4.300.000 €
Castelo 18 quartos, 3500 m² Magione, Perugia (província) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
jardim
terraço
adega
Descrição
Charmoso castelo, em uma posição panorâmica e com vista para o lago, a apenas 6 km do Lago Trasimeno e a 15 km de Perugia. Área total de 3.500 metros quadrados, perfeita para um hotel e acomodações e para eventos de hospedagem.
Posição geográfica
Castello del Cavaliere está em uma posição dominante à encosta com vista para o Lago Trasimeno, a apenas 15 km de Perugia (a 15 minutos de carro) e a 3 km da cidade mais próxima, onde você pode fazer suas compras diárias.
Estamos localizados na Úmbria, a apenas 25 km da fronteira com a Toscana, convenientemente localizados e centralizados para muitos importantes bairros históricos nas duas regiões. Com 45 minutos de carro, podemos chegar a Assis (37 km), Spello (42 km), Cortona (44 km) e Montepulciano (51 km), enquanto Chianciano Terme (58 km), Arezzo (81 km) e Spoleto (75 km) estão a cerca de uma hora de distância.
O Lago Trasimeno fica a 6 km de distância, e Passignano sul Trasimeno (15 km de distância) e Castiglione del Lago (24 km de distância) ficam a cerca de 15 minutos e meia hora de carro, respectivamente.
A localização também é perfeita para os amantes do golfe. Existem três campos encantadores nas proximidades: o Antognolla Golf Club (18 buracos par 71) - um dos campos de golfe mais challente e espetacular da Itália - a apenas 20 km de distância, o Perugia Golf Club (18 buracos par 72), a 10 km de distância, e o Lamborghini Golf Club (9 buracos par 36), também a 20 km de distância.
O aeroporto de Perugia é o mais próximo (25 km de distância, meia hora de carro); e em duas horas você também pode chegar ao aeroporto de Florença (150 km), Roma Ciampino (197 km) e Roma Fiumicino (214 km).
Descrição dos edifícios
O Castello del Cavaliere é uma fortaleza deslumbrante com um importante valor histórico. Sua história remonta aos tempos antigos, pois data do ano 608.
A propriedade consiste no Castelo, uma villa adjacente e mais de 4,5 hectares de terreno, com um olival de 350 árvores que produzem azeitonas e azeite.
Devido à sua posição comandante a 337 metros acima do nível do mar, foi uma importante exposição de defesa dos inimigos e sofreu inúmeros ataques ao longo dos séculos, alguns dos quais levam à sua destruição parcial ou total.
O castelo também estava no "Corredor bizantino", uma parte do território administrado pelos bizantinos e a única ligação entre Roma e Ravenna durante o período em que os Goths e Lombards se situaram na península.
Nos anos 1400, a fortificação foi uma exposição que defendeu o território da Úmbria. Mais tarde, na pequena aldeia que atualmente existe e está situada, foi criada ao redor dela.
A CASTE
O castelo passou por obras de consolidação estruturais, telhado de renovação, a disposição da maioria do piso, a renovação das instalações e a restauração de todos os afrescos existentes.
É composto por dois blocos adjacentes ligados por escadas internas e entradas externas.
O rés-do-chão abriga a área de recepção, grandes salas de recepção, duas salas de restaurante, as cozinhas, uma caféteria e banheiros.
A partir deste andar é possível acessar os belos terraços panorâmicos.
No primeiro andar existem mais áreas de estar comum, uma cozinha adicional e quatro estúdios com banheiros.
No segundo andar (atualmente em estado inacabado e sem a partida externa final, mas com painéis de vidro Plexiglas) há um grande apartamento com um grande hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, dois quartos com banheiro e mais dois banheiros.
Debaixo do terraço principal encontra-se um apartamento de um quarto para o caseiro.
A VILLA
A moradia tem quatro andares, além dos dois andares da torre.
