$846.534
(780.000 €)
Moradia 4 quartos, 244 m² Lisciano Niccone, Perugia (província)
Características
jardim
adega
Descrição
A House imobiliária oferece à venda
Esplêndida moradia individual em dois andares, imersa na natureza em uma colina acima do Lago Trasimeno, a 600 metros acima do nível do mar, com uma vista deslumbrante e longe de outras casas.
Você pode chegar a uma estrada municipal asfaltada e iluminada de noite onde não há trânsito de outros veículos; Na entrada, um alpendre acolhedor dá-lhe as boas-vindas, perfeitas para desfrutar do pôr do sol, da vista para o lago com suas ilhas e da vista para a maioria da Toscana.
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com lareira central, que cria um ambiente quente e convívio graças também às grandes janelas com vista para o lago. Aqui você pode relaxar com amigos e familiares, rodeado por detalhes de madeira que lembram o estilo da casa de banho. Uma segunda sala de estar oferece mais espaço para momentos de relaxamento.
A grande cozinha é moderna e funcional com fogão de indução.
O rés-do-chão também inclui uma elegante casa de banho e o quarto principal, equipado com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duas casas de banho e chuveiro.
Existe também uma área de serviço e uma sala técnica.
Subindo ao andar superior, descubra os três quartos que podem acomodar familiares ou convidados e partilham uma casa de banho refinada com banheira e duche. Também apresenta um estúdio luminoso, ideal para trabalho, leitura ou utilizável como quinto quarto; Além de duas grandes arrecadações.
A propriedade se estende por dois hectares de terra parcialmente floresta e terra arável, ao redor da vila, oferecendo uma vista esplêndida. Também há um anexo. O portão elétrico garante privacidade e segurança.
A moradia, além do sistema de alarme em cada porta e janela, possui também um circuito de videovigilância fechado, também disponível a partir de uma distância com aplicação dedicada onde, além de ver, rodar as câmeras em todas as direções, você pode ampliar para obter uma vista perfeita; Em todas as câmeras é possível ouvir e falar, muitas também estão na floresta onde de noite é possível observar e filmar todos os animais selvagens. Toda a moradia e os três mil metros de terreno ao redor estão vedados com tectos de aço cingido, rede verde e na parte baixa existe uma rede eléctrica sólida para evitar a entrada de animais. Na parte mais distante da casa existe um galinheiro, um pequeno celeiro e um estábulo onde atualmente existem dois juncos e dois galpões que podem ser pastoreados tranquilos na parte de um terreno de pastagem cercado por uma cortina eléctrica.
Dentro da propriedade há um pequeno riacho que forma uma bela cachoeira de cerca de 10 metros, mas no verão o alcance de água é muito limitado.
Atrás da moradia existe uma pequena horta que produz todas as plantas orgânicas necessárias para a cozinha, existem também 25 árvores de fruto de várias naturezas.
Para relaxar, a casa inclui uma estufa solar com vista para o lago com sauna e jacuzzi jacuzzi com chuveiro e vestiário, espaços ideais para ser regenerado após um longo dia.
Um sistema fotovoltaico de 12,5 kW garante uma excelente eficiência energética mais do que suficiente para toda a casa. O aquecimento e o arrefecimento acontecem através de um sistema pavimentado com bomba de calor Kronotem que também pode ser gerido de uma distância remota, bem como da água quente sanitária, tudo garante temperaturas ideais durante todo o ano. Classe energética A+.
A estrutura da propriedade é anti-sísmica de 100%, a moradia está equipada com um revestimento térmico nas paredes externas e o telhado é ventilado com isolamento térmico de 20 cm, a base da casa é em palha de pedra e abaixo do piso existem iglue com sistema de ventilação contra a humidade. Toda a casa é capturada por ondas electromagnéticas.
O sistema de esgotos está equipado com depurador para águas escuras e degraus para águas claras.
Esta moradia é uma combinação perfeita de design moderno, conforto e integração com a natureza, ideal para quem procura um refúgio tranquilo e sustentável e zero boliche.
Mais informações na agência
Siège da Umbertide
Viale Unidade da Itália, 6 / A
Tel. 0759280244
info@houseimmobiliare.info
Segui-nos também em nossos locais de Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Esplêndida moradia individual em dois andares, imersa na natureza em uma colina acima do Lago Trasimeno, a 600 metros acima do nível do mar, com uma vista deslumbrante e longe de outras casas.
