$689.908 CAD

(460.000 €)

Moradia 4 quartos, 360 m²
Gubbio, Perugia (província)

Moradia em Gubbio
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Características

Descrição

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Localizada nas encantadoras colinas da Úmbria, esta moradia isolada foi completamente renovada de acordo com as normas de construção em vigor.
A posição estratégica oferece uma vista maravilhosa da paisagem circundante e garante a proximidade dos principais serviços.


COMPOSIÇÃO INTERNA
A moradia está distribuída por dois pisos espelhos de 180 metros quadrados cada, ambos com entrada independente.

No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com cozinha rústica aberta, uma elegante casa de banho com duche, dois quartos luminosos e um armário prático, com um corredor que separa harmoniosamente a zona de estar da área de dormir.

O primeiro andar abriga uma entrada espaçosa, ideal para ser transformada numa confortável sala de estar, um quarto que pode servir de cozinha com sala de jantar, dois grandes quartos duplos, uma casa de banho com grande duche e uma despensa, utilizável como terceiro quarto. Completa o piso um grande terraço que liga os dois quartos, oferecendo uma vista panorâmica das sugestivas colinas da Úmbria.

A propriedade é ainda mais enriquecida por duas grandes garagens de 50 metros quadrados cada, facilmente convertíveis em unidades residenciais adicionais.


ESPAÇOS EXTERIOR

O acesso à moradia é feito por uma estrada particular asfaltada, com duas coberturas adjacentes à propriedade, perfeitas para criar espaços de convívio que podem ser usados durante todo o ano.

Um portão elétrico leva a uma elegante avenida arborizada com ciprestes, que leva à vila imersa em um hectare de terreno privado.


ESTADO E FINITURO

As luminárias em alumínio com vidros duplos, completadas com persianas de alumínio, garantem excelentes desempenhos térmicos e acústicos.

Os pisos são em monocota no rés-do-chão e em grés porcelânico no primeiro andar.

A moradia está equipada com três sistemas de aquecimento: uma salamandra a pellets que serve ambos os apartamentos, piso radiante no rés-do-chão e uma caldeira com sistema GPL.

Os sistemas são separados para os dois andares e a fachada norte está equipada com um revestimento térmico interno para uma excelente eficiência energética mesmo nos meses mais frios.



USOS E POTENCIALIDADES

Esta propriedade é a escolha ideal para quem pretende viver nas colinas da Úmbria em um contexto independente ou para quem procura um imóvel adequado para um alojamento, com o valor acrescentado de estar perto dos principais serviços e da viabilidade principal.

DISTÊNCIAS E POSIÇÕES


Cidade
· Gubbio 9,6 km
· Genga 45,2 km
· Assis 45,2 km
· Perugia 44,2 km
· Todi 76,2 km
· Roma 209 km
· Florença 192 km

Mar e Lagos
· Lago Trasimeno 89,9 km
· Mar Adriático 87,7 km

Aeroportos
· Aeroporto de Perugia 30,3 km
· Aeroporto de Roma 218 km
· Aeroporto de Florença 205 km

Auto-estrada
· E45 2 km
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    360 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    9.000 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    CBI134-1917-116

Distância de:

  • Aeroportos

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    67.0 km - Ancona AOI - Falconara

    81.0 km - Rimini RMI - Miramare

    129.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    9.1 km - Estação ferroviária - Fossato Di Vico-Gubbio

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    29.2 km
  • Hospital
    4.7 km - Ospedale di Branca
  • Costa
    65.8 km
  • Estância de esqui
    7.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.7 km - Açougue - Az. agr. La Luna

    2.7 km - Loja de massas - La Paesana

    3.0 km - Loja de conveniência - Conad Margherita

    3.7 km - Padaria - Al Vecchio Forno di Baldinucci

  • Comer fora

    890 m - Bar

    910 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria da Fulvio

    3.0 km - Pub - Il Luppolo - Drink & Burger

    4.8 km - Restaurante de fast food - Red Food

  • Atividades esportivas

    4.1 km - Ginásio - Palestra Branca

    6.5 km - Centro esportivo - futebol

    12.5 km - Centro hípico - Maneggio Castiglione Aldobrando

    25.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla

  • Escolas

    4.1 km - Escola

    7.7 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane

    8.6 km - Universidade - Università degli uomini originari di Costacciaro

  • Farmácia
    4.4 km - Farmácia - Farmacia Monacelli
  • Veterinário
    25.9 km - Veterinário

Informação de Gubbio

  • Altitude
    522 m s.n.m.
  • Área total
    525.77 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    30923

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