Located just a few minutes from Lake Trasimeno, Villa La Consuma extends over a plot of land of approximately 10,000 m². Immersed in an enchanting natural landscape, the property enjoys a spectacular view that extends to Montepulciano and Mount Amiata, offering breathtaking panoramas in every season.
OUTDOORS
The private garden surrounding the villa is perfectly maintained and offers large outdoor spaces, ideal for enjoying the quiet and beauty of the surrounding landscape. One of the strong points of the property is the 15x5 meter swimming pool, with an incredible view of Lake Trasimeno, perfect for cooling off on hot summer days or relaxing at sunset. The panoramic terrace of over 100 m², directly accessible from the living area, is perfect for outdoor lunches and evenings with friends.
INTERIOR - GROUND FLOOR
On the ground floor, the villa welcomes you with a large open-space living room of 65 m², where contemporary design blends with traditional details, such as the wood-burning fireplace, creating a warm and welcoming environment. The separate kitchen, fully equipped and with a practical integrated pizza oven, is ideal for cooking lovers and for creating convivial moments with friends and family.
Also on the same level, we find two double bedrooms, each with its own private bathroom, perfect for guests or family. An additional room can be used as a study or reading room, offering a quiet and private corner.
INTERIOR - FIRST FLOOR
On the upper floor is the master suite, a large private space with high ceilings and access to a 9 m² balcony, from which you can admire the panoramic view of the lake. The suite includes a luxurious en-suite bathroom and a spacious dressing room. The spaces are characterized by quality materials and large windows that flood the rooms with natural light.
COMFORT AND TECHNOLOGY
The property is equipped with an innovative heating system that combines a wood boiler, solar panels and an LPG gas system, ensuring energy efficiency and comfort in every season. The fiber optic connection ensures fast and reliable internet coverage, perfect for those who work from home or for leisure.
LOCATION
Just 6 km from the town of Tuoro, La Consuma offers the right combination of tranquility and convenience. The proximity to renowned restaurants and local services, together with quick access to the main highways, makes this property ideal as a primary residence or prestigious holiday home.
MAIN DISTANCES
Closest cities: 20 minutes from Cortona and the train station, 30 minutes from Perugia.
Airports: 40 minutes Perugia Airport 75 minutes from Florence, 2 hours from Rome.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Situata a pochi minuti dal Lago Trasimeno, villa La Consuma, si estende su un terreno di circa 10.000 m². Immersa in un paesaggio naturale incantevole, la proprietà gode di una vista spettacolare che si estende fino a Montepulciano e al Monte Amiata, regalando panorami mozzafiato in ogni stagione.
ESTERNI
Il giardino privato che circonda la villa è perfettamente curato e offre ampi spazi all'aperto, ideali per godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Uno dei punti di forza della proprietà è la piscina di 15x5 metri, con una vista incredibile sul Lago Trasimeno, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o rilassarsi al tramonto. La terrazza panoramica di oltre 100 m², direttamente accessibile dalla zona giorno, è perfetta per pranzi all'aperto e serate in compagnia.
INTERNI - PIANO TERRA
Al piano terra, la villa accoglie con un ampio soggiorno open-space di 65 m², dove il design contemporaneo si fonde con dettagli tradizionali, come il camino a legna, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina separata, perfettamente attrezzata e con un pratico forno per pizza integrato, è ideale per gli amanti della cucina e per creare momenti conviviali con amici e famiglia.
Sempre sullo stesso livello, troviamo due camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, perfette per ospiti o familiari. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata come studio o sala lettura, offrendo un angolo tranquillo e riservato.
INTERNI- PIANO PRIMO
Al piano superiore si trova la suite padronale, un ampio spazio privato con soffitti alti e accesso ad un balcone di 9 m², da cui è possibile ammirare la vista panoramica sul lago. La suite include un lussuoso bagno en-suite e uno spogliatoio spazioso. Gli ambienti sono caratterizzati da materiali di pregio e ampie finestre che inondano le stanze di luce naturale.
COMFORT E TECNOLOGIA
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento innovativo che combina una caldaia a legna, pannelli solari e un sistema a gas GPL, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La connessione a fibra ottica assicura una copertura internet veloce e affidabile, perfetta per chi lavora da casa o per il tempo libero.
