$6.692.564 HKD
(790.000 €)
Moradia 5 quartos, 478 m² Gubbio, Perugia (província)
Características
jardim
adega
Descrição
Uma quinta renovada de 331 m2 com áreas de estar arejadas com lareiras, 3 + 1 quartos e 4 casas de banho. O seu anexo de 147 m2 tem uma sala arejada, 1 quarto e 2 casas de banho. Um terreno cercado de 2,5 ha com poço.
Posição geográfica
A fazenda de Il Gelso está em uma posição montanhosa com vista para o belo vale de Gubbio e o Parque Regional de Monte Cucco.
Esta propriedade está em uma posição privada, mas não isolada. É fácil chegar através da estrada principal que leva até o portão. Além disso, Gubbio, uma das cidades de arte mais bonitas da Úmbria com sua arquitetura medieval, fica a apenas 15 minutos (10 km).
Em menos de uma hora, você também pode chegar às principais cidades da Úmbria, como Città di Castello (42 km), Assis (56 km) e Perugia (57 km). O último é a capital da Úmbria e é famoso por sua universidade de prestígio. Além disso, o mar Adriático (80 km) pode ser alcançado em cerca de uma hora e 10 minutos.
O aeroporto mais próximo é Perugia S. Egidio (42 km, cerca de 40 minutos) para voos internacionais. Outros aeroportos são Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) e Roma Fiumicino (250 km).
Descrição dos edifícios
Esta propriedade inclui uma quinta renovada (331 m2) e um anexo (147 m2), num total de 478 m2 (área líquida vendável).
Casa de fazenda principal - 331 m2 desenvolvidos em dois andares
10 quartos - 3 + 1 quartos - 4 banheiros
A quinta desenvolve-se em dois andares. No entanto, uma vez que está conectado internamente e através de entradas independentes, também pode ser dividido em dois apartamentos, mesmo graças à presença de duas cozinhas (um em cada andar).
Térreo: entrada para a arejada sala de estar com lareira, uma cozinha, um escritório que pode ser usado como quarto, um espaçoso corredor com uma escada que leva ao andar superior, duas casas de banho e uma adega.
Primeiro andar: entrada para a cozinha, uma sala / corredor do piso inferior, 3 quartos e 2 banheiros.
Dependência - 147 m2 comerciais
6 quartos - 1 quarto - 2 banheiros
O anexo de 147 m2 comercial, fica em um andar e abriga uma sala de estar luminosa, kitchenette, 1 quarto e 2 casas de banho.
Ao lado da parte viva encontramos três quartos para uso como fundos / armazenamento.
A área da superfície é a mesma que a superfície acessível (que inclui paredes internas) mais 10% para tomar em consideração paredes suportantes.
Estado e acabamento
Esta quinta renovada está em excelente estado e imediatamente habitável.
Possui os acabamentos de uma típica quinta da Úmbria: pisos de terracota, tetos com vigas e telhas e quatro lareiras.
Mesmo os banheiros foram renovados.
Externamente, a quinta é revestida com pedra exposta e possui uma escada que leva ao primeiro andar e ao telhado de azulejos.
Áreas externas
A quinta e a casa de hóspedes estão rodeados por um terreno de 2,5 hectares (incluindo os terrenos de construção) com um poço que fornece água para irrigação e uso doméstico.
Mais de 1000 árvores de diferentes variedades foram plantadas no terreno, onde também é possível construir uma piscina a pedido das autorizações necessárias.
Uso e usos potenciales
Graças à sua posição montanhosa e panorâmica, a fazenda de Il Gelso é ideal para quem procura uma casa típica em uma das áreas mais apreciadas da Úmbria, onde passar longos períodos de férias rodeados pela natureza e perto de pequenas áreas construídas e cidades de arte.
Sua localização e dimensões o tornam perfeito para ser alugado através do circuito internacional de aluguel quando não estiver em uso.
