1.500.000 €
Casa Rural 20 quartos, 1080 m² Gubbio, Perugia (província)
Características
jardim
piscina
terraço
adega
Descrição
Localizado no coração das encantadoras colinas da Úmbria, esta esplêndida quinta distingue-se pela sua posição panorâmica e pelo seu extenso terreno de cinco hectares. A propriedade, completamente renovada na década de 90 e constantemente melhorada ao longo dos anos, inclui três estruturas num total de cerca de 1080 metros quadrados comerciais.
Uma solução ideal para quem procura um investimento no setor da hospitalidade.
Configuração e Encanto:
A Casa Principal inclui 11 apartamentos. Cinco dos quais são acolhedores apartamentos de dois quartos compostos por cozinha, quarto duplo e casa de banho, enquanto os seis restantes oferecem maior largura e apresentam uma entrada para uma acolhedora sala de estar, kitchenette equipada e dois quartos cada.
A "Dependência", abriga mais três apartamentos, cada um com entrada independente e composto por entrada com sala e kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho.
O restaurante, Também é independente e localizado perto da Casa Principal, abriga até 40 lugares sentados. Está equipado com lareira, bar de canto e cozinha profissional totalmente equipada, bem como uma despensa.
Exterior e Serviços:
No exterior, o complexo é embelezado por uma piscina aquecida de 14x6 metros com cobertura automática e caminhável, equipada com sistema de filtragem com bomba dupla em conformidade com a legislação para piscinas para uso público. Ideal para relaxamento e entretenimento de hóspedes.
A propriedade, cercada por um terreno de 5 hectares que garante exclusividade e privacidade, oferece a possibilidade de adquirir mais 15 hectares para futuras expansões. Existe também um anexo utilizado como sala técnica que abriga uma caldeira a pellets de última geração, duas caldeiras a gás também estão instaladas recentemente e um acumulador de água quente de 1500 litros.
O sistema de água beneficia de um poço privado e da ligação à água municipal. A estrutura também está equipada com um sistema fotovoltaico de 15 kW com bateria de acumulação de 15 kW, garantindo excelente eficiência energética e respeito ao ambiente.
Localização e ligações:
A fazenda é facilmente acessível através de uma estrada bem conservada, com amplo estacionamento disponível para hóspedes, equipado com uma quinta de carregamento para veículos elétricos.
Pontos de interesse:
Sua posição privilegiada permite chegar rapidamente a cidades de arte e centros culturais como Gubbio 12m, Montetone 30m, Cidade de Castello 30m, Assis 50m, Perugia 45m, Spello 45m, Lago Trasimeno 1h, Cortona 1h 10m, além de cidades como Arezzo 1h e 15m), Anghiari 1h, Siena 1h 45m Florença 2h.
Além disso, a apenas trinta minutos da estrutura existe o Golf Club Antognolla, oferecendo uma opção adicional para os amantes de golfe e para aqueles que procuram uma experiência de relaxamento e esportes durante a sua sala de estar.
Aeroportos Perto:
Perugia (47 km, 40 minutos), Ancona Airport Rapaello Sanzio (102 km, 1 hora e 6 minutos), Amerigo Vespucci Aeroporto de Florença (210 km, 2 horas e 30 minutos), Bolonha Guglielmo Marconi Aeroporto (235 km, 2 horas e 30 minutos), Leonardo da Vinci International Aeroporto Roma (243 km, 2 horas e 34 minutos).
Contacte-nos para mais informações e marcar uma visita.
Uma solução ideal para quem procura um investimento no setor da hospitalidade.
Configuração e Encanto:
A Casa Principal inclui 11 apartamentos. Cinco dos quais são acolhedores apartamentos de dois quartos compostos por cozinha, quarto duplo e casa de banho, enquanto os seis restantes oferecem maior largura e apresentam uma entrada para uma acolhedora sala de estar, kitchenette equipada e dois quartos cada.
A "Dependência", abriga mais três apartamentos, cada um com entrada independente e composto por entrada com sala e kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho.
O restaurante, Também é independente e localizado perto da Casa Principal, abriga até 40 lugares sentados. Está equipado com lareira, bar de canto e cozinha profissional totalmente equipada, bem como uma despensa.
Exterior e Serviços:
No exterior, o complexo é embelezado por uma piscina aquecida de 14x6 metros com cobertura automática e caminhável, equipada com sistema de filtragem com bomba dupla em conformidade com a legislação para piscinas para uso público. Ideal para relaxamento e entretenimento de hóspedes.
A propriedade, cercada por um terreno de 5 hectares que garante exclusividade e privacidade, oferece a possibilidade de adquirir mais 15 hectares para futuras expansões. Existe também um anexo utilizado como sala técnica que abriga uma caldeira a pellets de última geração, duas caldeiras a gás também estão instaladas recentemente e um acumulador de água quente de 1500 litros.
O sistema de água beneficia de um poço privado e da ligação à água municipal. A estrutura também está equipada com um sistema fotovoltaico de 15 kW com bateria de acumulação de 15 kW, garantindo excelente eficiência energética e respeito ao ambiente.
Localização e ligações:
A fazenda é facilmente acessível através de uma estrada bem conservada, com amplo estacionamento disponível para hóspedes, equipado com uma quinta de carregamento para veículos elétricos.
Pontos de interesse:
Sua posição privilegiada permite chegar rapidamente a cidades de arte e centros culturais como Gubbio 12m, Montetone 30m, Cidade de Castello 30m, Assis 50m, Perugia 45m, Spello 45m, Lago Trasimeno 1h, Cortona 1h 10m, além de cidades como Arezzo 1h e 15m), Anghiari 1h, Siena 1h 45m Florença 2h.
Além disso, a apenas trinta minutos da estrutura existe o Golf Club Antognolla, oferecendo uma opção adicional para os amantes de golfe e para aqueles que procuram uma experiência de relaxamento e esportes durante a sua sala de estar.
Aeroportos Perto:
Perugia (47 km, 40 minutos), Ancona Airport Rapaello Sanzio (102 km, 1 hora e 6 minutos), Amerigo Vespucci Aeroporto de Florença (210 km, 2 horas e 30 minutos), Bolonha Guglielmo Marconi Aeroporto (235 km, 2 horas e 30 minutos), Leonardo da Vinci International Aeroporto Roma (243 km, 2 horas e 34 minutos).
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa Rural
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1080 m²
- Quartos20
- Casas de banho16
- Terreno5 ha
- Classe energética
- Referência1059
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada33.3 km
- Hospital16.3 km - Ospedale di Umbertide
- Costa66.1 km
- Estância de esqui8.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.0 km - Farmácia - Farmacia Cardinali
- Veterinário16.4 km - Veterinário
Informação de Gubbio
- Altitude522 m s.n.m.
- Área total525.77 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População30923
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
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Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 3278526266 / +39 3393076539
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