Você pode chegar a uma estrada municipal asfaltada e iluminada de noite onde não há trânsito de outros veículos; Na entrada, um alpendre acolhedor dá-lhe as boas-vindas, perfeitas para desfrutar do pôr do sol, da vista para o lago com suas ilhas e da vista para a maioria da Toscana.
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com lareira central, que cria um ambiente quente e convívio graças também às grandes janelas com vista para o lago. Aqui você pode relaxar com amigos e familiares, rodeado por detalhes de madeira que lembram o estilo da casa de banho. Uma segunda sala de estar oferece mais espaço para momentos de relaxamento.
A grande cozinha é moderna e funcional com fogão de indução.
O rés-do-chão também inclui uma elegante casa de banho e o quarto principal, equipado com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duas casas de banho e chuveiro.
Existe também uma área de serviço e uma sala técnica.
Subindo ao andar superior, descubra os três quartos que podem acomodar familiares ou convidados e partilham uma casa de banho refinada com banheira e duche. Também apresenta um estúdio luminoso, ideal para trabalho, leitura ou utilizável como quinto quarto; Além de duas grandes arrecadações.
A propriedade se estende por dois hectares de terra parcialmente floresta e terra arável, ao redor da vila, oferecendo uma vista esplêndida. Também há um anexo. O portão elétrico garante privacidade e segurança.
A moradia, além do sistema de alarme em cada porta e janela, possui também um circuito de videovigilância fechado, também disponível a partir de uma distância com aplicação dedicada onde, além de ver, rodar as câmeras em todas as direções, você pode ampliar para obter uma vista perfeita; Em todas as câmeras é possível ouvir e falar, muitas também estão na floresta onde de noite é possível observar e filmar todos os animais selvagens. Toda a moradia e os três mil metros de terreno ao redor estão vedados com tectos de aço cingido, rede verde e na parte baixa existe uma rede eléctrica sólida para evitar a entrada de animais. Na parte mais distante da casa existe um galinheiro, um pequeno celeiro e um estábulo onde atualmente existem dois juncos e dois galpões que podem ser pastoreados tranquilos na parte de um terreno de pastagem cercado por uma cortina eléctrica.
Dentro da propriedade há um pequeno riacho que forma uma bela cachoeira de cerca de 10 metros, mas no verão o alcance de água é muito limitado.
Atrás da moradia existe uma pequena horta que produz todas as plantas orgânicas necessárias para a cozinha, existem também 25 árvores de fruto de várias naturezas.
Para relaxar, a casa inclui uma estufa solar com vista para o lago com sauna e jacuzzi jacuzzi com chuveiro e vestiário, espaços ideais para ser regenerado após um longo dia.
Um sistema fotovoltaico de 12,5 kW garante uma excelente eficiência energética mais do que suficiente para toda a casa. O aquecimento e o arrefecimento acontecem através de um sistema pavimentado com bomba de calor Kronotem que também pode ser gerido de uma distância remota, bem como da água quente sanitária, tudo garante temperaturas ideais durante todo o ano. Classe energética A+.
A estrutura da propriedade é anti-sísmica de 100%, a moradia está equipada com um revestimento térmico nas paredes externas e o telhado é ventilado com isolamento térmico de 20 cm, a base da casa é em palha de pedra e abaixo do piso existem iglue com sistema de ventilação contra a humidade. Toda a casa é capturada por ondas electromagnéticas.
O sistema de esgotos está equipado com depurador para águas escuras e degraus para águas claras.
Esta moradia é uma combinação perfeita de design moderno, conforto e integração com a natureza, ideal para quem procura um refúgio tranquilo e sustentável e zero boliche.
Mais informações na agência
Siège da Umbertide
Viale Unidade da Itália, 6 / A
Tel. 0759280244
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil244 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Classe energética
- Referência5247
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.1 km
- Hospital12.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa95.6 km
- Estância de esqui40.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.9 km - Farmácia - Farmacia Protani
- Veterinário4.4 km - Veterinário
Informação de Lisciano Niccone
- Altitude314 m s.n.m.
- Área total35.18 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População590
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
House Immobiliare Srl
Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Città di Castello, Perugia
+39 3385675881
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