Moradia , 188 m²

Gubbio, Perugia (província)

Casa unifamiliar à venda em Gubbio Localidade Belvedere
Em posição colinara e panorâmica, imersa no verde mas não isolada, propomos uma casa unifamiliar de 188 m² catastais, distribuída em dois níveis, com garagem e anexo externo.
Piso térreo
A zona diurna é ampla e acolhedora, composta por:
grande cozinha habitável com lareira, ideal para viver os espaços quotidianos numa atmosfera calorosa e familiar;
spaziosa sala de estar, também equipada com lareira, perfeita para momentos de relaxamento;
grande garagem de aproximadamente 17 m², conectada à casa e muito conveniente para carros, motos ou depósito.
Piso primeiro
A zona noturna compreende:
três quartos, luminosos e bem distribuídos;
um banheiro, funcional e facilmente acessível de todos os quartos.
Piso superior
È presente uma sótão coibentado, isolado com tapete de 20 cm, utilizado também como sala técnica. Aqui estão instalados os interruptores e os dispositivos do sistema fotovoltaico de 6 kW, combinado com baterias de armazenamento de 15 kW, um grande valor acrescentado para eficiência e poupança energética.
Instalações e equipamentos
Aquecimento híbrido com bomba de calor + GPL, conectado aos radiadores.
Caixilhos novos, certificados, em vidro duplo, que garantem ótimo isolamento térmico e acústico.
Adequação antisísmica completa do edifício.
Telhado novo, refazido integralmente.
Externos
A propriedade é completada por:
jardim privado de aproximadamente 600 m², perfeito para viver o exterior em tranquilidade;
anexo de aproximadamente 22 m², situado no jardim, para restaurar, ideal como depósito, estudo ou pequeno laboratório;
contexto panorâmico, rodeado pelo verde, com outras habitações nas proximidades, que garantem privacidade sem isolamento.
Esta casa representa uma solução moderna, eficiente e confortável, ideal para quem procura uma habitação sólida, bem renovada e numa posição natural privilegiada. Para informações telefonar para +39 3939067105

Casa geminada à venda em Gubbio Belvedere
Numa localização soalhada e panorâmica, rodeada de vegetação mas não isolada, oferecemos uma casa geminada de 188 m² em dois níveis, com garagem e anexo externo.
Piso térreo
A área de estar é espaçosa e acolhedora, composta por:
grande cozinha com espaço para refeições com lareira, ideal para desfrutar da vida quotidiana numa atmosfera acolhedora e familiar;
espaçosa sala de estar, também equipada com lareira, perfeita para relaxar;
grande garagem com aproximadamente 17 m², ligada à casa e muito conveniente para carros, motos ou armazenamento.
Primeiro Andar
A área de dormir compreende:
três quartos claros e bem dispostos;
uma casa de banho funcional, facilmente acessível de todos os quartos.
Piso Superior
Existe um sótão isolado, isolado com um tapete de 20 cm, também usado como sala de utilidades. Os interruptores e dispositivos do sistema fotovoltaico de 6 kW estão instalados aqui, combinados com baterias de armazenamento de 15 kW, um valor acrescentado significativo em termos de eficiência e poupança de energia.
Sistemas e Equipamentos
Aquecimento híbrido com bomba de calor + GPL, conectado aos radiadores.
Janelas e portas novas, certificadas, com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
Retroajuste sísmico completo do edifício.
Telhado novo, completamente renovado.
Exterior A propriedade inclui também:
Jardim privado com aproximadamente 600 m², perfeito para desfrutar do exterior em paz;
Anexo com aproximadamente 22 m², localizado no jardim, a ser renovado, ideal para armazenamento, um escritório ou um pequeno atelier;
Ambiente panorâmico, rodeado de vegetação, com outras casas nas proximidades, garantindo privacidade sem isolamento.
Esta casa representa uma solução moderna, eficiente e confortável, ideal para quem procura uma casa sólida, bem renovada e numa localização natural privilegiada. Para informações ligue para +39 3939067105

CLASSE ENERGETICA: Em fase de avaliação