 1500 perto do castelo medieval de Torri.

Goza de uma vista panorâmica maravilhosa sobre a paisagem circundante que se estende por uma sucessão de campos cultivados, oliveiras centenárias e bosques de matagal mediterrâneo.

É uma casa independente, mas não isolada, que foi completamente restaurada mantendo vários aspectos típicos da tradição rural da Úmbria. Externamente tem uma grande fachada rebocada e as outras em pedra natural. Internamente, mantém alguns tectos com vigas e azulejos e pisos de terracota.

Características

Le Baccanti é uma casa de tamanho importante (536 m2) distribuídos em três andares:

No rés-do-chão (de 266 m2) que mantém vários fragmentos originais do mosteiro, encontram-se as caves, os armazéns, a garagem (de 45 m2) e salas técnicas.
O primeiro andar (de 220 metros quadrados) acessível por uma bela escadaria abriga a casa principal dividida entre uma sala de estar com cozinha, escritório, sala de jantar, sala de estar e corredor e uma área de dormir composta por 4 quartos espaçosos e dois banheiros.
No segundo andar encontra-se o sótão que envolve uma área de 50 metros quadrados.
Externo

O pátio externo é amplo (3.060 m2) e totalmente vedado. Aqui encontramos a grande praça de entrada introduzida por um grande portão, estacionamento e um grande jardim rústico, aqui insisto um anexo, usado como armazém, área de relaxamento com churrasqueira e piscina, panorâmica e muito sugestiva. A propriedade inclui um pequeno parque de plantas centenárias.

Uso e destinos

Le Baccanti é uma excelente solução habitacional em um local requintado. Uma primeira ou segunda casa longe do estresse da cidade e perto de todos os serviços. Ideal para inúmeros núcleos residenciais. Possui ainda as características necessárias para ser inserida com lucro no maravilhoso mercado de alugueres turísticos intra-zonais.

Distâncias

As Baccanti bem conectadas às principais artérias rodoviárias e perto de todos os serviços está localizado apenas a todos os serviços. fica a apenas 7 km do norte de Massa, a 10 km de Gualdo Cattaneo. Todi, fica a 12 km, 14 km e Montefalco a 13 km. Roma fica a uma hora e meia de carro.