Casa de campo 10 quartos, 630 m²

Gubbio, Perugia (província)

PROPERTY DESCRIPTION
At the gates of the wonderful medieval village of Gubbio, we offer this splendid property which in the past was an ancient mill, dating back to the 12th century.
Located along the Camignano stream, it was part of an ancient "system of mills" built along the entire course of the river up to the Eugubine plain, and is the first mill built outside the city walls.
In 2005 it was included in the list of buildings of historical-architectural, environmental and cultural value.
Today it is used for tourist and hospitality purposes.


INTERNAL COMPOSITION
Developed on three levels, the property has a surface area of 630 m2 divided into ten independent apartments, each with a private entrance.
The complex has been completely renovated by local architects, who have paid particular attention to maintaining the charm of typical Umbrian architecture.


STATE AND FINISHES
Inside the structure is characterized by classic Umbrian elements, exposed wooden beams and terracotta floors. The attention to detail with the addition of modern elements guarantee a fusion between ancient and modern.
Inside the building, you can see ancient relics of the mill of great historical value through the glass floor.




OUTDOOR SPACES
The property is surrounded by approximately 10 hectares of land and is located in the Gola del Bottaccione, a natural place of incomparable beauty and a scientific site of global importance.


USE AND POTENTIAL
Perfect for those looking for a ready-made accommodation facility. It represents a unique opportunity for those who want to invest in a place where history, art and nature meet in timeless harmony.


DISTANCES AND POSITIONS

City
· Gubbio 1 km
· Genga 54.7 km
· Assisi 54.7 km
· Perugia 53.7 km
· Rome 219 km
· Florence 165 km

Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 99.3 km
· Adriatic Sea 77.6 km
· Tyrrhenian Sea 240 km

Airports
· Perugia Airport 48.7 km
· Rome Airport 245 km
· Florence Airport 179 km

Motorway
· E45 46 km

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Vor den Toren des wunderschönen mittelalterlichen Dorfes Gubbio bieten wir dieses prächtige Anwesen an, das in der Vergangenheit eine alte Mühle aus dem 12. Jahrhundert war.
Sie liegt am Bach Camignano und war Teil eines antiken „Mühlensystems", das entlang des gesamten Flusslaufs bis zur Eugubine-Ebene errichtet wurde. Sie ist die erste Mühle, die außerhalb der Stadtmauern errichtet wurde.
Im Jahr 2005 wurde es in die Liste der Gebäude von historisch-architektonischem, ökologischem und kulturellem Wert aufgenommen.
Bisher ist es für die Nutzung als Touristenunterkunft vorgesehen.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Fläche von 630 m2, aufgeteilt in zehn unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
Der Komplex wurde von ortsansässigen Architekten komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Charmes der typisch umbrischen Architektur gelegt wurde.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Im Inneren zeichnet sich die Struktur durch klassische umbrische Elemente, freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden aus. Die Liebe zum Detail mit der Hinzufügung moderner Elemente garantiert eine Verschmelzung von Antike und Moderne.
Im Inneren des Bauwerks, das durch den Glasboden besichtigt werden kann, befinden sich antike Funde aus der Mühle von großem historischen Wert.




AUSSENRÄUME
Das Anwesen ist von etwa 10 Hektar Land umgeben und liegt in der Bottaccione-Schlucht, einem natürlichen Ort von unvergleichlicher Schönheit und einem wissenschaftlichen Standort von globaler Bedeutung.


NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Perfekt für diejenigen, die eine fertige Unterkunft suchen. Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen Ort investieren möchten, an dem Geschichte, Kunst und Natur in zeitloser Harmonie zusammentreffen.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN

Stadt
· Gubbio 1 km
· Genga 54,7 km
· Assisi 54,7 km
· Perugia 53,7 km
· Rom 219 km
· Florenz 165 km

Meer und Seen
· Trasimenischer See 99,3 km
· Adriatisches Meer 77,6 km
· Tyrrhenisches Meer 240 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 48,7 km
· Flughafen Rom 245 km
· Flughafen Florenz 179 km

Autobahn
· E45 46 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Aux portes du magnifique village médiéval de Gubbio, nous vous proposons cette splendide propriété qui était autrefois un ancien moulin, datant du XIIème siècle.
Situé le long du ruisseau Camignano, il faisait partie d'un ancien « système de moulins » construit tout le long du cours de la rivière jusqu'à la plaine de l'Eugubine, et c'est le premier moulin construit hors des murs de la ville.
En 2005, il a été inscrit sur la liste des bâtiments de valeur historique, architecturale, environnementale et culturelle.
À ce jour, il est destiné à un usage d'hébergement touristique.