A renovação atual foi limitada à conservação e restauração das paredes e à colocação de apenas as vigas que apoiarão os pisos.
Os pisos originais foram recuperados e preservados, e podem ser reconstruídos.
O projeto de renovação inclui a construção de 6 apartamentos, cada um com sua própria área de estar, dois quartos e duas casas de banho e áreas comuns e de serviço na cave.
As medições fornecidas indicam a área de superfície habitável.
A área habitável é a mesma que a superfície caminhada (que inclui paredes internas) mais 10% para tomar em consideração paredes suportantes.
A área ocupada por escadas só pode ser calculada uma vez.
Estado e acabamento
O layout arquitetônico atual do Castello del Cavaliere é o resultado da transformação do edifício ao longo dos séculos, nas mãos das várias famílias que a possuíram, até as últimas obras, que foram responsáveis pelos tetos com afrescos.
Na parte da cave do castelo, o grotto também foi restaurado. É um longo túnel enterrado na rocha, levando-nos de volta ao passado da fortificação, pois imaginamos que era usado como passagem secreta para poder fugir fora das paredes em caso de esgoto (atualmente o túnel está fechado).
O preço de venda refere-se ao castelo restaurado, com o segundo andar em estado inacabado e a moradia a ser restaurada.
Áreas externas
O terreno tem mais de 4,5 hectares, com 350 oliveiras que produzem azeitonas.
Dentro das muralhas circundantes existem maravilhosos terraços panorâmicos, um dos quais com vista para o lago.
Se você estiver interessado, você pode pedir licença para construir uma piscina.
Uso e usos potenciales
A renovação do Castelo e Villa inclui inúmeros espaços amplos para hospedagem de hóspedes e eventos, e os quartos e apartamentos tornam a propriedade perfeita como uma instalação de alojamento de alto final.
Interessantemente, há uma pequena igreja consagrada, a poucos metros do edifício, ideal para casamentos românticos.
Posição geográfica
Castello del Cavaliere está em uma posição dominante à encosta com vista para o Lago Trasimeno, a apenas 15 km de Perugia (a 15 minutos de carro) e a 3 km da cidade mais próxima, onde você pode fazer suas compras diárias.
Estamos localizados na Úmbria, a apenas 25 km da fronteira com a Toscana, convenientemente localizados e centralizados para muitos importantes bairros históricos nas duas regiões. Com 45 minutos de carro, podemos chegar a Assis (37 km), Spello (42 km), Cortona (44 km) e Montepulciano (51 km), enquanto Chianciano Terme (58 km), Arezzo (81 km) e Spoleto (75 km) estão a cerca de uma hora de distância.
O Lago Trasimeno fica a 6 km de distância, e Passignano sul Trasimeno (15 km de distância) e Castiglione del Lago (24 km de distância) ficam a cerca de 15 minutos e meia hora de carro, respectivamente.
A localização também é perfeita para os amantes do golfe. Existem três campos encantadores nas proximidades: o Antognolla Golf Club (18 buracos par 71) - um dos campos de golfe mais challente e espetacular da Itália - a apenas 20 km de distância, o Perugia Golf Club (18 buracos par 72), a 10 km de distância, e o Lamborghini Golf Club (9 buracos par 36), também a 20 km de distância.
O aeroporto de Perugia é o mais próximo (25 km de distância, meia hora de carro); e em duas horas você também pode chegar ao aeroporto de Florença (150 km), Roma Ciampino (197 km) e Roma Fiumicino (214 km).
Descrição dos edifícios
O Castello del Cavaliere é uma fortaleza deslumbrante com um importante valor histórico. Sua história remonta aos tempos antigos, pois data do ano 608.
A propriedade consiste no Castelo, uma villa adjacente e mais de 4,5 hectares de terreno, com um olival de 350 árvores que produzem azeitonas e azeite.
