795.000 €

Solar 3 quartos, 226 m²
Lisciano Niccone, Perugia (província)

Solar em Lisciano Niccone
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Características

Descrição

Encantadora villa de 226 m2 em Lisciano Niccone, oferecendo vistas deslumbrantes do Lago Trasimeno. Composto por 3 quartos, 4 banheiros, uma garagem e uma piscina de 15x5 metros, é o cenário perfeito para a vida luxuosa em um ambiente sereno, natural.

Situado em uma posição dominante e panorâmica, esta villa de 226 m2 é um cenário de paraíso, oferecendo vistas deslumbrantes do Lago Trasimeno. A propriedade, distribuída por três níveis, oferece áreas espaçosas e uma combinação perfeita de elegância e conforto.
A cave possui uma conveniente arrecadação, ideal para armazenamento ou como espaço de hobby. O piso térreo acolhe uma grande sala de estar em plano aberto, com um espaço de jantar que se abre para um alpendre panorâmico através de uma porta francesa, e uma sala de estar com uma lareira térmica requintada, tornando o coração da villa. Este piso inclui ainda uma cozinha moderna, uma garagem, um escritório versátil, uma casa de banho com banheira e dois quartos, cada um com casa de banho privativa.
No primeiro andar, a área do quarto principal oferece um quarto espaçoso com um grande terraço panorâmico e uma casa de banho privativa. Completando este andar são três arrecadações, perfeitas para necessidades adicionais.
A moradia está rodeada por um parque exclusivo de 6.430 m2, totalmente vedado, com uma magnífica piscina de 15x5 metros, perfeita para relaxar enquanto desfruta das vistas sempre cambiantes do lago. A poucos passos da casa, duas dependências são dedicadas ao armazenamento.

Construído na década de 1980 e renovado com bom gosto em 2015, a moradia possui acabamentos de alta qualidade com materiais de premium que combinam elegância e funcionalidade. Todos os detalhes foram cuidadosamente projetados para garantir o máximo conforto.
A moradia tem um sistema de aquecimento GPL, mas os proprietários preferem usar a lareira térmica e solar painéis térmicos para aquecer a água sanitária, minimizando o impacto ecológico. O abastecimento de água é fornecido por 100 metros, bem como o sistema público de água, e a propriedade beneficia da conexão Internet de alta velocidade de fibra óptica.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa de férias exclusiva, um retiro luxuoso para passar momentos inesquecíveis com a família e amigos enquanto desfrutam de uma vista incomparável do Lago Trasimeno.
Apenas 400 metros da vila, há um restaurante, bar e loja de tabaco, enquanto os serviços mais próximos estão localizados a cerca de 6 km (10 minutos) de distância.
Cortona fica a 20 km (30 minutos), Città di Castello a 40 km (45 minutos), e Passignano sul Trasimeno a 10 km (15 minutos).
O aeroporto mais próximo é Perugia, a 40 km (40 minutos) de distância, enquanto os aeroportos em Florença, Pisa e Roma são 140 km (1 hora e 30 minutos), 200 km (2 horas e 20 minutos) e 240 km (2 horas e 30 minutos) de distância, respectivamente.

Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    226 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9240

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    6.6 km - Estação ferroviária - Passignano sul Trasimeno

  • Hospital
    15.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    93.0 km
  • Estância de esqui
    37.6 km

Informação de Lisciano Niccone

  • Altitude
    314 m s.n.m.
  • Área total
    35.18 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    590

Mapa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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