POSIZIONE
A soli 6 km dalla cittadina di Tuoro, La Consuma offre la giusta combinazione di tranquillità e comodità. La vicinanza a ristoranti rinomati e servizi locali, insieme all'accesso rapido alle principali autostrade, rende questa proprietà ideale come residenza principale o casa vacanze di prestigio.
DISTANZE PRINCIPALI
Città più vicine: 20 minuti da Cortona e dalla stazione ferroviaria, 30 minuti da Perugia.
Aeroporti: 40 minuti Aeroporto di Perugia 75 minuti da Firenze, 2 ore da Roma.
Die Villa La Consuma liegt nur wenige Minuten vom Trasimenischen See entfernt und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 10.000 m². Eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft genießt das Anwesen eine spektakuläre Aussicht, die bis nach Montepulciano und Monte Amiata reicht und zu jeder Jahreszeit atemberaubende Ausblicke bietet.
AUSSENBEREICH
Der private Garten rund um die Villa ist perfekt gepflegt und bietet große Außenbereiche, ideal, um die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Eine der Stärken des Anwesens ist der 15 x 5 Meter große Pool mit einem unglaublichen Blick auf den Trasimenischen See, der sich perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang eignet. Die über 100 m² große Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, eignet sich perfekt für Mittagessen im Freien und Abende mit Freunden.
INNENRAUM - ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Villa mit einem großen offenen Wohnzimmer von 65 m², in dem modernes Design mit traditionellen Details wie dem Holzkamin verschmilzt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche, perfekt ausgestattet und mit einem praktischen integrierten Pizzaofen, ist ideal für Kochliebhaber und für gesellige Momente mit Freunden und Familie.
Ebenfalls auf der gleichen Ebene finden wir zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familien. Ein zusätzlicher Raum kann als Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden und bietet eine ruhige und private Ecke.
INNENRAUM - ERSTER STOCK
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein großer privater Raum mit hohen Decken und Zugang zu einem 9 m² großen Balkon, von dem aus Sie den Panoramablick auf den See genießen können. Die Suite verfügt über ein luxuriöses eigenes Badezimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer. Die Umgebungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und große Fenster aus, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.
KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Das Anwesen ist mit einem innovativen Heizsystem ausgestattet, das einen Holzkessel, Sonnenkollektoren und ein Flüssiggassystem kombiniert und so Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Glasfaseranschluss gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Internetabdeckung, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder in der Freizeit arbeiten.
POSITION
Nur 6 km von der Stadt Tuoro entfernt bietet La Consuma die richtige Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Nähe zu renommierten Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen machen diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Prestige-Ferienhaus.
HAUPTENTFERNUNGEN
Nächste Städte: 20 Minuten von Cortona und dem Bahnhof, 30 Minuten von Perugia entfernt.
Flughäfen: 40 Minuten Flughafen Perugia, 75 Minuten von Florenz, 2 Stunden von Rom.
Située à quelques minutes du lac Trasimène, la villa La Consuma s'étend sur un terrain d'environ 10 000 m². Immergée dans un paysage naturel enchanteur, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire qui s'étend jusqu'à Montepulciano et Monte Amiata, offrant des vues à couper le souffle en toute saison.
EXTÉRIEURS
Le jardin privé entourant la villa est parfaitement entretenu et offre de grands espaces extérieurs, idéaux pour profiter du calme et de la beauté du paysage environnant. L'un des points forts de la propriété est la piscine de 15x5 mètres, avec une vue incroyable sur le lac Trasimène, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou se détendre au coucher du soleil. La terrasse panoramique de plus de 100 m², directement accessible depuis le séjour, est parfaite pour les déjeuners en plein air et les soirées entre amis.
INTÉRIEUR - REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, la villa vous accueille avec un grand séjour ouvert de 65 m², où le design contemporain se mêle aux détails traditionnels, comme la cheminée à bois, créant un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine séparée, parfaitement équipée et dotée d'un four à pizza intégré pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine et pour créer des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Également au même niveau, nous trouvons deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée, parfaites pour les invités ou la famille. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou salle de lecture, offrant un coin calme et privé.
