Moradia 5 quartos, 578 m²

Lisciano Niccone, Perugia (província)

Cortesi Luxury Real Estate oferece à venda

No coração da umbria mais autêntica, a poucos minutos da fronteira com a Toscana e das principais comodidades, há uma residência extraordinária que remonta ao século XVIII. É uma propriedade de torre-key, totalmente restaurada com uma abordagem meticulosa que soube preservar a alma histórica, enriquecendo-a com confortos modernos e acabamentos de alto nível. A moradia goza de uma posição privilegiada com uma vista esplêndida do Lago Trasimeno e pode ser alcançada de Siena em apenas 80 minutos.
Restauração completa e ambiente refinado
A restauração, realizada de forma completa e ecrupulosa, envolveu todas as partes da estrutura, incluindo a substituição completa dos sistemas elétricos e hidráulicos, a renovação do telhado e a instalação do ar condicionado em todos os ambientes. Os interiores são luminosos, elegantes e harmoniosos: uma fusão perfeita entre o caráter original da propriedade e um design contemporâneo, que a torna imediatamente habitável.
Espaços habitacionais e área de dormir
A propriedade oferece cinco quartos e cinco banheiros, distribuídos com grande atenção à privacidade e ao conforto. Duas grandes suítes para hóspedes enriquecem a área de dormir, enquanto o majestoso quarto principal é um ambiente único, graças ao acesso exclusivo a um terraço panorâmico de 50 metros quadrados com vista incomparável para o lago. Os móveis selecionados, parcialmente incluídos na venda, contribuem para a criação de uma atmosfera acolhedora e charmosa.
Jardins, Terreno e Externos
Rodeada por um terreno privado de cerca de 6.500 metros quadrados, a moradia é acessível através de duas entradas independentes, ambas equipadas com portões elétricos. Toda a propriedade está completamente vedada, garantindo segurança e tranquilidade. Os esplêndidos jardins, com elegância elegância, enquadram a piscina panorâmica de 7 '14 m, de onde se pode desfrutar de uma vista fascinante do Lago Trasimeno. Para completar os espaços exteriores existe um pool house requintado, que acrescenta conforto e valor à área de relaxamento.
Localização e ligações
A propriedade está localizada em uma posição estratégica e bem conectada às principais cidades do ar livre e aos principais aeroportos do centro da Itália. A apenas dez minutos de distância, há também um dos hotels buísticos mais conhecidos pela Itália, testemunho de prestígio e exclusividade da região. Também nas proximidades existe também um dos mais belos campos de golfe da Europa, confirmando ainda mais o alto nível dos serviços presentes na área. Perugia pode ser alcançada em cerca de trinta minutos, enquanto Cortona fica a pouco mais de vinte minutos. Siena está localizada a cerca de uma hora e vinte, enquanto Florença pode ser alcançada em cerca de noventa minutos. O aeroporto internacional de Perugia â cînde San Francesco dá âssisi fica a cerca de trinta e cinco minutos, enquanto os aeroportos de Florença e Roma Fiumicino podem ser alcançados em cerca de uma hora e meia e duas horas e um quarto, respectivamente. Estas conexões tornam a propriedade ideal tanto como residência principal como como segunda casa de fácil acesso.
Uma propriedade única no mercado
A moradia é um dos melhores exemplos de restauro de prestígio que hoje estão disponíveis na região. Elegante, pronto a viver, parcialmente mobilado e equipado com todo o conforto, é perfeito tanto como residência principal como como casa de férias de prestígio. Uma combinação rara de história, luxo e paisagens deslumbrantes.