Casa geminada 3 quartos, 250 m²

Gubbio, Perugia (província)

DESCRIÇÃO PROPRIEDADE
Imerso na charmosa paisagem da Úmbria, a apenas 2 km do cruzamento do estado, a poucos minutos de Gubbio e da rodovia para Fano, casa de pedra com vista panorâmica sobre o vale envolvente. A propriedade, uma esplêndida parte de uma típica casa de fazenda da Úmbria, está localizada em um contexto isolado e reservado, garantindo absoluta privacidade e tranquilidade.

COMPOSIÇÃO INTERNA
A quinta está em dois níveis para uma área de 250 metros quadrados completamente renovada.
No rés-do-chão, uma entrada leva à sala de estar, composta por uma ampla e acolhedora sala de estar com lareira encantadora, cozinha, quarto duplo, despensa e casa de banho.
Para enriquecer tudo, uma grande cozinha rústica com forno a lenha e outra lareira.
No primeiro andar de um corredor há acesso a dois quartos duplos, um dos quais goza de vista panorâmica, cozinha com acesso a um grande terraço e banheiro com banheira.

ESTADO E REFINIÇÃO
A propriedade foi renovada mantendo intactas as características típicas da zona da Úmbria, com pisos de terracota e monocozinha e caixilharia de madeira.
A pedra exposta, interna e externa, enriquece ainda mais a propriedade.

ESPAÇOS EXTERIOR
Rodeado por cerca de 3,2 hectares de terreno, esta quinta rodeada de vegetação é um verdadeiro oásis de paz. O alpendre de 60 m2 oferece o espaço ideal para organizar jantares ao ar livre e desfrutar de momentos de relaxamento. Possibilidade de construção de piscina, utilizando a água do poço privado.

USO E POTENCIALIDADE
A proximidade com os principais serviços torna-o adequado como primeira habitação. Oferece a possibilidade de ser dividido em duas unidades imobiliárias, ideal para acomodar duas famílias ou para aproveitar uma parte da propriedade para uso turístico / receptivo.

DISTÊNCIAS E POSIÇÕES
Cidade
· Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
· Assis 64,6 km
· Perugia 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Roma 230 km
· Florença 173 km

Mar e Lagos
· Lago Trasimeno 92,4 km
· Mar Adriático 76,5 km

Aeroportos
· Aeroporto de Perugia 57,8 km
· Aeroporto de Roma 256 km
· Aeroporto de Florença 186 km

Auto-estrada
· E45 31,1 km