Devido à sua posição comandante a 337 metros acima do nível do mar, foi uma importante exposição de defesa dos inimigos e sofreu inúmeros ataques ao longo dos séculos, alguns dos quais levam à sua destruição parcial ou total.
O castelo também estava no "Corredor bizantino", uma parte do território administrado pelos bizantinos e a única ligação entre Roma e Ravenna durante o período em que os Goths e Lombards se situaram na península.
Nos anos 1400, a fortificação foi uma exposição que defendeu o território da Úmbria. Mais tarde, na pequena aldeia que atualmente existe e está situada, foi criada ao redor dela.
A CASTE
O castelo passou por obras de consolidação estruturais, telhado de renovação, a disposição da maioria do piso, a renovação das instalações e a restauração de todos os afrescos existentes.
É composto por dois blocos adjacentes ligados por escadas internas e entradas externas.
O rés-do-chão abriga a área de recepção, grandes salas de recepção, duas salas de restaurante, as cozinhas, uma caféteria e banheiros.
A partir deste andar é possível acessar os belos terraços panorâmicos.
No primeiro andar existem mais áreas de estar comum, uma cozinha adicional e quatro estúdios com banheiros.
No segundo andar (atualmente em estado inacabado e sem a partida externa final, mas com painéis de vidro Plexiglas) há um grande apartamento com um grande hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, dois quartos com banheiro e mais dois banheiros.
Debaixo do terraço principal encontra-se um apartamento de um quarto para o caseiro.
A VILLA
A moradia tem quatro andares, além dos dois andares da torre.
A renovação atual foi limitada à conservação e restauração das paredes e à colocação de apenas as vigas que apoiarão os pisos.
Os pisos originais foram recuperados e preservados, e podem ser reconstruídos.
O projeto de renovação inclui a construção de 6 apartamentos, cada um com sua própria área de estar, dois quartos e duas casas de banho e áreas comuns e de serviço na cave.
As medições fornecidas indicam a área de superfície habitável.
A área habitável é a mesma que a superfície caminhada (que inclui paredes internas) mais 10% para tomar em consideração paredes suportantes.
A área ocupada por escadas só pode ser calculada uma vez.
Estado e acabamento
O layout arquitetônico atual do Castello del Cavaliere é o resultado da transformação do edifício ao longo dos séculos, nas mãos das várias famílias que a possuíram, até as últimas obras, que foram responsáveis pelos tetos com afrescos.
Na parte da cave do castelo, o grotto também foi restaurado. É um longo túnel enterrado na rocha, levando-nos de volta ao passado da fortificação, pois imaginamos que era usado como passagem secreta para poder fugir fora das paredes em caso de esgoto (atualmente o túnel está fechado).
O preço de venda refere-se ao castelo restaurado, com o segundo andar em estado inacabado e a moradia a ser restaurada.
Áreas externas
O terreno tem mais de 4,5 hectares, com 350 oliveiras que produzem azeitonas.
Dentro das muralhas circundantes existem maravilhosos terraços panorâmicos, um dos quais com vista para o lago.
Se você estiver interessado, você pode pedir licença para construir uma piscina.
Uso e usos potenciales
A renovação do Castelo e Villa inclui inúmeros espaços amplos para hospedagem de hóspedes e eventos, e os quartos e apartamentos tornam a propriedade perfeita como uma instalação de alojamento de alto final.
Interessantemente, há uma pequena igreja consagrada, a poucos metros do edifício, ideal para casamentos românticos.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCastelo
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil3500 m²
- Quartos18
- Casas de banho28
- Terreno4,5 ha
- Jardim500 m²
- Classe energética
- ReferênciaIl Castello del Cavaliere - XCHR
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada5.8 km
- Hospital9.5 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- Costa98.8 km
- Estância de esqui41.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.4 km - Farmácia
- Veterinário7.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario
Informação de Magione
- Altitude299 m s.n.m.
- Área total129.73 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População14612
Contactar anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.