Casa 8 quartos, 890 m²

Lisciano Niccone, Perugia (província)

Localizada no topo de uma colina no município de Lisciano Niccone e com vista para o Lago Trasimeno, esta esplêndida propriedade do século XVIII está atualmente passando por uma reforma completa conduzida com o máximo cuidado. A propriedade inclui uma villa, uma casa de campo, duas piscinas e vários anexos. A villa de 415 m² abrigará no andar térreo entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, sala, despensa, banheiro e sala técnica. O primeiro andar será composto por uma sala, três quartos (sendo um amplo quarto principal com acesso exclusivo a um terraço de 50 m² com vista para o lago) e três banheiros. O segundo andar incluirá uma sala, dois quartos, dois banheiros e a lavanderia. Os banheiros apresentarão elegantes acabamentos em mármore e a cozinha será embelezada com bancadas em travetino. O aquecimento radiante (exceto no segundo andar) e o ar condicionado garantirão o máximo conforto. Externamente, o jardim é enriquecido por árvores centenárias e abriga uma piscina panorâmica de 6x2 m com vista para o lago e as colinas, adjacente a um pequeno anexo de serviço. A casa de campo de 410 m² abrigará uma ampla sala com arcos e uma moderna adega, uma espaçosa cozinha com despensa, uma sala de jantar, uma sala relaxante/escritório, um banheiro de serviço e um antigo forno para pão. O andar superior será composto por três quartos, incluindo uma suíte principal com acesso exclusivo à varanda panorâmica, três banheiros e a lavanderia. Os interiores serão finalizados com materiais de alta qualidade, como pisos de terracota feitos à mão (tanto nos ambientes internos quanto nas vielas externas), banheiros em elegante mármore travetino e cozinha embelezada com bancadas em travetino e móveis de madeira artesanal. A casa de campo disporá de aquecimento radiante e ar condicionado. A piscina panorâmica de 7x15 m com vista para o lago e as colinas circundantes é adjacente a um anexo de serviço de 20 m². Além disso, a casa de campo é acompanhada por uma estufa de 46 m² e uma dependência para hóspedes. A propriedade se estende por um terreno cercado de 6.500 m² com entrada privada e portão, com a possibilidade, mediante negociação reservada, de ampliar a área até 20 hectares, incluindo 1 hectare de jardim e amplas florestas ricas em cogumelos e trufas. A villa e a casa de campo serão vendidas parcialmente mobiliadas, prontas para serem habitadas e personalizadas. Uma propriedade que combina charme histórico, acabamentos de alta qualidade e uma localização única.