430.000 €

Casa histórica 5 quartos, 460 m²
Gubbio, Perugia (província)

Casa histórica em Gubbio
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Características

Descrição

Quinta histórica com fortificação do século XV, 460 m² de área total e 16 hectares de terreno em Nogna (Gubbio) Imersa na tranquilidade da paisagem de Gubbio, esta fascinante propriedade de 460 m² desenvolve-se em dois corpos principais e representa uma oportunidade rara: uma mistura perfeita de história, espaços habitáveis imediatos e potencial de personalização, tudo rodeado por 16 hectares de terrenos mistos de campos aráveis e matagal que garantem privacidade absoluta e amplo espaço. Primeira unidade – Fortificação histórica do século XV (200 m², já habitável) Rés-do-chão: amplos fundos e adegas (ideais para depósito, adega de vinhos ou espaços técnicos). Primeiro andar (zona diurna e noturna já habitável e rematada): ampla cozinha com lareira, luminoso salão, três quartos, duas casas de banho e hall de entrada/corredor. Distribuição confortável e funcional. Segundo andar: sugestiva mansarda em bruto (a personalizar completamente de acordo com gostos e necessidades – perfeita para escritório, zona de relaxamento, quartos adicionais ou open-space). Segunda unidade – Independente e flexível (193 m² de área total) Corpo secundário perfeito como dependência, alojamento para hóspedes, laboratório ou ampliação da residência principal. 77 m² de habitação em bruto: dois quartos + cozinha + W. C. Facilmente conectável ou destinável a unidade autónoma. 94 m² de armazém/depósito: amplo espaço open com divisões internas, ideal para arrumação de ferramentas, carros, depósito ou conversão. 22 m² de fundo/cave técnica: espaço acessório com altura de 2,45 m. Exteriores e terreno A propriedade é rodeada por 16 hectares de terrenos mistos (campos aráveis e matagal), com amplo potencial agrícola, florestal ou simplesmente para desfrutar da natureza intocada e privacidade total. Um imóvel com forte carácter histórico e grande atratividade, ideal como residência principal a personalizar, segunda habitação de prestígio ou investimento para turismo rural/casa de campo. Espaços flexíveis, habitabilidade imediata da parte histórica e terreno generoso: uma oportunidade a não perder na splendida moldura de Gubbio.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa histórica
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
460 m²
Quartos
5
Casas de banho
3
Classe energética
NA
Referência
Dimora storica

Distância de:

Aeroportos

33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

71.0 km - Rimini RMI - Miramare

76.0 km - Ancona AOI - Falconara

111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transporte público

270 m - Paragem de autocarro

14.0 km - Estação ferroviária - EX Stazione FAC Montecorona (demolita)

Saída da autoestrada
32.6 km
Hospital
14.0 km - Ospedale di Umbertide
Costa
67.7 km
Estância de esqui
11.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

3.5 km - Açougue - Agromacelleria Agricola Claudio Fondacci

3.5 km - Padaria - Pasticceria - Panificio

3.6 km - Supermercado - Conad

5.9 km - Loja de conveniência

Comer fora

3.2 km - Restaurante - La Botticella

3.6 km - Café - Bar Mocaiana

4.9 km - Bar - Bar Bomboletti

8.9 km - Restaurante de fast food - Lo Spicchio

Atividades esportivas

3.4 km - Ginásio - Palestra scuola

6.9 km - Centro esportivo - CVA Semonte - Calcetto,pallavolo,basket

11.1 km - Centro hípico

20.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla

Escolas

3.4 km - Escola - D.D. 2^ CIRC. A. MORO GUBBIO

9.7 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Scientifico - Liceo Artistico

20.8 km - Universidade - Università degli uomini originari di Costacciaro

Farmácia
6.0 km - Farmácia - Farmacia Cardinali
Veterinário
14.1 km - Veterinário

Informação de Gubbio

Altitude
522 m s.n.m.
Área total
525.77 km²
Tipo de território
Montanha interior
População
30923

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Mediocasa Gubbio

Mediocasa Gubbio

Via Giacomo Matteotti, 19, GUBBIO, Perugia

+39 0753742757 / +39 3470676055

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