Casa de campo 2 quartos, 200 m²

Gualdo Tadino, Perugia (província)

CD1008 - Gubbio, elegante moradia rural com 1,2 ha de terreno
Esta elegante casa de 3 andares está localizada no sopé de uma colina, não muito longe de uma pequena aldeia, com vista para o vale da famosa cidade medieval de Gubbio. 'Era construído no típico estilo rústico da Úmbria com paredes de pedra, arcos, vigas de madeira, mas com o conforto moderno, como as janelas com vidros duplos, uma ampla sala de estar com lareira decorada, uma acolhedora cozinha e sala de jantar com janelas francesas para a varanda, 2 quartos e 2 casas de banho, e no piso inferior uma garagem com adega e armazém, que os proprietários utilizam abóbadas para amigos e familiares. Belo terreno relvado até o topo da colina, com uma bela vista, e perto da casa um pomar. Amplo espaço para uma piscina. Um lugar ideal como primeira ou segunda habitação!
• Tipo: Moradia / casa independente
• Área de construção: 200 m2
• Área do terreno: 1,2 ha
Vende-se

Geral
• Panorâmica: muito panorâmica
• Localização: Na colina
• distâncias do centro habitado:
Hospedale 2 km, Gualdo Tadino (treno) 12 km, Gubbio 15 km, aeroporto de Perugia 33 km, Perugia cidade 37 km, Assis 40 km, aeroporto de Ancona 78 km, Costa Adriática ( praia) 90 km, aeroporto de Roma Fiumicino 230 km.
• Casas próximas: menos de 100 metros
Há uma casa próxima, onde vive uma família tranquila.
• Negociações próximas:
Supermercado mais perto de 8 km, todos os outros serviços (supermercados, lojas, bares, restaurantes, bancos, correios, trem, escola, etc.) a 10 km de Gualdo Tadino ou a 17 km de Gubbio.
• Acesso: estrada asfaltada até a casa

O edifício
• Condições: Totalmente restaurado

Descrição interna
• Pisos: 2
• Cave:
Garagem, adega e armazém.
• Térreo:
Da loggia, varanda ou varanda entra-se na casa, com uma grande entrada, uma sala de estar com lareira decorada, uma acolhedora cozinha e sala de jantar atrás, e além de uma casa de banho.
• Primeiro andar: 2 quartos, 1 banheiro
• Cozinha: cozinha separada
Cozinha com janelas francesas para a loggia e a varanda
• Quartos: 2
• Banheiros com banheira: 1
• Banheiros com chuveiro: 2

Outros detalhes
• Utilitários: Eletricidade, aqueduto, tanque GLP, poço orgânico com dispersão subterrânea
• Informações fiscais: proprietário privado
• Informações cadastrais: Categoria A (casa)
• Classe Energética: Classe G
• Índice de Prestação Energética: 277,800 kWh / m2 por ano
• Província: 3,66% do preço, com um mínimo de Euro4.880 (incluindo IVA)

Terre
• Terreno: Cerca de 1,2 hectares de terras agrícolas, com gramado de pastagens, um pouco de floresta e um pomar.
• Anexos: Um pequeno estábulo de pedra.