180.000 €

Casa independente 3 quartos, 150 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

A uma curta distância da característica vila de Gualdo Cattaneo, em uma posição privada e facilmente acessível, oferecemos à venda esta única casa que se estende por 2 níveis da seguinte forma:
Primeiro andar debaixo da rua : apartamento de dois quartos com lareira e kitchenette, casa de banho, despensa e grande alpendre de cerca de 30m2. ; sempre no mesmo andar existe uma adega de 24m2.
Térreo : apartamento dividido em hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos, casa de banho e grandes varandas e terraços de onde se pode desfrutar de uma vista maravilhosa da vila e das colinas circundantes. A partir deste piso, através de uma escada em espiral exterior, entra-se no piso superior onde existe um terraço / solário;

A propriedade, cuja construção remonta aos anos 70, possui todos os acabamentos típicos daquele período, como os pisos de mármore e as paredes cobertas de papel de parede e caixilharia de madeira. Embora de imediato possa ser aproveitado, o mesmo requer obras de manutenção ordinária e extraordinária.

Servido por sistema de aquecimento independente alimentado a gás natural, eletricidade e água municipal.

A propriedade inclui um terreno adjacente, totalmente vedado, com cerca de 3800m2. com várias oliveiras e água do poço.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A short distance from the characteristic village of Gualdo Cattaneo, in a private and easily accessible position, we offer for sale this detached house which is spread over 2 levels as follows:
Ground floor: two-room apartment with living room with fireplace and kitchenette, bathroom, closet and large porch of approximately 30m2; always on the same floor there is a cellar room of 24m2.
First floor: apartment divided into entrance, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom and large balconies and terraces from which you can enjoy a wonderful view of the village and the surrounding hills. From this floor, an external spiral staircase leads to the upper floor where there is a terrace/solarium;

The property, whose construction dates back to the 1970s, features inside all the typical finishes of that period such as marble floors and walls covered with wallpaper and wooden window frames. Although it can be used immediately, it requires ordinary and extraordinary maintenance work.

Services: independent heating system, mains gas, electricity and water.

The property have also a piece of land, completely fenced, of approximately 3500m2. with various olive trees and water well.

Gualdo Cattaneo is a beautiful medieval town situated about 25 kms from Perugia, within easy reach of the big town of Marsciano which has every amenity, Foligno, Spoleto, Spello, Bevagna and Montefalco (famous for its vineyards and sagrantino wine). In Gualdo itself one can find a bar, post office, bakers, a restaurant and several ancient churches.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A poca distanza dal caratteristico borgo di Gualdo Cattaneo, in posizione riservata e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita questa casa singola che si sviluppa su 2 livelli così composta:
Piano primo sottostrada: appartamento bilocale di soggiorno con camino e angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio portico di circa 30mq.; sempre allo stesso piano vi è un vano cantina di 24mq.
Piano terra: appartamento suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ampi balconi e terrazzi dal quale si gode di un meraviglioso panorama sul borgo e le colline circostanti. Da questo piano tramite una scalinata a chiocciola esterna si accede al piano superiore dove si trova un terrazzo/solarium;

L’immobile, la cui costruzione risale agli anni ’70, presenta al suo interno tutte le rifiniture tipiche di quel periodo quali ad esempio i pavimenti in marmo e le pareti rivestite di carta da parati e infissi in legno. Se pur usufruibile da subito, lo stesso necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione.

Servito da impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, elettricità e acqua comunale.

Completa la proprietà un terreno pertinenziale, completamente recintato, di circa 3800mq. con vari alberi di ulivo e acqua del pozzo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 150 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 3.800 m²
Classe energética: G
Referência: "La Casa sul Monte"

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 21.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 300 m - Paragem de autocarro
11.9 km - Estação ferroviária - Spello
Saída da autoestrada: 21.6 km
Hospital: 11.6 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
Costa: 102.4 km
Estância de esqui: 48.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 530 m - Padaria - Trinari Alberto
4.3 km - Supermercado - Conad City
4.8 km - Frutaria
9.1 km - Açougue - Carni - Giancarlo
Comer fora: 510 m - Café - Delux Cafe' Di Perugini Luana
3.7 km - Restaurante - Serpillo
3.7 km - Bar
7.8 km - Restaurante de fast food - Non Solo Pizza
Atividades esportivas: 4.5 km - Centro esportivo - Complesso Sportivo Bevagna
18.1 km - Centro hípico
18.3 km - Clube de Golfe
22.8 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
Escolas: 5.1 km - Escola
13.1 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
16.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Farmácia: 4.8 km - Farmácia - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
Veterinário: 6.1 km - Veterinário

Informação de Gualdo Cattaneo

Altitude: 446 m s.n.m.
Área total: 96.62 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5759

Mapa

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Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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