Casa de campo 5 quartos, 405 m²

Gubbio, Perugia (província)

GUBBIO - Frazione Santa Cristina, em um contexto natural de beleza extraordinária, propomos Casale do final de 1800 de aproximadamente 300 m² mais outro edifício de aproximadamente 117 m². Imersa no encanto das colinas da Úmbria e localizada a apenas 18 km de Gubbio, 25 km de Perugia e 40 km de Assis, esta propriedade representa uma fusão perfeita entre tradição e modernidade.
O casale foi completamente restaurado em 1998 com grande atenção ao respeito da arquitetura da Úmbria tradicional. As características vigas de castanho à vista e a típica pedra local dão calor aos ambientes internos.
Atualmente, a residência é composta por três apartamentos independentes, uma lavanderia, dois vãos e uma lenha coberta. O apartamento localizado no andar térreo tem entrada que se abre para o maravilhoso jardim e é composto por uma ampla sala de estar com cozinha americana, duas suítes e banheiro, subindo por uma escada confortável localizada no exterior, encontramos os outros dois apartamentos, o primeiro equipado com uma ampla sala com o teto que apresenta uma magnífica capriata de madeira, uma suíte, cozinha, amplo banheiro e suíte, enquanto o restante alojamento é composto por sala de estar, cozinha, suíte e banheiro.
A propriedade dispõe de todas as utilidades ativas e é fornecida com cisternas para a coleta de água da chuva para uso de irrigação e cisterna para o armazenamento de água potável, que permitem uma autonomia total mesmo nos meses de seca. O sistema de aquecimento é alimentado a gás GPL ou a lenha através de termo-cozinha ou por grandes lareiras em cerâmica tirolesa.
O segundo edifício, atualmente destinado a depósito, é em dois andares e de construção recente, pré-disposto e pensado para se tornar uma habitação adicional e é composto por sala de estar com cozinha americana, suíte, banheiro, garagem e sala de hobby, totalizando aproximadamente 117 m², também é fornecido com uma cisterna de coleta de água da chuva e uma cisterna para o armazenamento de água potável, ambas com capacidade de 5000 litros. Completa a propriedade um terreno de aproximadamente 12 hectares, dos quais 9 destinados a área florestal e uma parte dedicada a oliveiras, plantas medicinais e plantas de flores e frutos.
Esta residência é ideal para quem procura um lugar encantado, para quem deseja viver longe do caos urbano, redescobrindo o ritmo e a paz que apenas a natureza e as paisagens de tirar o fôlego podem doar, ou para quem quisesse uma segunda casa para se regenerar nos fins de semana e durante as férias ou para transformar em uma emocionante estrutura de hospedagem em um contexto autêntico e atemporal. Preço solicitado € 690.000,00. Classe Energética G.