Posição geográfica
A fazenda de Il Gelso está em uma posição montanhosa com vista para o belo vale de Gubbio e o Parque Regional de Monte Cucco.
Esta propriedade está em uma posição privada, mas não isolada. É fácil chegar através da estrada principal que leva até o portão. Além disso, Gubbio, uma das cidades de arte mais bonitas da Úmbria com sua arquitetura medieval, fica a apenas 15 minutos (10 km).
Em menos de uma hora, você também pode chegar às principais cidades da Úmbria, como Città di Castello (42 km), Assis (56 km) e Perugia (57 km). O último é a capital da Úmbria e é famoso por sua universidade de prestígio. Além disso, o mar Adriático (80 km) pode ser alcançado em cerca de uma hora e 10 minutos.
O aeroporto mais próximo é Perugia S. Egidio (42 km, cerca de 40 minutos) para voos internacionais. Outros aeroportos são Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) e Roma Fiumicino (250 km).
Descrição dos edifícios
Esta propriedade inclui uma quinta renovada (331 m2) e um anexo (147 m2), num total de 478 m2 (área líquida vendável).
Casa de fazenda principal - 331 m2 desenvolvidos em dois andares
10 quartos - 3 + 1 quartos - 4 banheiros
A quinta desenvolve-se em dois andares. No entanto, uma vez que está conectado internamente e através de entradas independentes, também pode ser dividido em dois apartamentos, mesmo graças à presença de duas cozinhas (um em cada andar).
Térreo: entrada para a arejada sala de estar com lareira, uma cozinha, um escritório que pode ser usado como quarto, um espaçoso corredor com uma escada que leva ao andar superior, duas casas de banho e uma adega.
Primeiro andar: entrada para a cozinha, uma sala / corredor do piso inferior, 3 quartos e 2 banheiros.
Dependência - 147 m2 comerciais
6 quartos - 1 quarto - 2 banheiros
O anexo de 147 m2 comercial, fica em um andar e abriga uma sala de estar luminosa, kitchenette, 1 quarto e 2 casas de banho.
Ao lado da parte viva encontramos três quartos para uso como fundos / armazenamento.
A área da superfície é a mesma que a superfície acessível (que inclui paredes internas) mais 10% para tomar em consideração paredes suportantes.
Estado e acabamento
Esta quinta renovada está em excelente estado e imediatamente habitável.
Possui os acabamentos de uma típica quinta da Úmbria: pisos de terracota, tetos com vigas e telhas e quatro lareiras.
Mesmo os banheiros foram renovados.
Externamente, a quinta é revestida com pedra exposta e possui uma escada que leva ao primeiro andar e ao telhado de azulejos.
Áreas externas
A quinta e a casa de hóspedes estão rodeados por um terreno de 2,5 hectares (incluindo os terrenos de construção) com um poço que fornece água para irrigação e uso doméstico.
Mais de 1000 árvores de diferentes variedades foram plantadas no terreno, onde também é possível construir uma piscina a pedido das autorizações necessárias.
Uso e usos potenciales
Graças à sua posição montanhosa e panorâmica, a fazenda de Il Gelso é ideal para quem procura uma casa típica em uma das áreas mais apreciadas da Úmbria, onde passar longos períodos de férias rodeados pela natureza e perto de pequenas áreas construídas e cidades de arte.
Sua localização e dimensões o tornam perfeito para ser alugado através do circuito internacional de aluguel quando não estiver em uso.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil478 m²
- Quartos5
- Casas de banho6
- Terreno2,5 ha
- Jardim1.500 m²
- Classe energética302
- ReferênciaCasale Il Gelso - ZDHV
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada27.6 km
- Hospital14.4 km - Ospedale di Branca
- Costa69.6 km
- Estância de esqui21.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.3 km - Farmácia - La Vittorina
- Veterinário16.5 km - Veterinário
Informação de Gubbio
- Altitude522 m s.n.m.
- Área total525.77 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População30923
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Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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