COMPOSITION INTERNE
Développée sur trois niveaux, la propriété présente une superficie de 630 m2 répartie en dix appartements indépendants, chacun disposant d'une entrée privative.
Le complexe a été entièrement rénové par des architectes locaux, qui ont accordé une attention particulière au maintien du charme de l'architecture typique de l'Ombrie.


ÉTAT ET FINITIONS
À l'intérieur, la structure est caractérisée par des éléments classiques de l'Ombrie, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. L'attention portée aux détails avec l'ajout d'éléments modernes garantit une fusion entre ancien et moderne.
À l'intérieur de la structure, visibles à travers le sol en verre, se trouvent des découvertes anciennes du moulin d'une grande valeur historique.




ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'environ 10 hectares de terrain et est située dans les gorges de Bottaccione, un lieu naturel d'une beauté incomparable et un site scientifique d'importance mondiale.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Parfait pour ceux qui recherchent un hébergement prêt à l'emploi. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu où l'histoire, l'art et la nature se rencontrent dans une harmonie intemporelle.


DISTANCES ET POSITIONS

Ville
· Gubbio 1 km
· Genga 54,7 km
· Assise 54,7 km
· Pérouse 53,7 km
· Rome 219 km
· Florence 165 km

Mer et Lacs
· Lac Trasimène 99,3 km
· Mer Adriatique 77,6 km
· Mer Tyrrhénienne 240 km

Aéroports
· Aéroport de Pérouse 48,7 km
· Aéroport de Rome 245 km
· Aéroport de Florence 179 km

Autoroute
· E45 46km

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A las puertas del maravilloso pueblo medieval de Gubbio, ofrecemos esta espléndida propiedad que en el pasado fue un antiguo molino, que data del siglo XII.
Situado a lo largo del arroyo Camignano, formaba parte de un antiguo "sistema de molinos" construido a lo largo de todo el curso del río hasta la llanura Eugubine, y es el primer molino construido fuera de las murallas de la ciudad.
En 2005 fue incluido en la lista de edificios de valor histórico-arquitectónico, ambiental y cultural.
Hasta la fecha está destinado a uso turístico-alojamiento.


COMPOSICIÓN INTERNA
Desarrollada en tres niveles, la propiedad tiene una superficie de 630 m2 dividida en diez apartamentos independientes, cada uno con entrada privada.
El complejo fue completamente renovado por arquitectos locales, que prestaron especial atención a mantener el encanto de la arquitectura típica de Umbría.


ESTADO Y ACABADOS
En el interior, la estructura se caracteriza por elementos clásicos de Umbría, vigas de madera a la vista y suelos de terracota. La atención al detalle con la adición de elementos modernos garantiza una fusión entre lo antiguo y lo moderno.
En el interior de la estructura, que se puede ver a través del suelo de cristal, se encuentran antiguos hallazgos del molino de gran valor histórico.




ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por aproximadamente 10 hectáreas de terreno y está ubicada en el desfiladero de Bottaccione, un lugar natural de incomparable belleza y un sitio científico de importancia mundial.


USO Y POTENCIALIDAD
Perfecto para quienes buscan un alojamiento ya preparado. Representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en un lugar donde la historia, el arte y la naturaleza se encuentran en una armonía eterna.


DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
· Gubbio 1 km
· Genga 54.7 km
· Asís 54,7 km
· Perusa 53,7 km
· Roma 219 kilómetros
· Florencia 165 km

Mar y lagos
· Lago Trasimeno 99,3 km
· Mar Adriático 77,6 km
· Mar Tirreno 240 km

Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 48,7 km
· Aeropuerto de Roma 245 km
· Aeropuerto de Florencia 179 km

Autopista
· E45 46 kilómetros