INTÉRIEUR - PREMIER ÉTAGE
A l'étage supérieur se trouve la suite parentale, un grand espace privé avec de hauts plafonds et accès à un balcon de 9 m², d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur le lac. La suite comprend une luxueuse salle de bains privative et un dressing spacieux. Les environnements se caractérisent par des matériaux de qualité et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
CONFORT ET TECHNOLOGIE
La propriété est équipée d'un système de chauffage innovant combinant une chaudière à bois, des panneaux solaires et un système de gaz GPL, garantissant efficacité énergétique et confort en toute saison. La connexion par fibre optique garantit une couverture Internet rapide et fiable, parfaite pour ceux qui travaillent à domicile ou pour leurs loisirs.
POSITION
À seulement 6 km de la ville de Tuoro, La Consuma offre la bonne combinaison de tranquillité et de commodité. La proximité de restaurants renommés et des commodités locales, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers, rendent cette propriété idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige.
PRINCIPALES DISTANCES
Villes les plus proches : à 20 minutes de Cortona et de la gare, à 30 minutes de Pérouse.
Aéroports : 40 minutes Aéroport de Pérouse à 75 minutes de Florence, 2 heures de Rome.
Вилла La Consuma расположена в нескольких минутах от озера Тразимено и занимает участок площадью около 10 000 м². Погруженный в очаровательный природный ландшафт, отель имеет захватывающий вид, простирающийся до Монтепульчано и Монте-Амиата, откуда открываются захватывающие дух виды в любое время года.
ЭКСТЕРЬЕР
Частный сад, окружающий виллу, прекрасно ухожен и предлагает большие открытые пространства, идеально подходящие для наслаждения тишиной и красотой окружающего пейзажа. Одной из сильных сторон отеля является бассейн размером 15х5 метров с невероятным видом на озеро Тразимено, который идеально подходит для того, чтобы освежиться в жаркие летние дни или расслабиться на закате. Панорамная терраса площадью более 100 м², на которую можно попасть напрямую из гостиной, идеально подходит для обедов на свежем воздухе и вечеров с друзьями.
ИНТЕРЬЕР - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
На первом этаже вилла приветствует вас большой гостиной открытой планировки площадью 65 м², где современный дизайн сочетается с традиционными деталями, такими как дровяной камин, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Отдельная кухня, прекрасно оборудованная и с практичной встроенной печью для пиццы, идеально подходит для любителей кулинарии и создания веселых моментов с друзьями и семьей.
Также на том же уровне находятся две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, идеально подходящие для гостей или семьи. Дополнительную комнату можно использовать как кабинет или читальный зал, создавая тихий и уединенный уголок.
ИНТЕРЬЕР - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
На верхнем этаже находится главная спальня, большое личное пространство с высокими потолками и выходом на балкон площадью 9 м², с которого можно полюбоваться панорамным видом на озеро. В люксе есть роскошная ванная комната и просторная гардеробная. Окружающая среда характеризуется качественными материалами и большими окнами, которые наполняют комнаты естественным светом.
КОМФОРТ И ТЕХНОЛОГИИ
Дом оснащен инновационной системой отопления, которая сочетает в себе дровяной котел, солнечные батареи и систему сжиженного нефтяного газа, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в любое время года. Оптоволоконное соединение обеспечивает быстрое и надежное подключение к Интернету, что идеально подходит для тех, кто работает дома или на отдыхе.
ПОЗИЦИЯ
Отель La Consuma, расположенный всего в 6 км от города Туоро, предлагает удачное сочетание спокойствия и удобства. Близость к известным ресторанам и местным достопримечательностям, а также быстрый доступ к основным автомагистралям делают этот отель идеальным в качестве основного места жительства или престижного дома для отдыха.
ОСНОВНЫЕ ДИСТАНЦИИ
Ближайшие города: 20 минут от Кортоны и железнодорожного вокзала, 30 минут от Перуджи.
Аэропорты: 40 минут. Аэропорт Перуджи, 75 минут от Флоренции, 2 часа от Рима.
Situada a pocos minutos del lago Trasimeno, la villa La Consuma se extiende sobre una parcela de aproximadamente 10.000 m². Inmersa en un encantador paisaje natural, la propiedad disfruta de una vista espectacular que se extiende hasta Montepulciano y Monte Amiata, ofreciendo vistas impresionantes en todas las estaciones.
EXTERIORES
El jardín privado que rodea la villa está perfectamente cuidado y ofrece amplios espacios al aire libre, ideales para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje circundante. Uno de los puntos fuertes de la propiedad es la piscina de 15x5 metros, con una increíble vista al lago Trasimeno, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano o relajarse al atardecer. La terraza panorámica de más de 100 m², a la que se puede acceder directamente desde el salón, es perfecta para almuerzos y veladas al aire libre con amigos.
INTERIOR - PLANTA BAJA
En la planta baja, la villa le recibe con un gran salón diáfano de 65 m², donde el diseño contemporáneo se fusiona con detalles tradicionales, como la chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente, perfectamente equipada y con un práctico horno de pizza integrado, es ideal para los amantes de la cocina y para crear momentos de convivencia con amigos y familiares.
También en el mismo nivel encontramos dos dormitorios dobles, cada uno con su baño privado, perfectos para invitados o familia. Una habitación adicional se puede utilizar como sala de estudio o lectura, ofreciendo un rincón tranquilo y privado.
INTERIOR - PRIMERA PLANTA
En la planta superior se encuentra la suite principal, un gran espacio privado con techos altos y acceso a un balcón de 9 m², desde donde se puede admirar la vista panorámica del lago. La suite incluye un lujoso cuarto de baño y un amplio vestidor. Los ambientes se caracterizan por materiales de calidad y grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural.
CONFORT Y TECNOLOGÍA
La propiedad está equipada con un innovador sistema de calefacción que combina caldera de leña, paneles solares y sistema de gas GLP, garantizando eficiencia energética y confort en cada estación. La conexión de fibra óptica garantiza una cobertura de Internet rápida y confiable, perfecta para quienes trabajan desde casa o por placer.
POSICIÓN
A sólo 6 km del pueblo de Tuoro, La Consuma ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y confort. La proximidad a restaurantes de renombre y servicios locales, junto con el rápido acceso a las principales autopistas, hacen que esta propiedad sea ideal como residencia principal o casa de vacaciones de prestigio.
PRINCIPALES DISTANCIAS
Ciudades más cercanas: a 20 minutos de Cortona y de la estación de tren, a 30 minutos de Perugia.
Aeropuertos: 40 minutos Aeropuerto de Perugia 75 minutos de Florencia, 2 horas de Roma.
La Consuma 别墅距离特拉西梅诺湖仅几分钟路程，占地约 10,000 平方米。酒店沉浸在迷人的自然景观中，享有远至蒙特普齐亚诺 (Montepulciano) 和阿米亚塔 (Monte Amiata) 的壮丽景色，每个季节都能欣赏到令人惊叹的景色。
外观
别墅周围的私人花园经过精心照料，提供宽敞的户外空间，非常适合享受周围安静而美丽的景观。该酒店的亮点之一是 15x5 米的游泳池，可欣赏特拉西梅诺湖的壮丽景色，非常适合在炎热的夏日纳凉或在日落时放松身心。面积超过 100 平方米的全景露台可从起居区直接进入，非常适合与朋友一起户外午餐和晚上。
内部 - 一楼
别墅位于底楼，设有 65 平方米的大型开放式起居室，现代设计与燃木壁炉等传统细节融为一体，营造出温馨宜人的环境。独立的厨房设备齐全，配有实用的集成披萨烤箱，是烹饪爱好者以及与朋友和家人共度欢乐时光的理想选择。
同样在同一层，我们发现两间双人卧室，每间都设有自己的私人浴室，非常适合客人或家庭入住。额外的房间可用作书房或阅览室，提供安静而私密的角落。
内部 - 一楼
楼上是主人套房，这是一个宽敞的私人空间，拥有高高的天花板，可通往 9 平方米的阳台，从那里您可以欣赏湖泊的全景。套房设有豪华的连接浴室和宽敞的更衣室。环境的特点是优质材料和大窗户，使房间充满自然光。
舒适与科技
该酒店配备了创新的供暖系统，结合了木材锅炉、太阳能电池板和液化石油气系统，确保每个季节的能源效率和舒适度。光纤连接可确保快速可靠的互联网覆盖，非常适合在家工作或休闲的人士。
位置
La Consuma酒店距离Tuoro镇仅有6公里，将宁静与便利完美地结合在一起。邻近著名餐厅和当地便利设施，可快速前往主要高速公路，使该酒店成为主要住宅或尊贵度假屋的理想选择。
主要距离
最近的城市：距科尔托纳和火车站 20 分钟路程，距佩鲁贾 30 分钟路程。
机场：距佩鲁贾机场 40 分钟，距佛罗伦萨 75 分钟，距罗马 2 小时。
